דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בבאר שבע עם מרפסת

    המחיר המבוקש החציוני בבאר שבע ירד ב-3.8% מיוני 2026 (1,653,000 ₪ ל-1,590,000 ₪).

    באר שבע: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    1,635,000 ₪

    +230מודעות השבוע55%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    1,200,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    230
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    1,390
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    55%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבאר שבע עם מרפסת.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבאר שבע (עם מרפסת) הוא 1,635,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,200,000 ₪, לפי 1,390 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 230 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות למכירה בבאר שבע עם מרפסת

    • 4 חדרים בנחל קדרון 24
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪1.6M
      לפני 6 שע'
      ₪12,308 למ"ר
      4 חד'130 מ"רקומה 2/9

      באר שבע, נחל קדרון 24, פארק הנח״ל

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      למכירה דירת 4 חדרים פרויקט טאצ' (2021) במגרש הכי מרכזי ומבוקש! נחל קדרון | דירה מרווחת 130 מטר ממ"ד | חדר שירות | מיזוג בכל הבית | יחידת הורים מרווחת | מרפסת וחנייה בניין עם 2 מעליות קומה 2 מתוך 9 ממוקמת במר

    • 5 חדרים בבר ניסן 25
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪2.3M
      לפני 6 שע'
      ₪6,301 למ"ר
      דירת גן5 חד'365 מ"רקרקע/8

      באר שבע, בר ניסן 25, נווה זאב, נאות אילן

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      למכירה דירת גן יפהפייה בת 5 חדרים שלה צמודים חניה, גינה ומחסן בנוי בשטח הגינה ברחוב בר ניסן 25/3 בבאר שבע בשכונת נווה זאב המבוקשת הדירה כוללת ארונות מטבח חדישים עליוניים ותחתונים, מערכת חימום באמצעות גז, מזגן מיני מרכזי

    • 4.5 חדרים בתאשור 3
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪2M
      לפני 5 שע'
      ₪16,625 למ"ר
      4.5 חד'120 מ"רקומה 11/12

      באר שבע, תאשור 3, נאות הדרים

      כניסה 01.06.27
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      דירה חדשה עם נוף פתוח לעיר מרווחת עם מזגן מיני מרכזי תקרת גבס מעוצבת עם תאורה ניסתרת

    • 5 חדרים בשד טוביהו דוד 123
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪2.45M
      לפני 5 שע'
      ₪12,250 למ"ר
      5 חד'200 מ"רקומה 2/20

      באר שבע, שד טוביהו דוד 123, שכונה ט

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      דירה בפרויקט גרנד אביסרור, 5 חדרים, שמורה, 3 חדרי שירותיםמקלחת, יחידת הורים עם חדר מקלחת וחדר ארונות, יחידת מתבגר עם חדר מקלחת. מרפסת עם סגירה מלאה (לא זכוכית) שנפתחת ונסגרת (מנוע חשמלי). ממ"ד, מטבח מלא. חניה פרטית (כפול

    • 5 חדרים בתאשור 1
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/2
      ₪2.08M
      לפני 6 שע'
      ₪13,333 למ"ר
      5 חד'156 מ"רקומה 10/16

      באר שבע, תאשור 1, נאות הדרים

      כניסה גמישה
      חניהמעליתמרפסתמשופצת+2

      למכירה דירת 5 חדרים מהממת, מוארת ומזמינה, בקומה 10, עם מרפסת ענקית ונוף פתוח. הדירה ממוקמת בפרויקט איכותי של צרפתי, בבניין עם לובי מפואר ומטופח, ובסמוך לפארק ירוק. מה בדירה? מרפסת ענקית 2 חניות תת-קרקעיות מחסן מיזוג מיני

    • 4 חדרים בבית אל 4
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪1.9M
      לפני 6 שע'
      ₪13,669 למ"ר
      4 חד'139 מ"רקומה 11/20

      באר שבע, בית אל 4, שכונה ט

      כניסה מיידית
      חניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+1

      דירה בת 4 חדרים ,קומה 11 מתוך 30 ,בניין משנת 2021 2 חדרי רחצה ,3 שרותים ,מרפסת שמש ,מזגן מיני מרכזי,חניה פרטית .דירה נקיה ומשופצת. במתחם חדר כושר עם ג’קוזי וסאונה ,אולם אירועים פרטי לדיירים, בית הכנסת וגן ילדים, מתחם מגו

    • 5 חדרים בסמולנסקין 2
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.57M
      לפני 12 שע'
      ₪12,266 למ"ר
      5 חד'128 מ"ר

      באר שבע, סמולנסקין 2, נווה מנחם

      כניסה גמישה
      ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+1

      חדשה בבלעדיות פרץ סמולנסקין 5 חדרים בניין בוטיק חדש 128 מטר 13 מרפסת

    • 6 חדרים בפטל 3
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.6M
      לפני 9 שע'
      ₪15,110 למ"ר
      בית פרטי6 חד'172 מ"רקרקע

