מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 4 חדרים למכירה בשכונה א, באר שבע
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה א ירד ב-20% מיולי 2026 (1,425,000 ₪ ל-1,140,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים
1,085,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 970,000 ₪ - 1,338,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 54
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 7
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בשכונה א.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה א, באר שבע הוא 1,085,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 970,000 ₪ ל-1,338,000 ₪, לפי 54 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 4 חדרים בשכונה א
- 4 חדרים בדרך המשחררים 104קומו1/4₪1.51Mלפני 15 שע'₪11,022 למ"ר4 חד'137 מ"רקומה 16/16
באר שבע, דרך המשחררים 104, שכונה א
כניסה גמישהחניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצתדירת 4 חדרים מוארת ויפייפיה כ137 מטר מרווחת עם מרפסת ענקית בבניין מתוחזק ומטופח עם 2 מעליות,חניה מקורה (בנייני התאומים).
- 4 חדרים במוריה 38קומו1/4מחיר לא צויןלפני 3 ימים4 חד'קומה 1/4
באר שבע, מוריה 38, שכונה א
משופצתלמכירה - דירת 4 חדרים משופצת ברמה גבוהה! דירת 4 חדרים משופצת ברמה גבוהה תכנון חכם ופונקציונלי לניצול מיטבי של החלל דלתות פנים איכותיות של פנדור חלונות חדשים גימור מוקפד והשקעה בפרטים הקטנים מיקום מרכזי ונוח במיוחד: 5 דק’
- 4 חדרים במוריה 12קומו1/4₪1.05Mלפני 3 ימים₪10,000 למ"ר4 חד'105 מ"רקומה 3/3
באר שבע, מוריה 12, שכונה א
כניסה מיידיתמרוהטתמשופצתמכירה, דירה, קומה 3, באר שבע כולל ריהוט
- 4 חדרים בחיים נחמן ביאליק 122
המודעה פורסמה בלי תמונות
יד2₪930,000לפני 13 שע'₪10,690 למ"ר4 חד'87 מ"רקומה 2/4באר שבע, חיים נחמן ביאליק 122, שכונה א
כניסה מיידיתמקלטמשופצתמיזוגהדירה ממוקמת באזור המכללה הט כנולוגית ומכללת סמי שמעון הדירה יכולה לשמש הן למגורים השקעה או פיצול ללא תיווך נא לא להתקשר בשבת
- 4.5 חדרים בבלפור 35
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪1.25Mלפני 3 ימים₪13,158 למ"ר4.5 חד'95 מ"רקומה 3/3באר שבע, בלפור 35, שכונה א
כניסה מיידיתמרוהטתמשופצת2 יחידות מחולקות משופצות מהיסוד, מרוהטת קומפלט ובמיקום מנצח ליד האוניברסיטה שעונים נפרדים ומוני חשמל
- 4.5 חדרים בשבזי 12
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪1.35Mלפני 4 ימים₪2,213 למ"רבית פרטי4.5 חד'610 מ"רבאר שבע, שבזי 12, שכונה א
ממ"דחניהמרוהטתמשופצת+2בית קרקע 4 חדרים + ממ"ד + 2 מחסנים , חצר גדולה וכייפית , הכתובת סימטת שבזי גורדון 12 , מול בתי הכנסת וקרוב לבית חב"ד המרכזי . מיקום מעולה קרוב להכל! אופציונלי לרכוש גם את הדירה מעל (משופצת ומושכרת).
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 4 חדרים: שכונה א מול באר שבע
חציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה א מול באר שבע כולה.
- שכונה א1,085,000 ₪
- באר שבע כולה1,400,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בשכונה א לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים760,000 ₪
רוב המודעות: 650,000 ₪ - 845,000 ₪15 מודעות
- 3-3.5 חדרים799,000 ₪
רוב המודעות: 743,000 ₪ - 1,025,000 ₪35 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,085,000 ₪
רוב המודעות: 970,000 ₪ - 1,338,000 ₪54 מודעות
- 5 חדרים ומעלה1,500,000 ₪
רוב המודעות: 1,330,000 ₪ - 1,950,000 ₪21 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 760,000 ₪ | 650,000 ₪ - 845,000 ₪ | 15 |
| 3-3.5 חדרים | 799,000 ₪ | 743,000 ₪ - 1,025,000 ₪ | 35 |
| 4-4.5 חדרים | 1,085,000 ₪ | 970,000 ₪ - 1,338,000 ₪ | 54 |
| 5 חדרים ומעלה | 1,500,000 ₪ | 1,330,000 ₪ - 1,950,000 ₪ | 21 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 4 חדרים בשכונה א
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,140,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,425,000 ₪ | 12 |
| אוגוסט 2026 | 990,000 ₪ | 19 |
| ספטמבר 2026 | 1,065,000 ₪ | 16 |
| אוקטובר 2026 | 1,140,000 ₪ | 20 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 4 חדרים למכירה בשכונה א?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה א, באר שבע הוא 1,085,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 970,000 ₪ ל-1,338,000 ₪, לפי 54 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בשכונה א הוא 1,050,000 ₪.
שכונה א יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע לדירת 4 חדרים?
החציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה א (1,085,000 ₪) נמוך ב-22% מהחציון של באר שבע כולה (1,400,000 ₪).
כמה דירות 4 חדרים מתפרסמות בכל חודש בשכונה א?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 54 מודעות עם מחיר לדירות 4 עד 4.5 חדרים בשכונה א, באר שבע, כ-18 בחודש, ומהן 7 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 4 חדרים למכירה בשכונה א?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את שכונה א, 4 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בשכונה א
שכונה א
עוד בדורין
דירות 4 חדרים למכירה בשכונה א, באר שבע
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בשכונה א.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
