מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בפארק הנח״ל, באר שבע
המחיר בפארק הנח״ל גבוה ב-20% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
1,670,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 1,430,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 36
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 187
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 58%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בפארק הנח״ל.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בפארק הנח״ל, באר שבע הוא 1,670,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,430,000 ₪, לפי 187 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 36 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות בפארק הנח״ל
- 4 חדרים בנחל קדרון 24
יד21/4₪1.6Mלפני 5 שע'₪12,308 למ"ר4 חד'130 מ"רקומה 2/9באר שבע, נחל קדרון 24, פארק הנח״ל
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה דירת 4 חדרים פרויקט טאצ' (2021) במגרש הכי מרכזי ומבוקש! נחל קדרון | דירה מרווחת 130 מטר ממ"ד | חדר שירות | מיזוג בכל הבית | יחידת הורים מרווחת | מרפסת וחנייה בניין עם 2 מעליות קומה 2 מתוך 9 ממוקמת במר
- 6 חדרים בנחל פרת 8
-a070d098-8552-4133-9752-a4eb68578e20.jpeg)
מדלןתיווך₪1.83Mלפני 8 שע'₪10,765 למ"ר6 חד'170 מ"רקומה 2/9באר שבע, נחל פרת 8, פארק הנח״ל
כניסה מיידיתממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2שכונת הפארק ברחוב נחל פרת 8 דירת 6 חדרים 170 מ״ר קומה 2 מתוך 9 הורחבה ושודרגה ברמה גבוהה מעלית ממ"ד מרפסת 15 מ"ר יחידת הורים 3 שירותים. מקלחת, אמבטיה חדר שירות גדול מאד, חניה בטאבו שתי מעליות. אחת שבת מחיר שיווק: 1,830,
- 4 חדרים בנחל פרס 17
מדלןתיווך1/4₪2.04Mלפני 7 שע'₪14,571 למ"רדירת גן4 חד'140 מ"רקרקע/5באר שבע, נחל פרס 17, פארק ה נח״ל
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2נחל פרס 17 דירת גן 4 חדרים 140 בנוי 120 חצר 2 חניות היתרון גדול מחסן (בחצר) מטבח חברת דקל הדירה היחידה בקומה עם חימום גז מערכת השקייה ללא שכנים צמודים סורגים בכל הבית
- 5 חדרים בנחל קדרון 28
מדלןתיווך1/4₪1.57Mלפני 11 שע'₪10,608 למ"ר5 חד'148 מ"רקומה 5/9באר שבע, נחל קדרון 28, פארק הנח״ל
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה מדהימה בשכונת הפארק !!! הנכס מתוכנן מדהים - סלון ומטבח מרווחים , יחידת הורים , מרפסת מפנקת , 2 חניות , סביבה שקטה ונעימה בקרבת כל מה שצריך לי ד הבית . לפרטים נוספים ניתן ליצור קשר
- 4 חדרים בנחל חבר 5
מדלןתי ווך₪1.52Mלפני 12 שע'₪10,857 למ"ר4 חד'140 מ"רקומה 3/5באר שבע, נחל חבר 5, פארק הנח״ל
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירת 4 חדרים מרווחת, 140 מ"ר, בשכונת הפארק בנחל חבר, בפרויקט של אייל פרץ (לא מחיר למשתכן). קומה 3 מתוך 5 עם מעלית, ממ"ד, חניה ומרפסת 14 מ"ר עם נוף צפוני. מצב מעולה, מושכרת, מתאימה גם להשקעה וגם למגורים. אזור משפחות מדהים
- 4 חדרים בנחל גוב 8קומו1/4₪1.65Mלפני 12 שע'₪10,855 למ"רפנטהאוז4 חד'152 מ"רקומה 2/2
באר שבע, נחל גוב 8, פארק הנח״ל
כניסה גמישהחניהמשופצתדירה מהממת שכונת הפארק. מיני פנטאוז 4 חדרים עם מרפת 42 מר’. בניין בוטיק. איזור שקט
- 4 חדרים בנחל פרת 18
יד21/4₪1.55Mלפני 16 שע'₪13,699 למ"ר4 חד'113 מ"רקומה 5/7באר שבע, נחל פרת 18, פארק הנח״ל
כניסה מיידיתממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2דירה בשכונת הפארק ממוקמת על מרכז המסחרי של אביסרור הכל קרוב נגיש ללא צורך להזיז את הרכב. קרוב למוסדות חינוך מיקום מצויין בית מסודר ומתוכנן היטב מטבח משודרג סורגים בכל החדרים מחסן ליד הכניסה של הבית חניה בטאבו לא לחייג
- 5 חדרים בנחל משמר 9
Facebookתיווך1/4₪1.97Mאתמול₪13,133 למ"רפנטהאוז5 חד'150 מ"רקומה 5/5באר שבע, נחל משמר 9, פארק הנח״ל
חניהמרפסתמחסןלמכירה פנטהאוז בשכונת הפארק 📍 נחל משמר 9 אין מחירים כאלה !!!!!🔥🔥🔥🔥🔥 בניין בוטיק איכותי מבית ארז בוני הנגב קו מה 5 מתוך 5 - פרטיות מלאה, ללא שכנים מעל ✔ 5 חדרים יה כפולה תת קרקע✔ כ-150 מ”ר בנוי ✔ כ-120 מ”ר מרפסות (
- 5 חדרים בנחל דליות 47קומו1/4₪2.2Mלפני 2 ימים₪13,750 למ"רדירת גן5 חד'160 מ"רקרקע/3
באר שבע, נחל דליות 47, פארק הנח״ל
חניהמשופצתגינהמחסןללא תיווך!!! לא למתווכים!!! דופלקס גן פינתית בניין בוטיק מחסן מובנה כניסה ניפרדת שתי חניות צמודות
