מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 2 חדרים למכירה בבאר שבע
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בבאר שבע עלה ב-8.3% מיולי 2026 (623,000 ₪ ל-675,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים
665,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 573,000 ₪ - 850,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 135
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 20
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בבאר שבע.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בבאר שבע הוא 665,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 573,000 ₪ ל-850,000 ₪, לפי 135 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 20 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 2 חדרים בבאר שבע
- 2 חדרים ברא"ש 17
Facebookתיווך1/4₪650,000לפני 6 שע'₪11,607 למ"ר2 חד'56 מ"רקומה 1/4באר שבע, רא"ש 17, יא
כניסה מיידיתמשופצתלמכירה בבאר שבע - רחבת הרא"ש 17 דירת 2 חדרים משופצת ומניבה בכתובת מצוינת! שטח הדירה כ-56 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, שופצה מהיסוד ברמה גבוהה. כוללת מטבח משודרג ונוח, חדר רחצה ושירותים מחודשים, חלונות אלומיניום לבן ודלתות חד
- 2 חדרים
Facebook1/2מחיר לא צויןלפני 7 שע'2 חד'קומה 8באר שבע
ממ"דמשופצתהשלום 56 👋 מושכרת 💰 2000 שקל 8️⃣ קומה 8 ✨ משופצת 🛏️ חדר וסלון (ממ''ד) 💰מחיר שיווק 505,000 אלף בלבד !
- 2 חדרים ביד ושם 1
מדלןתיווך1/4₪850,000לפני 12 שע'₪23,611 למ"רדירת גן2 חד'36 מ"רקרקע/1באר שבע, יד ושם 1, שכונה ג
כניסה מיידיתמרפסתמשופצתמיזוגגינהלמשקיעים בתהליך פינוי בינוי מתקדם מופיע באתר של העירייה בקומת קרקע ברבעיות יש יצר גדולה יתרון
- 2.5 חדרים בסמטת יהונתן 12
מדלן1/4₪699,000אתמול₪14,265 למ"ר2.5 חד'49 מ"רקומה 1/3באר שבע, סמטת יהונתן 12, שכונה ד
כניסה גמישהחניהמרוהטתמיזוג🏡 למכירה בבאר שבע - דירה מרוהטת ומושכרת! 📍 סמטת יהונתן 12, באר שבע 💰 מחיר מבוק ש: 699,000 ₪ דירת 2.5 חדרים, 49 מ”ר בטאבו, קומה ראשונה ללא מעלית. ✨ סלון מעוצב בסגנון מודרני ✨ נמכרת עם כל הריהוט המופיע בתמונות ✨ מט
- 2 חדרים בפיארברג 22
המודעה פורסמה בלי תמונות
מדלן₪895,000אתמול₪13,561 למ"ר2 חד'66 מ"רקומה 5/6באר שבע, פיארברג 22, נווה זאב
כניסה גמישהממ"דמעליתמרפסתמיזוגדירה מקסימה במיקום שקט קרוב למרכזי קניות פארק ומוסדות חינוך .
- 2 חדרים ברגר 166
המודעה פורסמה בלי תמונות
מדלןתיווך₪799,000לפני 16 שע'₪15,365 למ"רדירת גן2 חד'52 מ"רקרקע/3באר שבע, רגר 166, שכונה ד
כניסה גמישהחניהמרפסתמרוהטתמשופצת+2שדרות רגר 166 | סובב אוניברסיטה | 2 חדרים | 52 מ"ר | קומת קרקע עם גינה | מושכרת 2,450ש"ח כבר 5 שנים לאותו שוכר | משופצת ומרוהטת | מרחב מוגן בבניין | תחבורה ציבורית מצויינת ומרכז מסחרי צמוד .
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בבאר שבע לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים505,000 ₪
רוב המודעות: 470,000 ₪ - 550,000 ₪13 מודעות
- 2-2.5 חדרים665,000 ₪
רוב המודעות: 573,000 ₪ - 850,000 ₪135 מודעות
- 3-3.5 חדרים890,000 ₪
רוב המודעות: 750,000 ₪ - 1,189,000 ₪702 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,400,000 ₪
רוב המודעות: 1,090,000 ₪ - 1,678,000 ₪1,046 מודעות
- 5 חדרים ומעלה2,150,000 ₪
רוב המודעות: 1,790,000 ₪ - 2,700,000 ₪747 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 505,000 ₪ | 470,000 ₪ - 550,000 ₪ | 13 |
| 2-2.5 חדרים | 665,000 ₪ | 573,000 ₪ - 850,000 ₪ | 135 |
| 3-3.5 חדרים | 890,000 ₪ | 750,000 ₪ - 1,189,000 ₪ | 702 |
| 4-4.5 חדרים | 1,400,000 ₪ | 1,090,000 ₪ - 1,678,000 ₪ | 1,046 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,150,000 ₪ | 1,790,000 ₪ - 2,700,000 ₪ | 747 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 2 חדרים בבאר שבע
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
675,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 623,000 ₪ | 46 |
| אוגוסט 2026 | 665,000 ₪ | 42 |
| ספטמבר 2026 | 630,000 ₪ | 35 |
| אוקטובר 2026 | 740,000 ₪ | 53 |
| נובמבר 2026 | 675,000 ₪ | 10 |
מפת המחירים
שכונות בבאר שבע לדירות 2 חדרים
חציון מחירים לדירת 2 עד 2.5 חדרים לפי שכונה (שכונות עם מודעות לדירות כאלה ב-90 הימים האחרונים).
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 2 חדרים למכירה בבאר שבע?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בבאר שבע הוא 665,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 573,000 ₪ ל-850,000 ₪, לפי 135 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 20 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בבאר שבע הוא 1,390,000 ₪.
באילו שכונות בבאר שבע יש הכי הרבה דירות 2 חדרים?
ב-90 הימים האחרונים היו הכי הרבה מודעות לדירות 2 עד 2.5 חדרים בשכונה ד (56), שכונה ג (23), שכונה א (15).
כמה דירות 2 חדרים מתפרסמות בכל חודש בבאר שבע?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 135 מודעות עם מחיר לדירות 2 עד 2.5 חדרים בבאר שבע, כ-45 בחודש, ומהן 20 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 2 חדרים למכירה בבאר שבע?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את באר שבע, 2 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות 2 חדרים למכירה בבאר שבע
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בבאר שבע.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
