מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 2 חדרים למכירה בשכונה ד, באר שבע
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בשכונה ד עלה ב-17.5% מיולי 2026 (519,000 ₪ ל-610,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים
605,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 543,000 ₪ - 748,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 56
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 5
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בשכונה ד.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בשכונה ד, באר שבע הוא 605,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 543,000 ₪ ל-748,000 ₪, לפי 56 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 2 חדרים בשכונה ד
- 2.5 חדרים בסמטת יהונתן 12
מדלן1/4₪699,000אתמול₪14,265 למ"ר2.5 חד'49 מ"רקומה 1/3באר שבע, סמטת יהונתן 12, שכונה ד
כניסה גמישהחניהמרוהטתמיזוג🏡 למכירה בבאר שבע - דירה מרוהטת ומושכרת! 📍 סמטת יהונתן 12, באר שבע 💰 מחיר מבוקש: 699,000 ₪ דירת 2.5 חדרים, 49 מ”ר בטאבו, קומה ראשונה ללא מעלית. ✨ סלון מעוצב בסגנון מודרני ✨ נמכרת עם כל הריהוט המופיע בתמונות ✨ מט
- 2.5 חדרים בדוד המלך 31
מדלןתיווך1/3₪510,000אתמול₪10,851 למ"ר2.5 חד'47 מ"רקומה 1/3באר שבע, דוד המלך 31, שכונה ד
כניסה גמישהמשופצתמיזוגדירת 2 וחצי חד משופצת ויפה באזור אנ בן גוריון מושכר חתום פינוי בינוי
- 2 חדרים באליהו הנביא 2
מדלןתיווך1/4₪435,000אתמול₪8,208 למ"ר2 חד'53 מ"רקומה 8/14באר שבע, אליהו הנביא 2, שכונה ד
כניסה גמישהמקלטמעליתמיזוגנגישהלמכירה במגדלי גילת אליהו הנביא 2 דירת 2 חדרים מושכרת ב 2000 כולל ועד דייר מקסים שחי שנים בדירה ומעוניין להמשיך. בניין עם שומר, מקלט בכל קומה, 6 מעליות קרוב לאוניברסיטה, לבית החולים קופות חולים ומרכזים מסחריים. מעולה למג
- 2 חדרים ביצחק אבינו 13
יד2תיווך₪1.02Mאתמול₪20,500 למ"ר2 חד'50 מ"רקומה 6/14באר שבע, יצחק אבינו 13, שכונה ד
כניסה מיידיתמקלטמעליתמרפסתמרוהטת+2במגדל הספורט המבוקש - פריים לוקיישן למשקיעים! דירת 3 חדרים בתכנון אידיאלי לשותפים, הכוללת 2 סוויטות נפרדות עם מקלחת ושירותים פרטיים לכל חדר, סלון ומטבח משותפים ומרפסת שמש מפנקת. בניין חדיש ומטופח עם 3 מעליות, ממ"ק קומת
- 2 חדרים באליהו הנביא 2קומו1/4מחיר לא צויןלפני 4 ימים2 חד'55 מ"רקומה 6/12
באר שבע, אליהו הנביא 2, שכונה ד
כניסה מיידיתמעליתמרוהטתקרוב ונגיש להכל:מכולות,פיצוציות,מסעדות,ירקנייה,מאפייה,גלידריה,חנויות כלי בית וחשמל וחומרי בניין,דואר,שיטור קהילתי,תחב"צ,גינות,פארקים,מוסדות לימוד ורפואה,קופ"ח,מתנסים,מתפרה,מספרה,סנדלריה,עמדת הנחת תפילין,פינות ישיבה והצלל
- 2 חדרים ברגר 166
המודעה פורסמה בלי תמונות
מדלןתיווך₪799,000לפני 16 שע'₪15,365 למ"רדירת גן2 חד'52 מ"רקרקע/3באר שבע, רגר 166, שכונה ד
כניסה גמישהחניהמרפסתמרוהטתמשופצת+2שדרות רגר 166 | סובב אוניברסיטה | 2 חדרים | 52 מ"ר | קומת קרקע עם גינה | מושכרת 2,450ש"ח כבר 5 שנים לאותו שוכר | משופצת ומרוהטת | מרחב מוגן בבניין | תחבורה ציבורית מצויינת ומרכז מסחרי צמוד .
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 2 חדרים: שכונה ד מול באר שבע
חציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים בשכונה ד מול באר שבע כולה.
- שכונה ד605,000 ₪
- באר שבע כולה665,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בשכונה ד לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים605,000 ₪
רוב המודעות: 543,000 ₪ - 748,000 ₪56 מודעות
- 3-3.5 חדרים750,000 ₪
רוב המודעות: 660,000 ₪ - 850,000 ₪124 מודעות
- 4-4.5 חדרים940,000 ₪
רוב המודעות: 770,000 ₪ - 1,035,000 ₪74 מודעות
- 5 חדרים ומעלה1,450,000 ₪
רוב המודעות: 1,325,000 ₪ - 2,448,000 ₪20 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 605,000 ₪ | 543,000 ₪ - 748,000 ₪ | 56 |
| 3-3.5 חדרים | 750,000 ₪ | 660,000 ₪ - 850,000 ₪ | 124 |
| 4-4.5 חדרים | 940,000 ₪ | 770,000 ₪ - 1,035,000 ₪ | 74 |
| 5 חדרים ומעלה | 1,450,000 ₪ | 1,325,000 ₪ - 2,448,000 ₪ | 20 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 2 חדרים בשכונה ד
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
610,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שו רות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 519,000 ₪ | 9 |
| אוגוסט 2026 | 630,000 ₪ | 17 |
| ספטמבר 2026 | 550,000 ₪ | 13 |
| אוקטובר 2026 | 610,000 ₪ | 21 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 2 חדרים למכירה בשכונה ד?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בשכונה ד, באר שבע הוא 605,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 543,000 ₪ ל-748,000 ₪, לפי 56 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בשכונה ד הוא 780,000 ₪.
שכונה ד יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע לדירת 2 חדרים?
החציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים בשכונה ד (605,000 ₪) נמוך ב-9% מהחציון של באר שבע כולה (665,000 ₪).
כמה דירות 2 חדרים מתפרסמות בכל חודש בשכונה ד?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 56 מודעות עם מחיר לדירות 2 עד 2.5 חדרים בשכונה ד, באר שבע, כ-19 בחודש, ומהן 5 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 2 חדרים למכירה בשכונה ד?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את שכונה ד, 2 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בשכונה ד
שכונה ד
עוד בדורין
דירות 2 חדרים למכירה בשכונה ד, באר שבע
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בשכונה ד.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
