מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה בבאר שבע
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בבאר שבע ירד ב-4.7% מיולי 2026 (890,000 ₪ ל-848,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
890,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 750,000 ₪ - 1,189,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 702
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 114
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בבאר שבע.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בבאר שבע הוא 890,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 750,000 ₪ ל-1,189,000 ₪, לפי 702 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 114 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בבאר שבע
- 3 חדרים במבצע יואב 24
מדלןתיווך₪560,000לפני 5 שע'₪7,000 למ"ר3 חד'80 מ"רקומה 3/4באר שבע, מבצע יואב 24, שכונה ו
כניסה מיידיתמשופצתמיזוגבשכונה ו׳ מבצע יואב 24 דירת 3 חדרים, כ-80 מ״ר קומה 3 מתוך 4 הדירה מושכרת 2000 נטו! דירה שמורה ומרווחת באיזור בתי ספר פארק וקניון מתאים למשקיעים / למגורים מחיר שיווק 560,000 ש"ח
- 3 חדרים בדרך השלום 22
-f818f35b-d642-4884-a9e6-e4d1aee830bc.jpeg)
-05433363-ea9f-408c-9302-c9a5d27f81d6.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪780,000לפני 5 שע'₪11,143 למ"ר3 חד'70 מ"רקומה 3/3באר שבע, דרך השלום 22, שכונה ג
כניסה מיידיתמרוהטתמשופצתמיזוגשכונה ג' ברחוב השלום 22 דירת 3 חדרים 70 מ"ר קומה 3 מתוך 3 מרווחת ומוארת מרוהטת בתהליך פינוי בינוי עם יזם להשכרה ב 2400 ש"ח מחיר שיווק 780,000 ש"ח
- 3 חדרים
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 5 שע'3 חד'48 מ"רבאר שבע, באזור שכונה ד
גינהדירה למכירה, 📍 שכונה ד', באר שבע דירת 3 חדרים בקומת קרקע כ48 מ''ר גינה מסופחת נחמדה תהיה מושכרת ב2800 מקום סטודנטאלי 👤 סאשה קורפנוב 🏢 ארץ עיר 📞 לפרטים: 📞 מספר הטלפון זמין למנויים רישיון תיווך: 31928241
- 3 חדרים במבצע קדם 3
-9b074da0-2ca5-4cf4-93ea-50b856995296.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪848,000לפני 7 שע'₪11,459 למ"ר3 חד'74 מ"רקומה 1/4באר שבע, מבצע קדם 3, שכונה ו
כניסה מיידיתמקלטמשופצתמיזוגשכונה ו' החדשה ברחוב מבצע קדם דירת 3 חדרים משופצת 74 מ"ר קומה 1 מתוך 4 מקלט בכניסה לבניין, חנייה בשפע בקרבת הקריה החרדית בבאר שבע שכירות חודשית: 3,000 ₪ פינוי גמיש מתאימה מאוד למשפחות צעירות ולמשקיעים! מחיר שיווק:
- 3 חדרים בבני אור 54
מדלןתיווך₪710,000לפני 6 שע'₪9,595 למ"ר3 חד'74 מ"רקומה 3/3באר שבע, בני אור 54, שכונה ב
כניסה מיידיתמשופצתמיזוגשכונה ב׳ רחוב בני אור הזדמנות מצוינת למגורים או להשקעה! מרווחת ושמורה, במיקום מבוקש דירת 3 חדרים מרווחים 74 מ״ר קומה 3 מתוך 3 דירה שמורה ומטופחת מתאימה למגורים או להשקעה מחיר מכירה: 710,000 ₪ מחיר השכרה: 2,150 ₪ לחודש
- 3 חדרי ם בשולמית 3
המודעה פורסמה בלי תמונות
יד2₪1.05Mלפני 4 שע'₪10,500 למ"ר3 חד'100 מ"רקומה 5/8באר שבע, שולמית 3, נווה מנחם
כניסה 30.11.26ממ"דחניהמעליתמיזוג+1דירה מרווחת עם כיווני אויר זקוקה לשיפוץ במיקום מעולה קרוב למרכז חנויות כולל סופר פארם ועוד
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בבאר שבע לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים505,000 ₪
רוב המודעות: 470,000 ₪ - 550,000 ₪13 מודעות
- 2-2.5 חדרים665,000 ₪
רוב המודעות: 573,000 ₪ - 850,000 ₪135 מודעות
- 3-3.5 חדרים890,000 ₪
רוב המודעות: 750,000 ₪ - 1,189,000 ₪702 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,400,000 ₪
רוב המודעות: 1,090,000 ₪ - 1,678,000 ₪1,046 מודעות
- 5 חדרים ומעלה2,150,000 ₪
רוב המודעות: 1,790,000 ₪ - 2,700,000 ₪747 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 505,000 ₪ | 470,000 ₪ - 550,000 ₪ | 13 |
| 2-2.5 חדרים | 665,000 ₪ | 573,000 ₪ - 850,000 ₪ | 135 |
| 3-3.5 חדרים | 890,000 ₪ | 750,000 ₪ - 1,189,000 ₪ | 702 |
| 4-4.5 חדרים | 1,400,000 ₪ | 1,090,000 ₪ - 1,678,000 ₪ | 1,046 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,150,000 ₪ | 1,790,000 ₪ - 2,700,000 ₪ | 747 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בבאר שבע
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
848,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 890,000 ₪ | 224 |
| אוגוסט 2026 | 933,000 ₪ | 224 |
| ספטמבר 2026 | 875,000 ₪ | 206 |
| אוקטובר 2026 | 890,000 ₪ | 262 |
| נובמבר 2026 | 848,000 ₪ | 34 |
מפת המחירים
שכונות בבאר שבע לדירות 3 חדרים
חציון מחירים לדירת 3 עד 3.5 חדרים לפי שכונה (שכונות עם מודעות לדירות כאלה ב-90 הימים האחרונים).
- 1שכונה ד124 מודעות750,000 ₪-16%
- 2שכונה ו92 מודעות848,000 ₪-5%
- 3נווה זאב72 מודעות1,265,000 ₪+42%
- 4יא72 מודעות780,000 ₪-12%
- 5שכונה ה51 מודעות785,000 ₪-12%
- 6שכונה ג46 מודעות780,000 ₪-12%
- 7נווה מנחם44 מודעות1,175,000 ₪+32%
- 8שכונה א35 מודעות799,000 ₪-10%
- 9שכונה ט34 מודעות860,000 ₪-3%
- 10שכונה ב33 מודעות910,000 ₪+2%
הציגו את כל 12 השכונות
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בבאר שבע?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בבאר שבע הוא 890,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 750,000 ₪ ל-1,189,000 ₪, לפי 702 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכו ן לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 114 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בבאר שבע הוא 1,390,000 ₪.
באילו שכונות בבאר שבע יש הכי הרבה דירות 3 חדרים?
ב-90 הימים האחרונים היו הכי הרבה מודעות לדירות 3 עד 3.5 חדרים בשכונה ד (124), שכונה ו (92), נווה זאב (72).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בבא ר שבע?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 702 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בבאר שבע, כ-234 בחודש, ומהן 114 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בבאר שבע?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את באר שבע, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות 3 חדרים למכירה בבאר שבע
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בבאר שבע.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
