מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בפארק הנח״ל, באר שבע
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בפארק הנח״ל יציב: 1,850,000 ₪ ביולי 2026, 1,875,000 ₪ באוקטובר 2026.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה
1,890,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,700,000 ₪ - 2,150,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 69
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 15
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בפארק הנח״ל.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בפארק הנח״ל, באר שבע הוא 1,890,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,700,000 ₪ ל-2,150,000 ₪, לפי 69 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 15 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 5 חדרים ומעלה בפארק הנח״ל
- 6 חדרים בנחל פרת 8
-a070d098-8552-4133-9752-a4eb68578e20.jpeg)
מדלןתיווך₪1.83Mלפני 9 שע'₪10,765 למ"ר6 חד'170 מ"רקומה 2/9באר שבע, נחל פרת 8, פארק הנח״ל
כניסה מיידיתממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2שכונת הפארק ברחוב נחל פרת 8 דירת 6 חדרים 170 מ״ר קומה 2 מתוך 9 הורחבה ושודרגה ברמה גבוהה מעלית ממ"ד מרפסת 15 מ"ר יחידת הורים 3 שירותים. מקלחת, אמבטיה חדר שירות גדול מאד, חניה בטאבו שתי מעליות. אחת שבת מחיר שיווק: 1,830,
- 5 חדרים בנחל קדרון 28
מדלןתיווך1/4₪1.57Mלפני 12 שע'₪10,608 למ"ר5 חד'148 מ"רקומה 5/9באר שבע, נחל קדרון 28, פארק הנח״ל
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה מדהימה בשכונת הפארק !!! הנכס מתוכנן מדהים - סלון ומטבח מרווחים , יחידת הורים , מרפסת מפנקת , 2 חניות , סביבה שקטה ונעימה בקרבת כל מה שצריך ליד הבית . לפרטים נוספים ניתן ליצור קשר
- 5 חדרים בנחל משמר 9
Facebookתיווך1/4₪1.97Mאתמול₪13,133 למ"רפנטהאוז5 חד'150 מ"רקומה 5/5באר שבע, נחל משמר 9, פארק הנח״ל
חניהמרפסתמחסןלמכירה פנטהאוז בשכונת הפארק 📍 נחל משמר 9 אין מחירים כאלה !!!!!🔥🔥🔥🔥🔥 בניין בוטיק איכותי מבית ארז בוני הנגב קו מה 5 מתוך 5 - פרטיות מלאה, ללא שכנים מעל ✔ 5 חדרים יה כפולה תת קרקע✔ כ-150 מ”ר בנוי ✔ כ-120 מ”ר מרפסות (
- 5 חדרים בנחל דליות 47קומו1/4₪2.2Mלפני 2 ימים₪13,750 למ"רדירת גן5 חד'160 מ"רקרקע/3
באר שבע, נחל דליות 47, פארק הנח״ל
חניהמשופצתגינהמחסןללא תיווך!!! לא למתווכים!!! דופלקס גן פינתית בניין בוטיק מ חסן מובנה כניסה ניפרדת שתי חניות צמודות
- 5 חדרים בנחל שילה 13קומו1/4₪2.05Mלפני 2 ימים₪11,389 למ"רדירת גן5 חד'180 מ"רקרקע/4
באר שבע, נחל שי לה 13, פארק הנח״ל
ממ"דחניה בטאבומרפסתמשופצת+2דירת גן בת 5 שנים בלבד. 5 חדרים גדולים ומרווחים עם מחסן בחצר. 2 מקלחות (אחת מהן אמבטיה) בית מיוחד בעל שתי קומות; קומה ראשונה-ממ"ד, מטבח, סלון ושירותים קטנים. קומה שנייה- חדרי שינה, מרפסת נוספת מיחידת הורים, 2 מקלחות ושיר
- 6 חדרים בנחל קדרון 23קומו1/4₪4.1Mלפני 3 ימים₪9,318 למ"רפנטהאוז6 חד'440 מ"רקומה 9/9
באר שבע, נחל קדרון 23, פארק הנח״ל
כניסה מיידיתחניהמעליתמרפסתמשופצתדירת פנטהאוז יחידה בקומה, מרפסת ענקית של 280 מ"ר, דירה בנויה כ160 מ"ר, תקרות גבוהות כ3 מטר. בדירה מטבח משודרג, יחידת הורים, חדר מתבגר עם שירותים ומקלחון ויציאה למרפסת שניה, פלוס עוד 3 חדרי שינה. בדירה שתי יציאות למרפסת ה
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 5 חדרים ומעלה: פארק הנח״ל מול באר שבע
חציון לדירת 5 חדרים ומעלה בפארק הנח״ל מול באר שבע כולה.
- פארק הנח״ל1,890,000 ₪
- באר שבע כולה2,150,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בפארק הנח״ל לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים1,430,000 ₪
רוב המודעות: 1,270,000 ₪ - 1,470,000 ₪29 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,595,000 ₪
רוב המודעות: 1,520,000 ₪ - 1,741,000 ₪62 מודעות
- 5 חדרים ומעלה1,890,000 ₪
רוב המודעות: 1,700,000 ₪ - 2,150,000 ₪69 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 1,430,000 ₪ | 1,270,000 ₪ - 1,470,000 ₪ | 29 |
| 4-4.5 חדרים | 1,595,000 ₪ | 1,520,000 ₪ - 1,741,000 ₪ | 62 |
| 5 חדרים ומעלה | 1,890,000 ₪ | 1,700,000 ₪ - 2,150,000 ₪ | 69 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 5 חדרים ומעלה בפארק הנח״ל
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,875,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,850,000 ₪ | 22 |
| אוגוסט 2026 | 1,895,000 ₪ | 18 |
| ספטמבר 2026 | 1,950,000 ₪ | 11 |
| אוקטובר 2026 | 1,875,000 ₪ | 37 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בפארק הנח״ל?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בפארק הנח״ל, באר שבע הוא 1,890,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,700,000 ₪ ל-2,150,000 ₪, לפי 69 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 15 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בפארק הנח״ל הוא 1,670,000 ₪.
פארק הנח״ל יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע לדירת 5 חדרים ומעלה?
החציון לדירת 5 חדרים ומעלה בפארק הנח״ל (1,890,000 ₪) נמוך ב-12% מהחציון של באר שבע כולה (2,150,000 ₪).
כמה דירות 5 חדרים ומעלה מתפרסמות בכל חודש בפארק הנח״ל?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 69 מודעות עם מחיר לדירות 5 חדרים ומעלה בפארק הנח״ל, באר שבע, כ-23 בחודש, ומהן 15 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בפארק הנח״ל?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את פארק הנח״ל, 5 חדרים ומעלה ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בפארק הנח״ל
פארק הנח״ל
עוד בדורין
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בפארק הנח״ל, באר שבע
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בפארק הנח״ל.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
