דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בשכונה א, באר שבע

    המחיר בשכונה א נמוך ב-24% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪).

    באר שבע: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    1,050,000 ₪

    +17מודעות השבוע48%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    799,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    17
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    153
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    48%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בשכונה א.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בשכונה א, באר שבע הוא 1,050,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 799,000 ₪, לפי 153 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 17 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בשכונה א

    • 5 חדרים בדרך המשחררים 119
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪1.33M
      לפני 3 שע'
      ₪11,368 למ"ר
      5 חד'117 מ"רקומה 3/3

      באר שבע, דרך המשחררים 119, שכונה א

      כניסה מיידית
      מקלטמרוהטתמיזוג

      מכירה, דירה, קומה 3, באר שבע

    • 3.5 חדרים בסוקולוב 29
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪870,000
      לפני 11 שע'
      ₪10,741 למ"ר
      3.5 חד'81 מ"רקומה 2/4

      באר שבע, סוקולוב 29, שכונה א

      כניסה מיידית
      משופצתמיזוג

      למשקיעים בתהליכי פינוי בינוי במיקום מצויין הנכס מושכר ב2500 הנכס 81 מטר השוכר רוצה להמשיך עוד שנים

    • 4 חדרים בדרך המשחררים 104
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪1.51M
      לפני 14 שע'
      ₪11,022 למ"ר
      4 חד'137 מ"רקומה 16/16

      באר שבע, דרך המשחררים 104, שכונה א

      כניסה גמישה
      חניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת

      דירת 4 חדרים מוארת ויפייפיה כ137 מטר מרווחת עם מרפסת ענקית בבניין מתוחזק ומטופח עם 2 מעליות,חניה מקורה (בנייני התאומים).

    • 3 חדרים בברנר 1
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪1.1M
      לפני 14 שע'
      ₪18,333 למ"ר
      3 חד'60 מ"רקומה 4/4

      באר שבע, ברנר 1, שכונה א

      כניסה גמישה
      משופצת

      הדירה לאחר שיפוץ , מושכרת לזוג סטודנטים ב 2750 ש"ח, קרובה למכללות סמי שמעון, הטכנולוגית, במרחק הליכה לקניון הנגב, מתאימה למגורים או להשקעה, חתומה פינוי בינוי גמיש במחיר, ללא תיווך.

    • 3 חדרים בבזל 29
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪735,000
      אתמול
      ₪12,250 למ"ר
      3 חד'60 מ"רקומה 12/17

      באר שבע, בזל 29, שכונה א

      כניסה גמישה
      חניהמעליתמרפסתמרוהטת+2

      חדשה בבלעדיות! למכירה באוקספורד טאוור, שכונה א', רחוב בזל, במיקום מעולה בסמוך למכללה הטכנולוגית ולמכללת סמי שמעון. דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, קומה 12 מתוך 17, עם מרפסת 8 מ"ר. הבניין מציע ספרייה, מועדון סטודנטים, כיתות לימוד,

    • 4 חדרים במוריה 38
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 3 ימים
      4 חד'קומה 1/4

      באר שבע, מוריה 38, שכונה א

      משופצת

      למכירה - דירת 4 חדרים משופצת ברמה גבוהה! דירת 4 חדרים משופצת ברמה גבוהה תכנון חכם ופונקציונלי לניצול מיטבי של החלל דלתות פנים איכותיות של פנדור חלונות חדשים גימור מוקפד והשקעה בפרטים הקטנים מיקום מרכזי ונוח במיוחד: 5 דק’

    • 1 חדרים בבורוכוב 5
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪1.5M
      לפני 3 ימים
      בית פרטיחדר 1

      באר שבע, בורוכוב 5, שכונה א

      כניסה מיידית
      חניהמרוהטתגינה

      נכס עם גינה ענקית פוטנציאל אדיר

    • 4 חדרים במוריה 12
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪1.05M
      לפני 3 ימים
      ₪10,000 למ"ר
      4 חד'105 מ"רקומה 3/3

      באר שבע, מוריה 12, שכונה א

      כניסה מיידית
      מרוהטתמשופצת

      מכירה, דירה, קומה 3, באר שבע כולל ריהוט

    • 5 חדרים בבלפור 8
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪1.7M
      לפני 5 ימים
      ₪5,152 למ"ר
      בית פרטי5 חד'330 מ"ר

