מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 4 חדרים למכירה בשכונה ד, באר שבע
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ד ירד ב-5.7% מיולי 2026 (870,000 ₪ ל-820,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים
940,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 770,000 ₪ - 1,035,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 74
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 10
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בשכונה ד.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ד, באר שבע הוא 940,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 770,000 ₪ ל-1,035,000 ₪, לפי 74 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 4 חדרים בשכונה ד
- 4 חדרים בשלמה המלך 11
-1e4c3cd9-c850-463f-aca4-a16a310fda36.jpeg)
-e5b542f0-082f-4d74-8611-62b80254de5c.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪1.38Mלפני 8 שע'₪14,175 למ"ר4 חד'97 מ"רקומה 3/3באר שבע, שלמה המלך 11, שכונה ד
כניסה מיידיתמשופצתמיזוגשכונה ד' ברחוב שלמה המלך 11 למכירה במתחם פינוי בינוי מאושר! מתחם יעקב אבינו דירת 4 חד ענקית! הדגם הגדול! 97 מ"ר ארנונה קומה 3 מתוך 3 דירה נעימה במצב שמור מושכרת ב-3750 ש"ח עד אוקטובר 27 מיקום הכי טוב שיש, מקביל למתחם הבל
- 4 חדרים בשד רגר יצחק 155קומו1/4₪980,000לפני 17 שע'₪9,800 למ"ר4 חד'100 מ"רקומה 4/7
באר שבע, שד רגר יצחק 155, שכונה ד
כניסה מיידיתמעליתמרוהטתמיזוגדירה גדולה ומרווחת, נמצאת בבניין צעיר ותוסס, מושכרת לסטודנטים. יש ריהוט מלא עם פרקט בכל החדרים, מזגנים במצב מעול בכל החדרים. יש חדר רחצה עם שירותים ועוד חדר שירותים נוסף.
- 4 חדרים ברבי עקיבא 70
מדלןתיווך1/4₪820,000אתמול₪12,615 למ"ר4 חד'65 מ"רקומה 1/3באר שבע, רבי עקיבא 70, שכונה ד
כניסה מיידיתמשופצתדירת 4 חדרים נעימה במיקום מצוין כ10 דקות מהאוניברסיטה קרובה לפארק המכתב וברים סטודנטיאליים מיקום מצוין להשקעה עם התפתחות עתידית
- 4 חדרים באלעזר בן יאיר
יד2תיווך1/4₪835,000לפני 4 ימים₪6,958 למ"רדירת גן4 חד'120 מ"רקרקע/3באר שבע, אלעזר בן יאיר, שכונה ד
כניסה מיידיתמקלטמיזוגגינהנגישהדירת גן 4 חדרים 70 מטר עם גינה 50 מטר בקרבת אוניברסיטה ,מרכז קניות, תחבורה ציבורית . מושכרת לשוכרים טובים ב2650 שח
- 4 חדרים בשד רגר יצחק 154קומו1/4₪1.04Mלפני 3 ימים₪12,235 למ"ר4 חד'85 מ"רקומה 2/3
באר שבע, שד רגר יצחק 154, שכונה ד
מקלטמרוהטתמשופצתמיזוגלמכירה דירת 4 חדרים מרווחת לא מתיווך, מוארת ומזמינה משופצת כחדשה * מעולה להשקעה * משופצת כחדשה - צנרת, חשמל, ריצוף, קירות, מקלחות, דלתות, מטבח, מזגנים, דוד שמש. * בניין שכולו סטודנטים * 7 דק’ הליכה לשער הצפוני של האוניבר
- 4 חדרים ביהודה הלוי 48קומו1/4₪1.45Mלפני 3 ימים₪12,288 למ"ר4 חד'118 מ"רקומה 14/17
באר שבע, יהודה הלוי 48, שכונה ד
ממ"דמעליתמרפסתמיזוג+1למכירה ללא תיווך, ישירות מבעלת הבית, דירה גדולה מאוד 118 מ"ר, הזדמנות למגורים אי השקעה, במיקום הכי נחשב בשכונה ד’, מרחק הליכה מהמרכז הרפואי סורוקה, מאוניברסיטת בן גוריון ומתחנת רכבת צפון ב"ש, דירה נהדרת שקטה ומוארת, עם מ
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 4 חדרים: שכונה ד מול באר שבע
חציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ד מול באר שבע כולה.
- שכונה ד940,000 ₪
- באר שבע כולה1,400,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בשכונה ד לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים605,000 ₪
רוב המודעות: 543,000 ₪ - 748,000 ₪56 מודעות
- 3-3.5 חדרים750,000 ₪
רוב המודעות: 660,000 ₪ - 850,000 ₪124 מודעות
- 4-4.5 חדרים940,000 ₪
רוב המודעות: 770,000 ₪ - 1,035,000 ₪74 מודעות
- 5 חדרים ומעלה1,450,000 ₪
רוב המודעות: 1,325,000 ₪ - 2,448,000 ₪20 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 605,000 ₪ | 543,000 ₪ - 748,000 ₪ | 56 |
| 3-3.5 חדרים | 750,000 ₪ | 660,000 ₪ - 850,000 ₪ | 124 |
| 4-4.5 חדרים | 940,000 ₪ | 770,000 ₪ - 1,035,000 ₪ | 74 |
| 5 חדרים ומעלה | 1,450,000 ₪ | 1,325,000 ₪ - 2,448,000 ₪ | 20 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 4 חדרים בשכונה ד
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
820,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 870,000 ₪ | 24 |
| אוגוסט 2026 | 950,000 ₪ | 31 |
| ספטמבר 2026 | 970,000 ₪ | 19 |
| אוקטובר 2026 | 820,000 ₪ | 22 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 4 חדרים למכירה בשכונה ד?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ד, באר שבע הוא 940,000 ₪, ורוב המודעות נעות בי ן 770,000 ₪ ל-1,035,000 ₪, לפי 74 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בשכונה ד הוא 780,000 ₪.
שכונה ד יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע לדירת 4 חדרים?
החציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ד (940,000 ₪) נמוך ב-33% מהחציון של באר שבע כולה (1,400,000 ₪).
כמה דירות 4 חדרים מתפרסמות בכל חודש בשכונה ד?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 74 מודעות עם מחיר לדירות 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ד, באר שבע, כ-25 בחודש, ומהן 10 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 4 חדרים למכירה בשכונה ד?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את שכונה ד, 4 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בשכונה ד
שכונה ד
עוד בדורין
דירות 4 חדרים למכירה בשכונה ד, באר שבע
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בשכונה ד.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
