מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בבאר שבע ללא תיווך
המחיר המבוקש החציוני בבאר שבע ירד ב-3.6% מיולי 2026 (1,520,000 ₪ ל-1,465,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
1,500,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 950,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 316
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 1,688
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 100%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבאר שבע ללא תיווך.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבאר שבע (ללא תיווך) הוא 1,500,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 950,000 ₪, לפי 1,688 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 316 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות למכירה בבאר שבע ללא תיווך
- 4 חדרים בנחל קדרון 24
יד21/4₪1.6Mלפני 5 שע'₪12,308 למ"ר4 חד'130 מ"רקומה 2/9באר שבע, נחל קדרו ן 24, פארק הנח״ל
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה דירת 4 חדרים פרויקט טאצ' (2021) במגרש הכי מרכזי ומבוקש! נחל קדרון | דירה מרווחת 130 מטר ממ"ד | חדר שירות | מיזוג בכל הבית | יחידת הורים מרווחת | מרפסת וחנייה בניין עם 2 מעליות קומה 2 מתוך 9 ממוקמת במר
- 5 חדרים בבר ניסן 25
יד21/4₪2.3Mלפני 5 שע'₪6,301 למ"רדירת גן5 חד'365 מ"רקרקע/8באר שבע, בר ניסן 25, נווה זאב, נאות אילן
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה דירת גן יפהפייה בת 5 חדרים שלה צמודים חניה, גינה ומחסן בנוי בשטח הגינה ברחוב בר ניסן 25/3 בבאר שבע בשכונת נווה זאב המבוקשת הדירה כוללת ארונות מטבח חדישים עליוניים ותחתונים, מערכת חימום באמצ עות גז, מזגן מיני מרכזי
- 5 חדרים בדרך המשחררים 119
יד21/4₪1.33Mלפני 4 שע'₪11,368 למ"ר5 חד'117 מ"רקומה 3/3באר שבע, דרך המשחררים 119, שכונה א
כניסה מיידיתמקלטמרוהטתמיזוגמכירה, דירה, קומה 3, באר שבע
- 4.5 חדרים בתאשור 3
יד21/4₪2Mלפני 4 שע'₪16,625 למ"ר4.5 חד'120 מ"רקומה 11/12באר שבע, תאשור 3, נאות הדרים
כניסה 01.06.27ממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה חדשה עם נוף פתוח לעיר מרווחת עם מזגן מיני מרכזי תקרת גבס מעוצבת עם תאורה ניסתרת
- 5 חדרים בשד טוביהו דוד 123קומו1/4₪2.45Mלפני 4 שע'₪12,250 למ"ר5 חד'200 מ"רקומה 2/20
באר שבע, שד טוביהו דוד 123, שכונה ט
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2דירה בפרויקט גרנד אביסרור, 5 חדרים, שמורה, 3 חדרי שירותיםמקלחת, יחידת הורים עם חדר מקלחת וחדר ארונות, יחידת מתבגר עם חדר מקלחת. מרפסת עם סגירה מלאה (לא זכוכית) שנפתחת ונסגרת (מנוע חשמלי). ממ"ד, מטבח מלא. חניה פרטית (כפול
- 5 חדרים בתאשור 1קומו1/2₪2.08Mלפני 5 שע'₪13,333 למ"ר5 חד'156 מ"רקומה 10/16
באר שבע, תאשור 1, נאות הדרים
כניסה גמישהחניהמעליתמרפסתמשופצת+2למכירה דירת 5 חדרים מהממת, מוארת ומזמינה, בקומה 10, עם מרפסת ענקית ונוף פתוח. הדירה ממוקמת בפרויקט איכותי של צרפתי, בבניין עם לובי מפואר ומטופח, ובסמוך לפארק ירוק. מה בדירה? מרפסת ענקית 2 חניו ת תת-קרקעיות מחסן מיזוג מיני
- 6 חדרים ברינגלבלום 40קומו1/4₪1.6Mלפני 5 שע'₪6,478 למ"רבית פרטי6 חד'247 מ"ר
באר שבע, רינגלבלום 40, שכונה ד
כניסה גמישהחניהמרוהטתגינהשכונה צעירה קרוב לאונברסיטה ולבתי חולים קרוב לאזור תיירות ותרבות של הלומדים באונברסיטה עדיפות למשקעים שרוצים להשכיר אותו ליחידות דיור דירה גדולה עם גינה
- 4 חדרים בבית אל 4קומו1/4₪1.9Mלפני 5 שע'₪13,669 למ"ר4 חד'139 מ"רקומה 11/20
באר שבע, בית אל 4, שכונה ט
כניסה מיידיתחניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+1דירה בת 4 חדרים ,קומה 11 מתוך 30 ,בניין משנת 2021 2 חדרי רחצה ,3 שרותים ,מרפסת שמש ,מזגן מיני מרכזי,חניה פרטית .דירה נקיה ומשופצת. במתחם חדר כושר עם ג’קוזי וסאונה ,אולם אירועים פרטי לדיירים, בית הכנסת וגן ילדים, מתחם מגו
- 4 חדרים בשרת משה 38קומו₪1.15Mלפני 5 שע'₪11,500 למ"ר4 חד'100 מ"רקומה 4/8
באר שבע, שרת משה 38, יא
כניסה מיידיתחניהמעליתמשופצתמיזוגהזדמנות מצויינת! מחפשים דירה גדולה ומשופצת עם מעלית במיקום מנצח? זו הדירה בשבילכם! 100 מ"ר, סלון גדול . ללא קירות גבס - בנייה רגילה. 2 חדרי שירותים. מיזוג בכל החדרים וגם במטבח. סורגים בכל החלונות. בניין מטופח , ועד בית ח
- 4 חדרים בלימון 5קומו1/4₪1.68Mלפני 5 שע'₪14,483 למ"ר4 חד'116 מ"רקומה 3/8
באר שבע, באזור לימון 5, סיגליות
כניסה גמישהחניהמעליתמרוהטתמשופצת+1לא למתווכים! מחסן משותף מלפנים פארק מאחור בית כנסת בית בן 5 שנים קבלן רייסדור
- 3 חדרים בשולמית 3
המודעה פורסמה בלי תמונות
יד2₪1.05Mלפני 5 שע'₪10,500 למ"ר3 חד'100 מ"רקומה 5/8באר שבע, שולמית 3, נווה מנחם
כניסה 30.11.26ממ"דחניהמעליתמיזוג+1דירה מרווחת עם כיווני אויר זקוקה לשיפוץ במיקום מעולה קרוב למרכז חנויות כולל סופר פארם ועוד
- 5.5 חדרים בסימון ארנסט דוד 17
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪2Mלפני 5 שע'₪8,163 למ"רבית פרטי5.5 חד'245 מ"רבאר שבע, סימון ארנסט דוד 17, רמות
כניסה 01.08.27חניהקוטג ב2 מפלסים, יחידת הורים למטה ו3 חדרי שינה למעלה בנוי 135 מטר
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בבאר שבע לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים523,000 ₪
רוב המודעות: 458,000 ₪ - 630,000 ₪8 מודעות
- 2-2.5 חדרים710,000 ₪
רוב המודעות: 600,000 ₪ - 870,000 ₪61 מודעות
- 3-3.5 חדרים950,000 ₪
רוב המודעות: 799,000 ₪ - 1,300,000 ₪357 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,490,000 ₪
רוב המודעות: 1,150,000 ₪ - 1,720,000 ₪582 מודעות
- 5 חדרים ומעלה2,200,000 ₪
רוב המודעות: 1,800,000 ₪ - 2,713,000 ₪444 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 523,000 ₪ | 458,000 ₪ - 630,000 ₪ | 8 |
| 2-2.5 חדרים | 710,000 ₪ | 600,000 ₪ - 870,000 ₪ | 61 |
| 3-3.5 חדרים | 950,000 ₪ | 799,000 ₪ - 1,300,000 ₪ | 357 |
| 4-4.5 חדרים | 1,490,000 ₪ | 1,150,000 ₪ - 1,720,000 ₪ | 582 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,200,000 ₪ | 1,800,000 ₪ - 2,713,000 ₪ | 444 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בחודשים האחרונים
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
1,465,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,520,000 ₪ | 548 |
| אוגוסט 2026 | 1,550,000 ₪ | 512 |
| ספטמבר 2026 | 1,550,000 ₪ | 363 |
| אוקטובר 2026 | 1,450,000 ₪ | 588 |
| נובמבר 2026 | 1,465,000 ₪ | 48 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בבאר שבע?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבאר שבע (ללא תיווך) הוא 1,500,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 950,000 ₪, לפי 1,688 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 316 מודעות חדשות. 1-1.5 חדרים: 523,000 ₪, 2-2.5 חדרים: 710,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 950,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 1,490,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 2,200,000 ₪.
כמה דירות למכירה עולות בבאר שבע בשבוע?
ב-7 הימים האחרונים עלו 316 מודעות חדשות (ללא תיווך) בבאר שבע, וב-90 הימים האחרונים 1,688 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בבאר שבע?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות למכירה בערים נוספות
עוד בדורין
דירות למכירה בבאר שבע ללא תיווך
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבאר שבע ללא תיווך.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