      באר שבע, פטל 3, נחל בקע

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה בטאבומרפסתמשופצת+2

      למכירה: רחוב פטל שכונה נווה נוי באר שבע קוטג׳ 3 מפלסים בתכנון מעולה🫶🏻 6 חדרים, 172 מ״ר בנוי, גינה כ-50 מ״ר מרפסת שמש 18 מ״ר, 2 חניות בטאבו. יש יחידת דיור ענקית של כ-60 מ״ר מטבח בעיצוב נגר, פינת אוכל מוגדרת מיזוג עילי

    • 5 חדרים ביצחק למדן 15
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.38M
      לפני 10 שע'
      ₪15,853 למ"ר
      5 חד'150 מ"רקומה 20/29

      באר שבע, יצחק למדן 15, שכונה ב

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      במיקום הכי מרכזי בבאר שבע מגדל היוקרה של י.ח דימרי *יצחק למדן שכונה ב׳* קומה 20 מתוך 29, עם נוף פנורמי. • 5 חדרים, 150 מ״ר • יחידת הורים • יחידת נוער שיכולה לשמש גם כקליניקה • 3 חדרי רחצה, ממ״ד ומטבח משודרג • 2 חניות ו

    • 6 חדרים בנחל פרת 8
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      ₪1.83M
      לפני 8 שע'
      ₪10,765 למ"ר
      6 חד'170 מ"רקומה 2/9

      באר שבע, נחל פרת 8, פארק הנח״ל

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2

      שכונת הפארק ברחוב נחל פרת 8 דירת 6 חדרים 170 מ״ר קומה 2 מתוך 9 הורחבה ושודרגה ברמה גבוהה מעלית ממ"ד מרפסת 15 מ"ר יחידת הורים 3 שירותים. מקלחת, אמבטיה חדר שירות גדול מאד, חניה בטאבו שתי מעליות. אחת שבת מחיר שיווק: 1,830,

    • 2 חדרים בפיארברג 22

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      מדלן
      ₪895,000
      אתמול
      ₪13,561 למ"ר
      2 חד'66 מ"רקומה 5/6

      באר שבע, פיארברג 22, נווה זאב

      כניסה גמישה
      ממ"דמעליתמרפסתמיזוג

      דירה מקסימה במיקום שקט קרוב למרכזי קניות פארק ומוסדות חינוך .

    • 5 חדרים במינץ 4

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      מדלן
      ₪1.2M
      לפני 13 שע'
      ₪13,043 למ"ר
      5 חד'92 מ"רקומה 2/8

      באר שבע, מינץ 4, שכונה ה

      כניסה מיידית
      חניה משותפתמעליתמרפסתמרוהטת+2

      דירה בת 5 חדרים, בבאר שבע, בגודל 92 מ"ר, בקומה 2 מתוך 8, עם מעלית, חניה משותפת ומיזוג אוויר. דירה מצויינת להשקעה, שוכרים אמינים שגרים בנכס כבר עשור ולא מתכוונים לעזוב, חוזה הוארך לפני שנה, הנכס נמצא בשכונה שקטה עם אוכלוס

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    לפי גודל הדירה

    מחירים בבאר שבע לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים825,000 ₪

      רוב המודעות: 723,000 ₪ - 937,000 ₪26 מודעות

    • 3-3.5 חדרים1,200,000 ₪

      רוב המודעות: 1,050,000 ₪ - 1,350,000 ₪206 מודעות

    • 4-4.5 חדרים1,550,000 ₪

      רוב המודעות: 1,370,000 ₪ - 1,720,000 ₪540 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה2,100,000 ₪

      רוב המודעות: 1,793,000 ₪ - 2,575,000 ₪443 מודעות

    הטבלה המלאה(4 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים825,000 ₪723,000 ₪ - 937,000 ₪26
    3-3.5 חדרים1,200,000 ₪1,050,000 ₪ - 1,350,000 ₪206
    4-4.5 חדרים1,550,000 ₪1,370,000 ₪ - 1,720,000 ₪540
    5 חדרים ומעלה2,100,000 ₪1,793,000 ₪ - 2,575,000 ₪443

    6 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בחודשים האחרונים

    חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026

    1,590,000 ₪

    -3.8%מאז יוני
    החציון החודשי בטבלה(6 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יוני 20261,653,000 ₪10
    יולי 20261,650,000 ₪408
    אוגוסט 20261,650,000 ₪395
    ספטמבר 20261,650,000 ₪313
    אוקטובר 20261,600,000 ₪489
    נובמבר 20261,590,000 ₪66

    חיפושים פופולריים בבאר שבע

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בבאר שבע?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבאר שבע (עם מרפסת) הוא 1,635,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,200,000 ₪, לפי 1,390 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 230 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 825,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 1,200,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 1,550,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 2,100,000 ₪.

    כמה דירות למכירה עולות בבאר שבע בשבוע?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 230 מודעות חדשות (עם מרפסת) בבאר שבע, וב-90 הימים האחרונים 1,390 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בבאר שבע?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות למכירה בערים נוספות

    עוד בדורין

    דירות למכירה בבאר שבע עם מרפסת

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבאר שבע עם מרפסת.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם