דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בנאות אילן, באר שבע

    המחיר בנאות אילן גבוה ב-19% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪).

    באר שבע: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    1,650,000 ₪

    +10מודעות השבוע71%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    1,255,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    10
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    120
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    71%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בנאות אילן.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בנאות אילן, באר שבע הוא 1,650,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,255,000 ₪, לפי 120 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בנאות אילן

    • 5 חדרים בבר ניסן 25
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪2.3M
      לפני 5 שע'
      ₪6,301 למ"ר
      דירת גן5 חד'365 מ"רקרקע/8

      באר שבע, בר ניסן 25, נווה זאב, נאות אילן

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      למכירה דירת גן יפהפייה בת 5 חדרים שלה צמודים חניה, גינה ומחסן בנוי בשטח הגינה ברחוב בר ניסן 25/3 בבאר שבע בשכונת נווה זאב המבוקשת הדירה כוללת ארונות מטבח חדישים עליוניים ותחתונים, מערכת חימום באמצעות גז, מזגן מיני מרכזי

    • 5 חדרים בהרב טנא 12
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/3
      ₪1.8M
      לפני 15 שע'
      5 חד'קומה 2/14

      באר שבע, הרב טנא 12, נווה זאב, נאות אילן

      כניסה 01.06.27
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      בית משופץ מחסן פרטי חניה פרטית 2 מרפסות

    • 5 חדרים בהרב טנא 6
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/3
      מחיר לא צוין
      אתמול
      5 חד'קומה 2/14

      באר שבע, הרב טנא 6, נווה זאב, נאות אילן

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      חנייה פרטית מחסן פרטי מרפסות 2

    • 4 חדרים במקור חיים 24
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪1.5M
      אתמול
      ₪13,636 למ"ר
      4 חד'110 מ"רקומה 5/6

      באר שבע, מקור חיים 24, נווה זאב, נאות אילן

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2

      אחד האזורים היותר טובים בנווה זאב, קרוב לבתי ספר, גנים, בתי כנסת, מרכזי קניות. מקום מאוד שקט, דירת 4 חדרים משופצת, חניה בטאבו, מטבח משופץ טריקה שקטה, פינת אוכל מוגדרת, מרפסת סגורה שניתן לפתוח , ממד גדול ומרווח, יחידת הור

    • 3 חדרים בנחום גוטמן 2
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2תיווך
      1/4
      ₪1.18M
      אתמול
      ₪8,310 למ"ר
      דירת גן3 חד'142 מ"רקרקע/2

      באר שבע, נחום גוטמן 2, נווה זאב, נאות אילן

      כניסה מיידית
      מקלטמשופצתמיזוגגינה+2

      למכירה דירת גן 3 חדרים ברחוב נחום גוטמן 2, באר שבע. 67.7 מ"ר בנוי , גינה פרטית 75.5 מ"ר המוצמדת בטאבו! סלון מרווח כ25 מ"ר עם יציאה לגינה, כניסה נוספת לגינה מהרחוב, פרגולה, סורגים ,מחסן ומרפסת שירות. מטבח שמור, מיזוג אווי

    • 3 חדרים בפיארברג 22
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      ₪895,000
      לפני 2 ימים
      ₪13,561 למ"ר
      3 חד'66 מ"רקומה 4/6

      באר שבע, פיארברג 22, נווה זאב, נאות אילן

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+1

      דירה נעימה במיקום נוח בניין שמור ומטופח ומתוחזק היטב גודל הבית כ 53 מ"ר ובנוסף מרפסת של כ 13 מ"ר . הדירה בקרבת מרכזי קניות ומוסדות חינוך פארקים ותחבורה ציבורית. מתאימה למגורים או להשקעה . ללא תיווך .

    • 4 חדרים בדוד ניב 16
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪1.45M
      לפני 2 ימים
      ₪11,694 למ"ר
      4 חד'124 מ"רקומה 4/7

      באר שבע, דוד ניב 16, נווה זאב, נאות אילן

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      ללא תיווך! דירה למכירה בת 4 חדרים בניב דוד, אחד הרחובות המובילים בנווה זאב, שמורה ומוארת בבניין שמור עם שכנים נהדרים. גודלה 113 מ"ר בנוי ועוד 9 מ"ר של מרפסת, של חלוקה מושלמת, מקלחון ושירותים ביחידת הורים, ממ"ד, מרפסת חזי

    • 5 חדרים במקור חיים 26
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2תיווך
      1/4
      ₪1.75M
      לפני 5 ימים
      ₪13,052 למ"ר
      5 חד'134 מ"רקומה 1/5

