דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות 3 חדרים למכירה בשכונה ד, באר שבע

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בשכונה ד ירד ב-2.6% מיולי 2026 (760,000 ₪ ל-740,000 ₪).

    באר שבע: דירות למכירה

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים

    750,000 ₪

    +22מודעות השבוע
    טווח נפוץ (25%-75%)
    660,000 ₪ - 850,000 ₪
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    124
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    22
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בשכונה ד.

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בשכונה ד, באר שבע הוא 750,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 660,000 ₪ ל-850,000 ₪, לפי 124 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 22 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בשכונה ד

    • 3 חדרים
      תמונת הדירה בבאר שבע
      Facebookתיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 7 שע'
      3 חד'48 מ"ר

      באר שבע, באזור שכונה ד

      גינה

      דירה למכירה, 📍 שכונה ד', באר שבע דירת 3 חדרים בקומת קרקע כ48 מ''ר גינה מסופחת נחמדה תהיה מושכרת ב2800 מקום סטודנטאלי 👤 סאשה קורפנוב 🏢 ארץ עיר 📞 לפרטים: 📞 מספר הטלפון זמין למנויים רישיון תיווך: 31928241

    • 3.5 חדרים באברהם אבינו 3
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪960,000
      לפני 13 שע'
      ₪14,769 למ"ר
      3.5 חד'65 מ"רקומה 1/4

      באר שבע, אברהם אבינו 3, שכונה ד

      כניסה מיידית
      מרוהטתמשופצת

      עדיף להשאיר הודעה ואחזור.

    • 3 חדרים באלעזר בן יאיר 6
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪800,000
      לפני 15 שע'
      ₪10,000 למ"ר
      3 חד'80 מ"רקומה 1/3

      באר שבע, אלעזר בן יאיר 6, שכונה ד

      כניסה מיידית
      משופצתמיזוג

      דירה מהממת ומשופצת מהיסוד. לפני 3 שנים עברה שיפוץ יסודי הכל כולל הכל ! גם חשמל ואינסטלציה. חלונות, דלתות, מזגן, ריצוף, סורגים, מטבח וחצר מהממת וענקית כ 45 מטר עם דשא סינטטי , פרגולה וגדר במבוק לפרטיות. מושכרת ב 2800.

    • 3 חדרים בתלמוד 46
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪660,000
      אתמול
      ₪10,645 למ"ר
      3 חד'62 מ"רקומה 1/3

      באר שבע, תלמוד 46, שכונה ד

      כניסה גמישה
      מרוהטתמשופצתמיזוג

      *דירה להשקעה התלמוד (ד’)* *מושכרת ב2,400₪ לשנה קדימה* 3 חדרים | 62 מ״ר | קומה 1 מתוך 3 משופצת מהיסוד - הכל חדש בבית! כולל תכולה מלאה! רוכשים ומתחילים להרוויח 💥 📚מרחק הליכה ממכללת קיי 🔥 *מחיר מבוקש: 660,000₪*🔥

    • 3 חדרים בהכנסת 9
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪495,000
      אתמול
      ₪7,388 למ"ר
      3 חד'67 מ"רקומה 3

      באר שבע, הכנסת 9, שכונה ד

      כניסה מיידית
      מרוהטתמשופצת

      דירת 3 חדרים, מוארת ומרווחת במיוחד, משופצת ומרוהטת קומפלט, 67 מ"ר, מתאימה למגורים והשקעה כאחד.

    • 3 חדרים בבר גיורא 11
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪700,000
      אתמול
      ₪9,333 למ"ר
      3 חד'75 מ"רקומה 3/3

      באר שבע, בר גיורא 11, שכונה ד

      כניסה גמישה
      מיזוג

      למכירה בבלעדיות בשכונה ד, ברחוב בר גיורא 11 דירת 4 חדרים שהוסבה לדירת 3 חדרים, בשטח של 75 מר. הדירה ממוקמת בקומה השלישית והאחרונה וכוללת מטבח גדול ומרווח. החלוקה הנוכחית מעניקה מרחב נוח יותר לאזורי המגורים ומתאימה למגורי

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    דירות 3 חדרים: שכונה ד מול באר שבע

    חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בשכונה ד מול באר שבע כולה.

    לפי גודל הדירה

    מחירים בשכונה ד לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים605,000 ₪

      רוב המודעות: 543,000 ₪ - 748,000 ₪56 מודעות

    • 3-3.5 חדרים750,000 ₪

      רוב המודעות: 660,000 ₪ - 850,000 ₪124 מודעות

    • 4-4.5 חדרים940,000 ₪

      רוב המודעות: 770,000 ₪ - 1,035,000 ₪74 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה1,450,000 ₪

      רוב המודעות: 1,325,000 ₪ - 2,448,000 ₪20 מודעות

    הטבלה המלאה(4 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים605,000 ₪543,000 ₪ - 748,000 ₪56
    3-3.5 חדרים750,000 ₪660,000 ₪ - 850,000 ₪124
    4-4.5 חדרים940,000 ₪770,000 ₪ - 1,035,000 ₪74
    5 חדרים ומעלה1,450,000 ₪1,325,000 ₪ - 2,448,000 ₪20

    5 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בשכונה ד

    חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026

    740,000 ₪

    -2.6%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 2026760,000 ₪37
    אוגוסט 2026735,000 ₪36
    ספטמבר 2026750,000 ₪37
    אוקטובר 2026750,000 ₪45
    נובמבר 2026740,000 ₪8

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בשכונה ד?

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בשכונה ד, באר שבע הוא 750,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 660,000 ₪ ל-850,000 ₪, לפי 124 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 22 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בשכונה ד הוא 780,000 ₪.

    שכונה ד יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע לדירת 3 חדרים?

    החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בשכונה ד (750,000 ₪) נמוך ב-16% מהחציון של באר שבע כולה (890,000 ₪).

    כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בשכונה ד?

    ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 124 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בשכונה ד, באר שבע, כ-41 בחודש, ומהן 22 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בשכונה ד?

    נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את שכונה ד, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות לפי מספר חדרים בשכונה ד

    שכונה ד

    עוד בדורין

    דירות 3 חדרים למכירה בשכונה ד, באר שבע

    קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בשכונה ד.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם