מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 4 חדרים למכירה בשכונה ט, באר שבע
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ט ירד ב-10.3% מיולי 2026 (1,310,000 ₪ ל-1,175,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים
1,315,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,075,000 ₪ - 1,540,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 47
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 9
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בשכונה ט.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ט, באר שבע הוא 1,315,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,075,000 ₪ ל-1,540,000 ₪, לפי 47 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 9 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 4 חדרים בשכונה ט
- 4 חדרים בבית אל 4קומו1/4₪1.9Mלפני 5 שע'₪13,669 למ"ר4 חד'139 מ"רקומה 11/20
באר שבע, בית אל 4, שכונה ט
כניסה מיידיתחניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+1דירה בת 4 חדרים ,קומה 11 מתוך 30 ,בניין משנת 2021 2 חדרי רחצה ,3 שרותים ,מרפסת שמש ,מזגן מיני מרכזי,חניה פרטית .דירה נקיה ומשופצת. במתחם חדר כושר עם ג’קוזי וסאונה ,אולם אירועים פרטי לדיירים, בית הכנסת וגן ילדים, מתחם מגו
- 4 חדרים בעין גדי 19קומו1/4₪1.23Mלפני 11 שע'₪12,947 למ"ר4 חד'95 מ"רקומה 1/2
באר שבע, עין גדי 19, שכונה ט
כניסה מיידיתחניהמרפסתמיזוגדירת 4 חדרים בבניין בוטיק צמוד לגראנד קניון, מרפסת ענקית. 2 חדרי שירותים ומקלחת מזגנים חדשים דלתות פנים חדשות בעלת פוטנציאל שכירות גבוה(כרגע מושכרת) -לא בשבת קודש-
- 4 חדרים בסוסיא 4
מדלןתיווך1/4₪1.73Mאתמול₪10,479 למ"ר4 חד'165 מ"רקומה 5/9באר שבע, סוסיא 4, שכונה ט
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2בשכונה ט - משעול סוסיא | פרויקט אחים אום דירת 4 חדרים (במקור 5), מרווחת במיוחד ,ניתן להחזיר ל5 חדרים. יחידת הורים ענקית עם חדר ארונות, שירותים ומקלחת מרפסת הפונה לנוף פתוח ממ"ד מחסן חניה תת קרקעית 2 מעליות בבניין כ5 ד
- 4 חדרים באופירה 8
-1c2e166c-2698-45f7-a5cc-e1eecb8f9baf.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪1.35Mלפני 3 ימים₪10,630 למ"ר4 חד'127 מ"רקומה 1/9באר שבע, אופירה 8, שכונה ט
כניסה מיידיתממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2חדשה למכירה דירת 4 חדרים בשכונת ט 📍 ברחוב אופריה קומה ראשונה בפינוי מיידי נגישות מלאה 127 מטר לפי ארנונה מרפסת שמש כ 8 מטר מחסן כ 8 מטר 2 מעליות חניה בטאבו יחידת הורים גדולה עם שירותים ומקלחת ממד לובי מסודר כניס
- 4.5 חדרים בשד ירושלים 18קומו1/4₪2.52Mלפני 4 ימים₪10,080 למ"רבית פרטי4.5 חד'250 מ"רקרקע
באר שבע, שד ירושלים 18, שכונה ט
חניהמרוהטתמשופצתגינהבית מלא אנרגיה! חדש חדש שופץ בעלות מאות אלפי שקלים, משודרג, קרוב להכל שידרוגים נוחים כמו חימום מים בגז, מקלחונים גדולים לא סטנדרים, נקודת מים וגז בגינה ועוד כל הקודם זוכה ניתן להתרשם בתמונות הכל חדש!!
- 4.5 חדרים בשד ירושלים 2קומו1/3₪1.45Mלפני 5 ימים₪9,864 למ"ר4.5 חד'147 מ"רקומה 15/19
באר שבע, שד ירושלים 2, שכונה ט
חניהמעליתמשופצתדיר ה מהממת במיקום המרכזי ביותר בעיר בסמוך למוסדות חינוך פארקים וחדרי כושר בניין שקט 2 חניות תת קרקעיות
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 4 חדרים: שכונה ט מול באר שבע
חציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ט מול באר שבע כולה.
- שכונה ט1,315,000 ₪
- באר שבע כולה1,400,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בשכונה ט לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים860,000 ₪
רוב המודעות: 804,000 ₪ - 949,000 ₪34 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,315,000 ₪
רוב המודעות: 1,075,000 ₪ - 1,540,000 ₪47 מודעות
- 5 חדרים ומעלה1,985,000 ₪
רוב המודעות: 1,550,000 ₪ - 2,792,000 ₪28 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 860,000 ₪ | 804,000 ₪ - 949,000 ₪ | 34 |
| 4-4.5 חדרים | 1,315,000 ₪ | 1,075,000 ₪ - 1,540,000 ₪ | 47 |
| 5 חדרים ומעלה | 1,985,000 ₪ | 1,550,000 ₪ - 2,792,000 ₪ | 28 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 4 חדרים בשכונה ט
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,175,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,310,000 ₪ | 18 |
| אוגוסט 2026 | 1,350,000 ₪ | 13 |
| ספטמבר 2026 | 1,142,000 ₪ | 14 |
| אוקטובר 2026 | 1,175,000 ₪ | 20 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 4 חדרים למכירה בשכונה ט?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ט, באר שבע הוא 1,315,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,075,000 ₪ ל-1,540,000 ₪, לפי 47 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 9 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בשכונה ט הוא 1,200,000 ₪.
שכונה ט יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע לדירת 4 חדרים?
החציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ט (1,315,000 ₪) נמוך ב-6% מהחציון של באר שבע כולה (1,400,000 ₪).
כמה דירות 4 חדרים מתפרסמות בכל חודש בשכונה ט?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 47 מודעות עם מחיר לדירות 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ט, באר שבע, כ-16 בחודש, ומהן 9 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 4 חדרים למכירה בשכונה ט?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את שכונה ט, 4 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בשכונה ט
שכונה ט
עוד בדורין
דירות 4 חדרים למכירה בשכונה ט, באר שבע
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בשכונה ט.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
