מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה בפארק הנח״ל, באר שבע
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בפארק הנח״ל עלה ב-9.6% מיולי 2026 (1,305,000 ₪ ל-1,430,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
1,430,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,270,000 ₪ - 1,470,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 29
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 5
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בפארק הנח״ל.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בפארק הנח״ל, באר שבע הוא 1,430,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,270,000 ₪ ל-1,470,000 ₪, לפי 29 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בפארק הנח״ל
- 3 חדרים בנחל דליות 21קומו1/4₪1.47Mלפני 4 ימים₪11,760 למ"ר3 חד'125 מ"רקומה 2/4
באר שבע, נחל דליות 21, פארק הנח״ל
חניהמרפסתמשופצתדירה יפה נקיה ומוארת כיווני אויר מצויינים שתי מרפסות גדולות ומרווחות 125 מטר בארנונה בקרבת בתי ספר גני ילדים בית כנסת שתי חניות מקורות בחניון תת קרקעי הדירה מושקעת ומשודרגת
- 3 חדרים בנחל קדרון
יד2תיווך1/4₪1.32Mלפני 5 ימים₪13,333 למ"ר3 חד'99 מ"רקומה 1/9באר שבע, נחל קדרון, פארק הנח״ל
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2למכירה! דירת 3 חדרים מרווחת ומשופצת במרכז שכונת הפארק המבוקשת בבאר שבע, בסמיכות לכל השירותים הקהילתים ומרכז קניות כולל אוטובסים הדירה מושכרת ומתוכננת היטב, מוארת, נעימה עם כיווני אויר ומעוצבת בטוב טעם. חדרים מרווחים ומת
- 3 חדרים בנחל שילה 21קומו₪1.48Mלפני 6 ימים₪12,333 למ"ר3 חד'120 מ"רקומה 2/5
באר שבע, נחל שילה 21, פארק הנח״ל
חניהמעליתמרפסתמשופצת+2דירה כחדשה , נגישה לכל מקום , עם 2 מרפסות , 2 חניות ומחסן , מיזוג בכל חדר , קרובה לפארק ולעיר העתיקה שכנים מקסימים .
- 3 חדרים בנחל שילה 29קומו1/4₪1.3Mלפני 6 ימים₪13,000 למ"ר3 חד'100 מ"רקומה 3/5
באר שבע, נחל שילה 29, פארק הנח״ל
כניסה מיידיתחניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+1דירה מקסימה במיקום הכי טוב בפארק, מטבח משודרג, 2 מרפסות (אחת סוכה) מחסן וחניה מקורה, מיקום מוגדר לפינת אוכל - ללא תיווך
- 3 חדרים בנחל קדרון 12קומו1/4₪1.5Mלפני 6 ימים₪6,787 למ"ר3 חד'221 מ"רקומה 2/7
באר שבע, נחל קדרון 12, פארק הנח״ל
כניסה 01.05.27חניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+1דירת פרויקט אביסרור המבוקשת! פנינה נדירה הכוללת מרפסת ענק מושלמת לאירוח של 124 מ"ר (15 מ"ר מקורה). מטבח נגר מושקע, מיזוג תדיראן מתקדם עם דמפרים בכל חדר וח ימום מים בגז. חניה תת-קרקעית, מצלמות בבניין ומתחם מסחרי עם סופר ממ
- 3 חדרים בנחל קדרון 35קומו1/4מחיר לא צוין27.103 חד'100 מ"רקומה 6/9
באר שבע, נחל קדרון 35, פארק הנח״ל
כניסה גמישהחניהמעליתמרפסתמשופצת+1למכירה !! דירת 3 חדרים גדולה!! רחוב נחל קדרון- שכונת הפארק בפרויקט המבוקש של שובל!מרפסת עם נוף פתוח לפארק (עם נקודה של מים וגז) דירה מוארת ומרווחת פינוי גמיש אפשר מיידי, קומה 6 בניין נקי ומטופח ,מעולה למגורים והשקעה כאחד
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: פארק הנח״ל מול באר שבע
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בפארק הנח״ל מול באר שבע כולה.
- פארק הנח״ל1,430,000 ₪
- באר שבע כולה890,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בפארק הנח״ל לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים1,430,000 ₪
רוב המודעות: 1,270,000 ₪ - 1,470,000 ₪29 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,595,000 ₪
רוב המודעות: 1,520,000 ₪ - 1,741,000 ₪62 מודעות
- 5 חדרים ומעלה1,890,000 ₪
רוב המודעות: 1,700,000 ₪ - 2,150,000 ₪69 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 1,430,000 ₪ | 1,270,000 ₪ - 1,470,000 ₪ | 29 |
| 4-4.5 חדרים | 1,595,000 ₪ | 1,520,000 ₪ - 1,741,000 ₪ | 62 |
| 5 חדרים ומעלה | 1,890,000 ₪ | 1,700,000 ₪ - 2,150,000 ₪ | 69 |
3 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בפארק הנח״ל
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,430,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(3 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,305,000 ₪ | 8 |
| אוגוסט 2026 | 1,440,000 ₪ | 13 |
| אוקטובר 2026 | 1,430,000 ₪ | 13 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בפארק הנח״ל?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בפארק הנח״ל, באר שבע הוא 1,430,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,270,000 ₪ ל-1,470,000 ₪, לפי 29 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בפארק הנח״ל הוא 1,670,000 ₪.
פארק הנח״ל יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בפארק הנח״ל (1,430,000 ₪) גבוה ב-61% מהחציון של באר שבע כולה (890,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בפארק הנח״ל?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 29 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בפארק הנח״ל, באר שבע, כ-10 בחודש, ומהן 5 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בפארק הנח״ל?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את פארק הנח״ל, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בפארק הנח״ל
פארק הנח״ל
עוד בדורין
דירות 3 חדרים למכירה בפארק הנח״ל, באר שבע
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בפארק הנח״ל.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