      באר שבע, בלפור 8, שכונה א

      כניסה מיידית
      חניהמרפסתמרוהטתגינה+1

      ברחוב בלפור בשכונה א’ המבוקשת, למכירה דירת קרקע פרטית ומרווחת בת 5 חדרים, 130 מטר, 200 מטר גינה עם מחסן, מטבח חוץ בנוי ויחידה עם שרותים ומקלחת + מרפסת סגורה. מיקום מרכזי ומבוקש : למכללות, מוסדות לימוד, מרכזי מסחר, תחבורה

    • 4 חדרים בחיים נחמן ביאליק 122

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      יד2
      ₪930,000
      לפני 11 שע'
      ₪10,690 למ"ר
      4 חד'87 מ"רקומה 2/4

      באר שבע, חיים נחמן ביאליק 122, שכונה א

      כניסה מיידית
      מקלטמשופצתמיזוג

      הדירה ממוקמת באזור המכללה הטכנולוגית ומכללת סמי שמעון הדירה יכולה לשמש הן למגורים השקעה או פיצול ללא תיווך נא לא להתקשר בשבת

    • 4.5 חדרים בבלפור 35

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪1.25M
      לפני 3 ימים
      ₪13,158 למ"ר
      4.5 חד'95 מ"רקומה 3/3

      באר שבע, בלפור 35, שכונה א

      כניסה מיידית
      מרוהטתמשופצת

      2 יחידות מחולקות משופצות מהיסוד, מרוהטת קומפלט ובמיקום מנצח ליד האוניברסיטה שעונים נפרדים ומוני חשמל

    • 4.5 חדרים בשבזי 12

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪1.35M
      לפני 4 ימים
      ₪2,213 למ"ר
      בית פרטי4.5 חד'610 מ"ר

      באר שבע, שבזי 12, שכונה א

      ממ"דחניהמרוהטתמשופצת+2

      בית קרקע 4 חדרים + ממ"ד + 2 מחסנים , חצר גדולה וכייפית , הכתובת סימטת שבזי גורדון 12 , מול בתי הכנסת וקרוב לבית חב"ד המרכזי . מיקום מעולה קרוב להכל! אופציונלי לרכוש גם את הדירה מעל (משופצת ומושכרת).

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    שכונה א מול באר שבע

    המחיר בשכונה א נמוך ב-24% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בשכונה א לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים760,000 ₪

      רוב המודעות: 650,000 ₪ - 845,000 ₪15 מודעות

    • 3-3.5 חדרים799,000 ₪

      רוב המודעות: 743,000 ₪ - 1,025,000 ₪35 מודעות

    • 4-4.5 חדרים1,085,000 ₪

      רוב המודעות: 970,000 ₪ - 1,338,000 ₪54 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה1,500,000 ₪

      רוב המודעות: 1,330,000 ₪ - 1,950,000 ₪21 מודעות

    הטבלה המלאה(4 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים760,000 ₪650,000 ₪ - 845,000 ₪15
    3-3.5 חדרים799,000 ₪743,000 ₪ - 1,025,000 ₪35
    4-4.5 חדרים1,085,000 ₪970,000 ₪ - 1,338,000 ₪54
    5 חדרים ומעלה1,500,000 ₪1,330,000 ₪ - 1,950,000 ₪21

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בשכונה א

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    1,090,000 ₪

    -25.3%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20261,460,000 ₪50
    אוגוסט 20261,000,000 ₪43
    ספטמבר 20261,080,000 ₪45
    אוקטובר 20261,090,000 ₪49

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בשכונה א?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בשכונה א, באר שבע הוא 1,050,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 799,000 ₪, לפי 153 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 17 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 760,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 799,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 1,085,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 1,500,000 ₪.

    שכונה א יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע?

    החציון בשכונה א (1,050,000 ₪) נמוך ב-24% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בשכונה א לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 17 מודעות למכירה בשכונה א, וב-90 הימים האחרונים 153 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בשכונה א?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בשכונה א לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בבאר שבע

    באר שבע

    עוד בדורין

    דירות למכירה בשכונה א, באר שבע

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בשכונה א.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם