מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בנווה מנחם, באר שבע
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בנווה מנחם עלה ב-18.4% מיולי 2026 (1,900,000 ₪ ל-2,250,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה
2,200,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,635,000 ₪ - 2,500,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 61
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 12
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בנווה מנחם.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בנווה מנחם, באר שבע הוא 2,200,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,635,000 ₪ ל-2,500,000 ₪, לפי 61 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 5 חדרים ומעלה בנווה מנחם
- 5 חדרים בסמולנסקין 2מדלןתיווך1/4₪1.57Mלפני 13 שע'₪12,266 למ"ר5 חד'128 מ"ר
באר שבע, סמולנסקין 2, נווה מנחם
כניסה גמישהממ"דמעליתמרפסתמשופצת+1חדשה בבלעדיות פרץ סמולנסקין 5 חדרים בניין בוטיק חדש 128 מטר 13 מרפסת
- 5 חדרים בגרינשפן 28
מדלןתיווך1/4₪2.2Mלפני 14 שע'₪14,194 למ"רבית פרטי5 חד'155 מ"רבאר שבע, גרינשפן 28, נווה מנחם
כניסה מיידיתממ"דחניהמרפסתמיזוג+2למכירה קוטג' פינתי מדהים בשכונת נחל עשן, כ160 מ"ר בנוי על מגרש של כ250 מ"ר תכנון מצוין *יחידת הורים בקומה התחתונה* יתרון. פינת אוכל מוגדרת, סלון ומטבח מרווחים מאד! חדרים גדולים, מזגנים בכל הבית גינה גדולה ומפנקת עם פרגול
- 6 חדרים בפרופסור היילפרין 12
יד2תיווך1/4₪2.55Mלפני 2 ימים₪10,200 למ"רבית פרטי6 חד'250 מ"רקומה 1/1באר שבע, פרופסור היילפרין 12, נווה מנחם
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמשופצתמיזוג+1וילה בשכונת נחל עשן, רחוב היילפרין 12. 6 חדרים,250 מ"ר בנוי על שטח של500 מ"ר. ממ"ד בריכה פרטית חניה פרטית משופצת בית גדול ומרווח במיוחד נכס יוקרתי באזור שקט ומבוקש.
- 5 חדריםקומו1/4₪1.48Mלפני 2 ימים₪11,646 למ"רדופלקס5 חד'127 מ"רקומה 3/3
באר שבע, באזור נווה מנחם
כניסה 31.07.27ממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה דופלקס מדהים! מפרטי (ללא תיווך) 5 חדרים מרווח, מעוצב ומתוכנן בצורה מושלמת, בשכונת נחל עשן. קרוב למרכז קניות, קופ"ח ובתי כנסת. משופץ מהיסוד כולל מערכת אינסטלציה חדשה לחלוטין ושקט נפשי לשנים קדימה. סלון מרווח עם תר
- 5 חדרים בסמולנסקין 4קומו1/4מחיר לא צויןלפני 3 ימיםדופלקס5 חד'126 מ"רקומה 3/3
באר שבע, סמולנסקין 4, נווה מנחם
כניסה 31.07.27ממ"דחניהמעליתמרפסת+2דופלקס במחיר מציאה משופצת + אינסטלציה חדשה ? סלון מרווח ותריסים חשמליים ? 2 חדרי רחצה + ממ"ד ? מזגנים בכל החדרים והכנה למזגן מרכזי ? חדרים מרווחים עם חלונות פרופיל בלגי ? חדר גיימינג מעוצב עם תאורת LED ? דלת כניסה חדשה ו
- 5 חדרים בלאה אימנו 59
מדלןתיווך1/4₪1.84Mלפני 4 ימים₪15,333 למ"רבית פרטי5 חד'120 מ"רקרקעבאר שבע, לאה אימנו 59, נווה מנחם
כניסה גמישהממ"דחניהמשופצתמיזוג+2חדשה בבלעדיות קוטג 5 חדרים נחל עשן לאה אימנו ממד בקומת כניסה +שירותים ומקלחת 120 בנוי 100 גינה פינוי גמיש
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 5 חדרים ומעלה: נווה מנחם מול באר שבע
חציון לדירת 5 חדרים ומעלה בנווה מנחם מול באר שבע כולה.
- נווה מנחם2,200,000 ₪
- באר שבע כולה2,150,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בנווה מנחם לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים1,149,000 ₪
רוב המודעות: 1,020,000 ₪ - 1,350,000 ₪43 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,290,000 ₪
רוב המודעות: 1,198,000 ₪ - 1,405,000 ₪39 מודעות
- 5 חדרים ומעלה2,200,000 ₪
רוב המודעות: 1,635,000 ₪ - 2,500,000 ₪61 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 1,149,000 ₪ | 1,020,000 ₪ - 1,350,000 ₪ | 43 |
| 4-4.5 חדרים | 1,290,000 ₪ | 1,198,000 ₪ - 1,405,000 ₪ | 39 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,200,000 ₪ | 1,635,000 ₪ - 2,500,000 ₪ | 61 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 5 חדרים ומעלה בנווה מנחם
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
2,250,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,900,000 ₪ | 15 |
| אוגוסט 2026 | 2,200,000 ₪ | 12 |
| ספטמבר 2026 | 2,150,000 ₪ | 13 |
| אוקטובר 2026 | 2,250,000 ₪ | 34 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בנווה מנחם?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בנווה מנחם, באר שבע הוא 2,200,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,635,000 ₪ ל-2,500,000 ₪, לפי 61 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בנווה מנחם הוא 1,485,000 ₪.
נווה מנחם יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע לדירת 5 חדרים ומעלה?
החציון לדירת 5 חדרים ומעלה בנווה מנחם (2,200,000 ₪) גבוה ב-2% מהחציון של באר שבע כולה (2,150,000 ₪).
כמה דירות 5 חדרים ומעלה מתפרסמות בכל חודש בנווה מנחם?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 61 מודעות עם מחיר לדירות 5 חדרים ומעלה בנווה מנחם, באר שבע, כ-20 בחודש, ומהן 12 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בנווה מנחם?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את נווה מנחם, 5 חדרים ומעלה ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בנווה מנחם
נווה מנחם
עוד בדורין
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בנווה מנחם, באר שבע
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בנווה מנחם.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
