מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בשכונה ט, באר שבע
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בשכונה ט ירד ב-28.1% מיולי 2026 (2,600,000 ₪ ל-1,870,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה
1,985,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,550,000 ₪ - 2,792,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 28
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 7
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בשכונה ט.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בשכונה ט, באר שבע הוא 1,985,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,550,000 ₪ ל-2,792,000 ₪, לפי 28 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 5 חדרים ומעלה בשכונה ט
- 5 חדרים בשד טוביהו דוד 123קומו1/4₪2.45Mלפני 4 שע'₪12,250 למ"ר5 חד'200 מ"רקומה 2/20
באר שבע, שד טוביהו דוד 123, שכונה ט
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2דירה בפרויקט גרנד אביסרור, 5 חדרים, שמורה, 3 חדרי שירותיםמקלחת, יחידת הורים עם חדר מקלחת וחדר ארונות, יחידת מתבגר עם חדר מקלחת. מרפסת עם סגירה מלאה (לא זכוכית) שנפתחת ונסגרת (מנוע חשמלי). ממ"ד, מטבח מלא. חניה פרטית (כפול
- 5 חדרים במשעול סוסיא 6
יד21/4מחיר לא צויןאתמול5 חד'155 מ"רקומה 4/9באר שבע, משעול סוסיא 6, שכונה ט
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2דירת 5 חדרים מרווחת ומוארת, בשטח של 155 מר, ברחוב מישור סוסיה 6. הדירה כוללת ממד, מטבח חדש ומשודרג של רגבה, מרפסת שמש בשטח של 9 מר, חניה פרטית, מחסן ומזגן מיני מרכזי. חלוקה פנימית נוחה. דירה מטופחת ומושקעת, אידיאלית ל
- 5 חדרים בימית 18
-573f4183-9c5f-4a71-876f-a69b0a39c3b4.jpeg)
-395ca7b3-560c-44c4-ac92-5a78984d7668.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪2.69Mאתמול₪17,355 למ"רבית פרטי5 חד'155 מ"רקרקעבאר שבע, ימית 18, שכונה ט
כניסה 01.12.27ממ"דחניהמרוהטתמשופצת+2למכירה בבלעדיות בשכונה ט' המבוקשת, קוטג' מפנק 5 חד' באיזור מבוקש ומרכזי, בנוי 155 מ"ר משופץ ומתוחזק ברמה גבוהה קומת כניסה- סלון, מטבח, ממ"ד, פינת אוכל, מחסן ושירותי אורחים קומה עליונה- יח' הורים מפנקת הכוללת חדר ארונות
- 5 חדרים בעין גדי 5
מדלןתיווך1/4₪1.28Mלפני 2 ימים₪10,240 למ"ר5 חד'125 מ"רקומה 1/9באר שבע, עין גדי 5, שכונה ט
כניסה גמישהמקלטחניהמעליתמשופצת+2דמיינו שאתם פותח ים את הדלת לבית חדש, בלי הצורך לעבור את כל התהליך של שיפוץ מההתחלה. ברחוב עין גדי מוצעת למכירה דירת 5 חדרים, 125 מ״ר, שעברה שדרוג משמעותי ומתוכננת כך שאפשר פשוט להיכנס ולהתחיל את הפרק הבא. משודרגת ומשופ
- 5 חדרים בעין גדי 13
-5db64516-9e84-4f15-bc3c-347ea83d4178.jpeg)
-cf727d2e-2904-414f-9be5-8e3c78aa3603.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪1.28Mלפני 2 ימים₪10,240 למ"ר5 חד'125 מ"רקומה 1/9באר שבע, עין גדי 13, שכונה ט
כניסה גמישהמקלטחניהמעליתמשופצת+2שכונה ט' ברחוב עין גדי 13 דירת 5 חדרים משופצת ליד הגראנד קניון! 125 מ״ר קומה 1 מתוך 9 יחידת הורים + שירוקלחת, חדר אמבטיה מרכזי מעלית, חנייה, סורגים, מקלט בכניסה ועד 250, ארנונה 1200 הדירה עברה שדרוג משמעותי: הוחלפ
- 6 חדרים בגבולות 12קומו1/4₪2.8Mלפני 2 ימים₪11,020 למ"רבית פרטי6 חד'254 מ"ר
באר שבע, גבולות 12, שכונה ט
כניסה מיידיתממ"דמרוהטתמשופצתמיזוג+1קוטג’ מושקע,שכונה ט’ המבוקשת, שלושה כיווני אוויר עם ממד רחב ידיים, מיזוג בכל הבית, סורגי טרילדור בכל הבית,מדרגות שיש איטלקי, חצר גדולה, עם פרגולת סוכה גדולה. כל הקודם זוכה.
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 5 חדרים ומעלה: שכונה ט מול באר שבע
חציון לדירת 5 חדרים ומעלה בשכונה ט מול באר שבע כולה.
- שכונה ט1,985,000 ₪
- באר שבע כולה2,150,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בשכונה ט לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים860,000 ₪
רוב המודעות: 804,000 ₪ - 949,000 ₪34 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,315,000 ₪
רוב המודעות: 1,075,000 ₪ - 1,540,000 ₪47 מודעות
- 5 חדרים ומעלה1,985,000 ₪
רוב המודעות: 1,550,000 ₪ - 2,792,000 ₪28 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 860,000 ₪ | 804,000 ₪ - 949,000 ₪ | 34 |
| 4-4.5 חדרים | 1,315,000 ₪ | 1,075,000 ₪ - 1,540,000 ₪ | 47 |
| 5 חדרים ומעלה | 1,985,000 ₪ | 1,550,000 ₪ - 2,792,000 ₪ | 28 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 5 חדרים ומעלה בשכונה ט
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,870,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,600,000 ₪ | 11 |
| אוגוסט 2026 | 2,300,000 ₪ | 6 |
| ספטמבר 2026 | 1,825,000 ₪ | 8 |
| אוקטובר 2026 | 1,870,000 ₪ | 12 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בשכונה ט?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בשכונה ט, באר שבע הוא 1,985,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,550,000 ₪ ל-2,792,000 ₪, לפי 28 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מוד עות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בשכונה ט הוא 1,200,000 ₪.
שכונה ט יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע לדירת 5 חדרים ומעלה?
החציון לדירת 5 חדרים ומעלה בשכונה ט (1,985,000 ₪) נמוך ב-8% מהחציון של באר שבע כולה (2,150,000 ₪).
כמה דירות 5 חדרים ומעלה מתפרסמות בכל חודש בשכונה ט?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 28 מודעות עם מחיר לדירות 5 חדרים ומעלה בשכונה ט, באר שבע, כ-9 בחודש, ומהן 7 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בשכונה ט?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את שכונה ט, 5 חדרים ומעלה ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בשכונה ט
שכונה ט
עוד בדורין
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בשכונה ט, באר שבע
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בשכונה ט.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