- 4 חדרים בנחל קדרון 20קומו1/4₪1.75Mלפני 2 ימים₪11,218 למ"רפנטהאוז4 חד'156 מ"רקומה 8/9
באר שבע, נחל קדרון 20, פארק הנח״ל
ממ"דחניהמעליתמרפסת+2ללא תיווך !!! מיני פנטהאוז 4 חדרים מרהיבה הנכס כחדש במיקום הכי מבוקש בשכונת הפארק הדירה ממוקמת בקומה 8 מתוך 9 בבניין מטופח ושמור בעל שני מעליות מצב הדירה שמורה כחדשה משודרגת כוללת ממ"ד תקני ,מיזוג מיני מרכזי ,רשתות , חני
- 5 חדרים בנחל שילה 13קומו1/4₪2.05Mלפני 2 ימים₪11,389 למ"רדירת גן5 חד'180 מ"רקרקע/4
באר שבע, נחל שילה 13, פארק הנח״ל
ממ"דחניה בטאבומרפסתמשופצת+2דירת גן בת 5 שנים בלבד. 5 חדרים גדולים ומרווחים עם מחסן בחצר. 2 מקלחות (אחת מהן אמבטיה) בית מיוחד בעל שתי קומות; קומה ראשונה-ממ"ד, מטבח, סלון ושירותים קטנים. קומה שנייה- חדרי שינה, מרפסת נוספת מיחידת הורים, 2 מקלחות ושיר
- 4.5 חדרים בנחל שילה 7
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪2.1Mלפני 2 ימים₪12,727 למ"רדופלקס4.5 חד'165 מ"רקרקע/3באר שבע, נחל שילה 7, פארק הנח״ל
ממ"דחניהמרפסתמשופצת+2למכירה דופלקס 5 חדרים בשכונת הפארק בית מושקע 3 שירותים ,2מקלחות בקומה השנייה. גינה 50 מטר כולל פרגולה גדולה מאושרת ועוד מרפסת של 15 מטר ביציאה מחדר ההורים מזגן עילי בכל חדר ומזגן מיני מרכזי בסלון וממד . ארונות בכל חדר וא
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
פארק הנח״ל מול באר שבע
המחיר בפארק הנח״ל גבוה ב-20% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪).
- פארק הנח״ל1,670,000 ₪
- באר שבע כולה1,390,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בפארק הנח״ל לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים1,430,000 ₪
רוב המודעות: 1,270,000 ₪ - 1,470,000 ₪29 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,595,000 ₪
רוב המודעות: 1,520,000 ₪ - 1,741,000 ₪62 מודעות
- 5 חדרים ומעלה1,890,000 ₪
רוב המודעות: 1,700,000 ₪ - 2,150,000 ₪69 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 1,430,000 ₪ | 1,270,000 ₪ - 1,470,000 ₪ | 29 |
| 4-4.5 חדרים | 1,595,000 ₪ | 1,520,000 ₪ - 1,741,000 ₪ | 62 |
| 5 חדרים ומעלה | 1,890,000 ₪ | 1,700,000 ₪ - 2,150,000 ₪ | 69 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בפארק הנח״ל
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,668,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,700,000 ₪ | 56 |
| אוגוסט 2026 | 1,650,000 ₪ | 47 |
| ספטמבר 2026 | 1,680,000 ₪ | 27 |
| אוקטובר 2026 | 1,668,000 ₪ | 80 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בפארק הנח״ל?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בפארק הנח״ל, באר שבע הוא 1,670,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,430,000 ₪, לפי 187 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 36 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 1,430,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 1,595,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 1,890,000 ₪.
פארק הנח״ל יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע?
החציון בפארק הנח״ל (1,670,000 ₪) גבוה ב-20% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.
כמה מודעות עלו בפארק הנח״ל לאחרונה?
ב-7 הימים האחרונים עלו 36 מודעות למכירה בפארק הנח״ל, וב-90 הימים האחרונים 187 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בפארק הנח״ל?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
שכונות נוספות בבאר שבע
- רמות1,780,000 ₪
- נווה זאב1,500,000 ₪
- שכונה ד780,000 ₪
- שכונה ו1,090,000 ₪
- יא860,000 ₪
- נווה מנחם1,479,000 ₪
- שכונה ג850,000 ₪
- שכונה א1,050,000 ₪
- שכונה ה890,000 ₪
- רמות הרכס1,735,000 ₪
- נאות אילן1,650,000 ₪
- שכונה ט1,200,000 ₪
- שכונה ב1,110,000 ₪
- סיגליות1,750,000 ₪
- עיר עתיקה1,630,000 ₪
- נאות לון2,200,000 ₪
- נווה נוי2,595,000 ₪
- נאות הדרים2,040,000 ₪
- כלניות3,850,000 ₪
- שיכון דרום1,295,000 ₪
- מרכז אזרחי1,380,000 ₪
- נחל בקע1,650,000 ₪
באר שבע
עוד בדורין
דירות למכירה בפארק הנח״ל, באר שבע
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בפארק הנח״ל.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
