מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בבאר שבע
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בבאר שבע עלה ב-2.9% מיולי 2026 (2,090,000 ₪ ל-2,150,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה
2,150,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,790,000 ₪ - 2,700,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 747
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 121
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בבאר שבע.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בבאר שבע הוא 2,150,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,790,000 ₪ ל-2,700,000 ₪, לפי 747 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 121 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 5 חדרים ומעלה בבאר שבע
- 5 חדרים בבר ניסן 25
יד21/4₪2.3Mלפני 9 שע'₪6,301 למ"רדירת גן5 חד'365 מ"רקרקע/8באר שבע, בר ניסן 25, נווה זאב, נאות אילן
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה דירת גן יפהפייה בת 5 חדרים שלה צמודים חניה, גינה ומחסן בנוי בשטח הגינה ברחוב בר ניסן 25/3 בבאר שבע בשכונת נווה זאב המבוקשת הדירה כוללת ארונות מטבח חדישים עליוניים ותחתונים, מערכת חימום באמצעות גז, מזגן מיני מרכזי
- 5 חדרים בדרך המשחררים 119
יד21/4₪1.33Mלפני 8 שע'₪11,368 למ"ר5 חד'117 מ"רקומה 3/3באר שבע, דרך המשחררים 119, שכונה א
כניסה מיידיתמקלטמרוהטתמיזוגמכירה, דירה, קומה 3, באר שבע
- 5 חדרים בשד טוביהו דוד 123קומו1/4₪2.45Mלפני 8 שע'₪12,250 למ"ר5 חד'200 מ"רקומה 2/20
באר שבע, שד טוביהו דוד 123, שכונה ט
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2דירה בפרויקט גרנד אביסרור, 5 חדרים, שמורה, 3 חדרי שירותיםמקלחת, יחידת הורים עם חדר מקלחת וחדר ארונות, יחידת מתבגר עם חדר מקלחת. מרפסת עם סגירה מלאה (לא זכוכית) שנפתחת ונסגרת (מנוע חשמלי). ממ"ד, מטבח מלא. חניה פרטית (כפול
- 5 חדרים בתאשור 1קומו1/2₪2.08Mלפני 9 שע'₪13,333 למ"ר5 חד'156 מ"רקומה 10/16
באר שבע, תאשור 1, נאות הדרים
כניסה גמישהחניהמעליתמרפסתמשופצת+2למכירה דירת 5 חדרים מהממת, מוארת ומזמינה, בקומה 10, עם מרפסת ענקית ונוף פתוח. הדירה ממוקמת בפרויקט איכותי של צרפתי, בבניין עם לובי מפואר ומטופח, ובסמוך לפארק ירוק. מה בדירה? מרפסת ענקית 2 חניות תת-קרקעיות מחסן מיזוג מיני
- 6 חדרים ברינגלבלום 40קומו1/4₪1.6Mלפני 9 שע'₪6,478 למ"רבית פרטי6 חד'247 מ"ר
באר שבע, רינגלבלום 40, שכונה ד
כניסה גמישהחניהמרוהטתגינהשכונה צעירה קרוב לאונברסיטה ולבתי חולים קרוב לאזור תיירות ותרבות של הלומדים באונברסיטה עדיפות למשקעים שרוצים להשכיר אותו ליחידות דיור דירה גדולה עם גינה
- 5.5 חדרים בסימון ארנסט דוד 17
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪2Mלפני 9 שע'₪8,163 למ"רבית פרטי5.5 חד'245 מ"רבאר שבע, סימון ארנסט דוד 17, רמות
כניסה 01.08.27חניהקוטג ב2 מפלסים, יחידת הורים למטה ו3 חדרי שינה למעלה בנוי 135 מטר
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בבאר שבע לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים505,000 ₪
רוב המודעות: 470,000 ₪ - 550,000 ₪13 מודעות
- 2-2.5 חדרים665,000 ₪
רוב המודעות: 573,000 ₪ - 850,000 ₪135 מודעות
- 3-3.5 חדרים890,000 ₪
רוב המודעות: 750,000 ₪ - 1,180,000 ₪699 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,400,000 ₪
רוב המודעות: 1,090,000 ₪ - 1,678,000 ₪1,046 מודעות
- 5 חדרים ומעלה2,150,000 ₪
רוב המודעות: 1,790,000 ₪ - 2,700,000 ₪747 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 505,000 ₪ | 470,000 ₪ - 550,000 ₪ | 13 |
| 2-2.5 חדרים | 665,000 ₪ | 573,000 ₪ - 850,000 ₪ | 135 |
| 3-3.5 חדרים | 890,000 ₪ | 750,000 ₪ - 1,180,000 ₪ | 699 |
| 4-4.5 חדרים | 1,400,000 ₪ | 1,090,000 ₪ - 1,678,000 ₪ | 1,046 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,150,000 ₪ | 1,790,000 ₪ - 2,700,000 ₪ | 747 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 5 חדרים ומעלה בבאר שבע
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
2,150,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,090,000 ₪ | 253 |
| אוגוסט 2026 | 2,100,000 ₪ | 264 |
| ספטמבר 2026 | 2,190,000 ₪ | 184 |
| אוקטובר 2026 | 2,195,000 ₪ | 281 |
| נובמבר 2026 | 2,150,000 ₪ | 39 |
מפת המחירים
שכונות בבאר שבע לדירות 5 חדרים ומעלה
חציון מחירים לדירת 5 חדרים ומעלה לפי שכונה (שכונות עם מודעות לדירות כאלה ב-90 הימים האחרונים).
- 1רמות181 מודעות2,200,000 ₪+2%
- 2פארק הנח״ל69 מודעות1,890,000 ₪-12%
- 3נווה מנחם61 מודעות2,200,000 ₪+2%
- 4נווה זאב60 מודעות2,350,000 ₪+9%
- 5שכונה ו46 מודעות1,800,000 ₪-16%
- 6רמות הרכס38 מודעות2,058,000 ₪-4%
- 7סיגליות34 מודעות1,910,000 ₪-11%
- 8כלניות33 מודעות3,870,000 ₪+80%
- 9שכונה ט28 מודעות1,985,000 ₪-8%
- 10נאות אילן27 מודעות2,550,000 ₪+19%
הציגו את כל 12 השכונות
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בבאר שבע?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בבאר שבע הוא 2,150,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,790,000 ₪ ל-2,700,000 ₪, לפי 747 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 121 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בבאר שבע הוא 1,390,000 ₪.
באילו שכונות בבאר שבע יש הכי הרבה דירות 5 חדרים ומעלה?
ב-90 הימים האחרונים היו הכי הרבה מודעות לדירות 5 חדרים ומעלה ברמות (181), פארק הנח״ל (69), נווה מנחם (61).
כמה דירות 5 חדרים ומעלה מתפרסמות בכל חודש בבאר שבע?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 747 מודעות עם מחיר לדירות 5 חדרים ומעלה בבאר שבע, כ-249 בחודש, ו מהן 121 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בבאר שבע?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את באר שבע, 5 חדרים ומעלה ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בבאר שבע
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בבאר שבע
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בבאר שבע.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
