דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות 3 חדרים למכירה בנווה מנחם, באר שבע

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה מנחם ירד ב-17.7% מיולי 2026 (1,428,000 ₪ ל-1,175,000 ₪).

    באר שבע: דירות למכירה

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים

    1,149,000 ₪

    +11מודעות השבוע
    טווח נפוץ (25%-75%)
    1,020,000 ₪ - 1,350,000 ₪
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    43
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    11
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בנווה מנחם.

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה מנחם, באר שבע הוא 1,149,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,020,000 ₪ ל-1,350,000 ₪, לפי 43 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 11 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בנווה מנחם

    • 3 חדרים בלאה 65
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪1.25M
      לפני 13 שע'
      ₪11,905 למ"ר
      3 חד'105 מ"רקומה 2/2

      באר שבע, באזור לאה 65, נווה מנחם

      כניסה גמישה
      ממ"דמרפסתמרוהטתמשופצת+1

      דירת 3 חדרים יפהפייה ושמורה במצב מעולה. הדירה עברה שיפוץ יסודי לפני שנתיים הכולל החלפת כל הצנרת, ריצוף גרניט פורצלן, מטבח חדש מנגר פרטי ודלתות פנים חדשות. בדירה סלון ענק ומואר, מרפסת מרווחת 24 מ עם נק’ מים, ממ’’ד, יחודת

    • 3 חדרים בלאה אמנו 65
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪1.25M
      אתמול
      ₪11,905 למ"ר
      3 חד'105 מ"רקומה 2/2

      באר שבע, לאה אמנו 65, נווה מנחם

      כניסה מיידית
      ממ"דמרפסתמרוהטתמשופצת+1

      דירת 3 חדרים יפהפייה ושמורה במצב מעולה. הדירה עברה שיפוץ יסודי לפני שנתיים הכולל החלפת כל הצנרת, ריצוף גרניט פורצלן, מטבח חדש מנגר פרטי ודלתות פנים חדשות. בדירה סלון ענק ומואר, מרפסת מרווחת 24 מ עם נק' מים, ממ''ד, יחודת

    • 3.5 חדרים באהרונסון 12
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      מחיר לא צוין
      אתמול
      דירת גן3.5 חד'270 מ"רקרקע/4

      באר שבע, אהרונסון 12, נווה מנחם

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמשופצתגינה+2

      למכירה דירת גן בשכונת נחל עשן, עם גינה גדולה במיוחד! דירת 3.5 חדרים, שטח הדירה- 111 מ"ר לפי הארנונה, גינה- 159 מ"ר, ממ"ד גדול, מחסן, חניה פרטית הרשומה בטאבו, מקלחת ו-2 שירותים משופצים, כולל החלפת אינסטלציה. דלתות פנים חד

    • 3.5 חדרים בשרה ואהרון אהרונסון 12
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/3
      מחיר לא צוין
      לפני 3 ימים
      דירת גן3.5 חד'270 מ"רקרקע/4

      באר שבע, שרה ואהרון אהרונסון 12, נווה מנחם

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      למכירה דירת גן בשכונת נחל עשן, עם גינה גדולה במיוחד! דירת 3.5 חדרים, שטח הדירה- 111 מ"ר לפי הארנונה, גינה- 159 מ"ר, ממ"ד גדול, מחסן, חניה פרטית הרשומה בטאבו, מקלחת ו-2 שירותים משופצים, כולל החלפת אינסטלציה. דלתות פנים חד

    • 3 חדרים בפילדרמן 2
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/3
      מחיר לא צוין
      לפני 3 ימים
      בית פרטי3 חד'301 מ"ר

      באר שבע, פילדרמן 2, נווה מנחם

      כניסה 01.01.27
      ממ"דגינה

      יש קוביית ממד בתוך הגינה מתאים גם למשקיעים

    • 3 חדרים בשולמית 3

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      יד2
      ₪1.05M
      לפני 6 שע'
      ₪10,500 למ"ר
      3 חד'100 מ"רקומה 5/8

      באר שבע, שולמית 3, נווה מנחם

      כניסה 30.11.26
      ממ"דחניהמעליתמיזוג+1

      דירה מרווחת עם כיווני אויר זקוקה לשיפוץ במיקום מעולה קרוב למרכז חנויות כולל סופר פארם ועוד

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    דירות 3 חדרים: נווה מנחם מול באר שבע

    חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה מנחם מול באר שבע כולה.

    לפי גודל הדירה

    מחירים בנווה מנחם לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים1,149,000 ₪

      רוב המודעות: 1,020,000 ₪ - 1,350,000 ₪43 מודעות

    • 4-4.5 חדרים1,290,000 ₪

      רוב המודעות: 1,198,000 ₪ - 1,405,000 ₪39 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה2,200,000 ₪

      רוב המודעות: 1,635,000 ₪ - 2,500,000 ₪61 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים1,149,000 ₪1,020,000 ₪ - 1,350,000 ₪43
    4-4.5 חדרים1,290,000 ₪1,198,000 ₪ - 1,405,000 ₪39
    5 חדרים ומעלה2,200,000 ₪1,635,000 ₪ - 2,500,000 ₪61

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בנווה מנחם

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    1,175,000 ₪

    -17.7%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20261,428,000 ₪8
    אוגוסט 20261,092,000 ₪12
    ספטמבר 20261,450,000 ₪7
    אוקטובר 20261,175,000 ₪24

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בנווה מנחם?

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה מנחם, באר שבע הוא 1,149,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,020,000 ₪ ל-1,350,000 ₪, לפי 43 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 11 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בנווה מנחם הוא 1,485,000 ₪.

    נווה מנחם יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע לדירת 3 חדרים?

    החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה מנחם (1,149,000 ₪) גבוה ב-29% מהחציון של באר שבע כולה (890,000 ₪).

    כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בנווה מנחם?

    ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 43 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בנווה מנחם, באר שבע, כ-14 בחודש, ומהן 11 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בנווה מנחם?

    נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את נווה מנחם, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות לפי מספר חדרים בנווה מנחם

    נווה מנחם

    עוד בדורין

    דירות 3 חדרים למכירה בנווה מנחם, באר שבע

    קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בנווה מנחם.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם