מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 4 חדרים למכירה בנווה מנחם, באר שבע
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בנווה מנחם ירד ב-21.4% מיולי 2026 (1,590,000 ₪ ל-1,250,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים
1,290,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,198,000 ₪ - 1,405,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 39
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 6
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בנווה מנחם.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בנווה מנחם, באר שבע הוא 1,290,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,198,000 ₪ ל-1,405,000 ₪, לפי 39 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 4 חדרים בנווה מנחם
- 4 חדרים באבשלום 48
מדלןתיווך₪1.2Mלפני 9 שע'₪10,714 למ"ר4 חד'112 מ"רקומה 3/3באר שבע, אבשלום 48, נווה מנחם
כניסה מיידיתממ"דמשופצתמיזוגנחל עשן ברחוב אבשלום 48 דירת 4 חדרים 112 מ"ר קומה 3/3 ממ"ד, הבית משופץ אין מעלית מחיר שיווק 1,200,000 ש"ח
- 4 חדרים במסקין אהרון 71קומו1/4₪1.35Mלפני 12 שע'₪12,273 למ"ר4 חד'110 מ"רקומה 1/3
באר שבע, מסקין אהרון 71, נווה מנחם
כניסה 01.08.27חניה בטאבומרפסתמחסןדירה מקסימה עם 4 חדרים ענקיים מתאימה לזוגות צעירים שטופת שמש עם מחסן וחנייה בטאבו מרפסת ענקית עם סכך שירותים הוחלפו כלים סניטרים
- 4 חדרים בלאה אמנו 37
מדלןתיווך1/4₪1.25Mלפני 4 ימים₪12,376 למ"ר4 חד'101 מ"רקומה 2/4באר שבע, לאה אמנו 37, נווה מנחם
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה בשכונת נחל עשן דירת 4 חדרים, 101 מ"ר, יחידת הורים, ממ"ד, מרפסת עם נוף פתוח. בניין מטופח ומסודר עם מעלית ורחבת חניה. אזור שקט עם אוכלוסייה איכותית.
- 4 חדרים בלאה אמנו 29
מדלןתיווך1/4₪1.15Mלפני 4 ימים₪9,991 למ"ר4 חד'115 מ"רקומה 3/3באר שבע, לאה אמנו 29, נווה מנחם
כניסה מיידיתממ"דמעליתמרפסתמרוהטת+1מציאה בנחל עשן בפינוי מיידי נכס מרווח 4 חדרים 115 מ"ר , בניין בוטיק קומה 3 לנכס קיים מעלית ממד ו2 מרפסות לפרטים וסיור בנכס צרו קשר...
- 4 חדרים באהרונסון 52קומו1/4₪1.25Mלפני 5 ימים₪12,887 למ"ר4 חד'97 מ"רקומה 1/3
באר שבע, אהרונסון 52, נווה מנחם
ממ"דחניהמרפסתמשופצת+1ללא תיווך! דירה גדולה ומרווחת, 4 חד’ משופצת, דירה פינתית ומוארת בכל שעות היום באיזור שקט ונגיש לסופר, מאפייה, קופת חולים, תחבורה ציבורית פארקים ועוד. הדירה מטופחת מושקעת ושמורה, פינת אוכל מוגדרת, מטבח מרווח, מזגנים חדשים
- 4 חדרים באהרון מסקין 75
מדלןתיווך1/4₪1.29M26.10₪10,320 למ"ר4 חד'125 מ"רקומה 3/3באר שבע, אהרון מסקין 75, נווה מנחם
כניסה מיידיתממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2למכירה באהרון מסקין 71 - דופלקס 4 חדרים משופץ, 125 מ״ר מחפשים דירה משופצת עם שתי מרפסות וכל הנוחות במקום אחד ? דופלקס 4 חדרים בשטח 125 מ״ר, עם ממ״ד, מעלית ושני חדרי רחצה הכוללים מקלחת ושירותים בכל אחד. לדירה שתי מרפסו
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 4 חדרים: נווה מנחם מול באר שבע
חציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בנווה מנחם מול באר שבע כולה.
- נווה מנחם1,290,000 ₪
- באר שבע כולה1,400,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בנווה מנחם לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים1,149,000 ₪
רוב המודעות: 1,020,000 ₪ - 1,350,000 ₪43 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,290,000 ₪
רוב המודעות: 1,198,000 ₪ - 1,405,000 ₪39 מודעות
- 5 חדר ים ומעלה2,200,000 ₪
רוב המודעות: 1,635,000 ₪ - 2,500,000 ₪61 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורו ת)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 1,149,000 ₪ | 1,020,000 ₪ - 1,350,000 ₪ | 43 |
| 4-4.5 חדרים | 1,290,000 ₪ | 1,198,000 ₪ - 1,405,000 ₪ | 39 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,200,000 ₪ | 1,635,000 ₪ - 2,500,000 ₪ | 61 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 4 חדרים בנווה מנחם
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,250,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,590,000 ₪ | 11 |
| אוגוסט 2026 | 1,340,000 ₪ | 7 |
| ספטמבר 2026 | 1,365,000 ₪ | 12 |
| אוקטובר 2026 | 1,250,000 ₪ | 18 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 4 חדרים למכירה בנווה מנחם?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בנווה מנחם, באר שבע הוא 1,290,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,198,000 ₪ ל-1,405,000 ₪, לפי 39 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בנווה מנחם הוא 1,485,000 ₪.
נווה מנחם יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע לדירת 4 חדרים?
החציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בנווה מנחם (1,290,000 ₪) נמוך ב-8% מהחציון של באר שבע כולה (1,400,000 ₪).
כמה דירות 4 חדרים מתפרסמות בכל חודש בנווה מנחם?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 39 מודעות עם מחיר לדירות 4 עד 4.5 חדרים בנווה מנחם, באר שבע, כ-13 בחודש, ומהן 6 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 4 חדרים למכירה בנווה מנחם?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את נווה מנחם, 4 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בנווה מנחם
נווה מנחם
עוד בדורין
דירות 4 חדרים למכירה בנווה מנחם, באר שבע
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בנווה מנחם.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