      באר שבע, מקור חיים 26, נווה זאב, נאות אילן

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      דירת 5 חדרים מרווחת ועורפית במצב שמור ביותר פרוייקט בן 16 שנה בנין בוטיק עם מעלית 2 דיירים בקומה. 134 מטר מרפסת כ 12 מטר מקורה פינת אוכל מוגדרת וגדולה, יח הורים עם חדר ארונות מקלחת ושירותים. חדרי שינה מרווחים כולל חדר המ

    • 4 חדרים בסרן דב 11
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪1.3M
      לפני 3 ימים
      ₪10,833 למ"ר
      4 חד'120 מ"רקומה 6/14

      באר שבע, סרן דב 11, נווה זאב, נאות אילן

      כניסה 01.07.27
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      ללא תיווך!! מחיר סופי! דירת 4 חדרים 120 מטר. מטבח גדול, פינת אוכל מוגדרת, סלון פתוח ומואר-חלל ציבורי גדול במיוחד! מרפסת כ-7 מ"ר מקורה וסגורה עם חלונות הנותן בטיחות ושקט עם נוף לנחל באר שבע. יחידת הורים גדולה עם מקלחת ושי

    • 4 חדרים בשלמה סקולסקי 5
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪1.6M
      לפני 3 ימים
      ₪15,238 למ"ר
      4 חד'105 מ"רקומה 2/6

      באר שבע, שלמה סקולסקי 5, נווה זאב, נאות אילן

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      למכירה דירת 4 חדרים משופצת ומרווחת עם מרפסת גדולה. קומה 2, 2 דירות בכל קומה, יש ממ"ד בדירה, 2 חדרי שירותים ומקלחת כולל יחידת הורים. חנייה פרטית, מעלית, הבניין מתוחזק.

    • 4 חדרים ביוסף בורג 58
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪2.6M
      לפני 5 ימים
      ₪22,222 למ"ר
      דירת גן4 חד'117 מ"רקרקע/4

      באר שבע, יוסף בורג 58, נווה זאב, נאות אילן

      כניסה 01.09.27
      ממ"דחניהמרפסתמרוהטת+2

      דירה מושלמת !!! באזור מושלם! בית מאדריכלית! פרקט פולימרי כל הבית, מטבח של פאנל, מרווחת מאד! מרפסת מקורה, בקיצור בית מושקע! מיקום הכי טוב בבאר שבע למשפחות!!!! מרחק הליכה לבית כנסת, גנים, בית ספר, סופר וכמובן פארק האג

    • 4 חדרים ביוסף בורג 80
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪1.85M
      לפני 5 ימים
      ₪13,704 למ"ר
      4 חד'135 מ"רקומה 2/4

      באר שבע, יוסף בורג 80, נווה זאב, נאות אילן

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      למכירה ללא תיווך! דירת 4 חדרים מר ווחת ומושקעת ברחוב יוסף בורג, פלח 5. מרפסת עם סגירת אלומניום קומה 2 מתוך 4 בבניין בוטיק (2 דיירים בלבד בקומה) מטבח בעיצוב אישי עם שיש יוקרתי אופן ספייס גדול ומרשים יחידת הורים מפנקת 2

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    נאות אילן מול באר שבע

    המחיר בנאות אילן גבוה ב-19% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בנאות אילן לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים1,255,000 ₪

      רוב המודעות: 1,169,000 ₪ - 1,343,000 ₪22 מודעות

    • 4-4.5 חדרים1,550,000 ₪

      רוב המודעות: 1,400,000 ₪ - 1,728,000 ₪58 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה2,550,000 ₪

      רוב המודעות: 2,150,000 ₪ - 2,890,000 ₪27 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים1,255,000 ₪1,169,000 ₪ - 1,343,000 ₪22
    4-4.5 חדרים1,550,000 ₪1,400,000 ₪ - 1,728,000 ₪58
    5 חדרים ומעלה2,550,000 ₪2,150,000 ₪ - 2,890,000 ₪27

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בנאות אילן

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    1,595,000 ₪

    -8.1%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20261,735,000 ₪37
    אוגוסט 20261,668,000 ₪36
    ספטמבר 20261,603,000 ₪36
    אוקטובר 20261,595,000 ₪40

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בנאות אילן?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בנאות אילן, באר שבע הוא 1,650,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,255,000 ₪, לפי 120 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 1,255,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 1,550,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 2,550,000 ₪.

    נאות אילן יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע?

    החציון בנאות אילן (1,650,000 ₪) גבוה ב-19% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בנאות אילן לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות למכירה בנאות אילן, וב-90 הימים האחרונים 120 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בנאות אילן?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בנאות אילן לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בבאר שבע

    באר שבע

    עוד בדורין

    דירות למכירה בנאות אילן, באר שבע

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בנאות אילן.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם