דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בנווה שמיר, בית שמש

    המחיר בנווה שמיר נמוך ב-11% מהחציון של בית שמש כולה (2,590,000 ₪).

    +4מודעות השבוע50%ללא תיווך

    מחיר מבוקש חציוני

    2,300,000 ₪

    חציון לדירת 3 חדרים
    2,033,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    4
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    34
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    50%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בנווה שמיר.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בנווה שמיר, בית שמש הוא 2,300,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,033,000 ₪, לפי 34 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 4 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בנווה שמיר

    • 3 חדרים בפרנקל 11
      תמונת הדירה בבית שמש
      יד2
      ₪2.09M
      לפני 9 שע'
      ₪22,685 למ"ר
      3 חד'92 מ"רקומה 6/8

      בית שמש, פרנקל 11, נווה שמיר, רמת בית שמש ה

      כניסה 01.03.27
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      למכירה - דירת 3 חדרים מדהימה בפרויקט האיכותי והמבוקש של חברת "אלי יוחנן" דקה הליכה מהפארק הענק ומהמתנ"ס החדש. חניה פרטית גדולה במיוחד (חניית נכה רחבה ונוחה מאוד). מרפסת מקורה, מיזוג אוויר בכל הבית, סורגים ורשתות איכותיים

    • 5 חדרים בחגואל 11
      תמונת הדירה בבית שמש
      יד2
      מחיר לא צוין
      אתמול
      דירת גן5 חד'200 מ"רקרקע/6

      בית שמש, חגואל 11, נווה שמיר, רמת בית שמש ה

      כניסה 01.04.27
      ממ"דחניה פרטיתמרפסתמשופצת+2

      דירה 5 חדרים בנווה שמיר חגואל עץ השקד. קומת קרקע. 130 מטר בנוי. 58 מטר מרפסות. 9 מטר מחסן צמוד. מזגן VRF בכל הדירה. חניה צמודה מקורה.

    • 5 חדרים ברועי קליין 29
      תמונת הדירה בבית שמש
      יד2
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 3 ימים
      5 חד'157 מ"רקומה 1/10

      בית שמש, רועי קליין 29, נווה שמיר, רמת בית שמש ה

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      רועי קליין 29 5 חד 127 בנוי קומה 1 מרפסת 30 מטר לנוף מחסן צמוד לחנייה מקורה

    • 3 חדרים בחגואל 1
      תמונת הדירה בבית שמש
      יד2
      1/4
      ₪1.99M
      לפני 4 ימים
      ₪20,947 למ"ר
      3 חד'95 מ"רקומה 4/6

      בית שמש, חגואל 1, נווה שמיר, רמת בית שמש ה

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      מחיר גמיש מאוד לרציניים! (בתיווך) דירה עם פרטיות מלאה שכנים טובים ונחמדים 3 חדרים - 80 מ"ר מתוכננת ממש טוב ומרווח מרפסת גדולה כ15 מ"ר (חלקה לסוכה) מחסן גדול כ7 מ"ר + חניה פתוחה כולל מזגנים וסורגים קומה 4 (קיים 2 מעליות

    • 4 חדרים בהאחים 24
      תמונת הדירה בבית שמש
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.78M
      לפני 5 ימים
      ₪35,660 למ"ר
      דירת גן4 חד'106 מ"רקרקע/8

      בית שמש, האחים 24, נווה שמיר

      כניסה גמישה
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      אם תמיד חלמתם על בית שמרגיש כמו וילה פרטית, עם מרחבים נדירים, גינה חלומית ורמת גימור שלא רואים בכל יום - הנכס הבא הולך להפתיע אתכם! חדש בבלעדיות בפרויקט ״אופק שלי״ המבוקש: דירת גן 4 חדרים ענקית, יוקרתית ומשודרגת עד הפרט

    • 3.5 חדרים בטרומפלדור 6
      תמונת הדירה בבית שמש
      יד2
      1/4
      ₪2.3M
      לפני 4 ימים
      ₪22,115 למ"ר
      3.5 חד'104 מ"רקומה 6/8

      בית שמש, טרומפלדור 6, נווה שמיר, רמת בית שמש ה

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      דירה מרווחת עם נוף פתוח וישיר לפארק ירמות. זרימת אוויר (סירקולציה) מצוינת, ללא חסימות. סלון מטבח וחדרים גדולים מאוד המעניקים תחושת חלל פתוח וענק. (הדירה בסביבות 90 מ"ר ומרפסת סוכה 14 מ"ר) אופציה לחדר רביעי (זכויות בנייה

    • 3 חדרים בפרנקל 7
      תמונת הדירה בבית שמש
      יד2
      1/4
      ₪1.89M
      לפני 5 ימים
      ₪19,895 למ"ר
      3 חד'95 מ"רקומה 4/8

      בית שמש, פרנקל 7, נווה שמיר, רמת בית שמש ה

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      חדש למכירה בנווה שמיר ללא תיווך !! דירת 3 חדרים ברחוב פרנקל - 80 מטר עם מרפסת 15 מטר, מרווחת ומאווררת. אופציה להרחבת חדר נוסף. בנין פינתי עם נוף מרהיב. מטבח משודרג ומאובזר. מזגן מיני מרכזי בסלון מטבח ומזגן נפרד בכל ח

    • 4 חדרים בהאחים 28
      תמונת הדירה בבית שמש
      יד2
      1/4
      ₪2.44M
      לפני 6 ימים
      ₪18,346 למ"ר
      4 חד'133 מ"רקומה 3/8

      בית שמש, האחים 28, נווה שמיר, רמת בית שמש ה

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      דירת 4 חדרים משופצת ברחוב האחים 28, נווה שמיר. 133 מ"ר, קומה 3 מתוך 8 עם מעלית, ממ"ד, מרפסת עם נוף מחדר ההורים, חניה ומחסן, מיזוג, דוד שמש, גישה לנכים. כניסה גמישה. מחיר גמיש לרציניים.

    • 4 חדרים בחגואל 11
      תמונת הדירה בבית שמש
      יד2
      1/4
      ₪2.5M
      25.10
      ₪17,986 למ"ר
      4 חד'139 מ"רקומה 1/8

      בית שמש, חגואל 11, נווה שמיר, רמת בית שמש ה

      כניסה 01.08.27
      ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+2

      דירת 4 חדרים נוחה קלאסית קומה 1 לעלות יש לה מזגן VRF סורגים וכו 2 מרפסות מטבח משודרג לפרטים ניתן ליצור קשר יש בה שוכרים עד אוגוסט אז רלוונטי למשקיעים או למי שאינו לחוץ לעבור הרגע..

    • 3 חדרים
      תמונת הדירה בבית שמש
      יד2תיווך
      ₪1.96M
      25.10
      ₪20,206 למ"ר
      3 חד'97 מ"רקומה 6/7

      בית שמש, באזור נווה שמיר, רמת בית שמש ה

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      בפרויקט אופק שלי היוקרתי ! דירה פינתית דירת 3 חדרים + 2 מרפסות פונה לנוף משגע דירה מושקעת מאד ! מטבח משודרג - דלתות משודרגות מחסן גדול חניה מקורה.

    • 3 חדרים בחגואל 15
      תמונת הדירה בבית שמש
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.99M
      21.10
      ₪19,320 למ"ר
      3 חד'103 מ"רקומה 3/6

      בית שמש, חגואל 15, נווה שמיר

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      דירה מהממת בשכונה המבוקשת נווה שמיר קומה נוחה מרווחת מאוד וממוזגת מיקום מבוקש עם שכנים וסביבה איכותית

    • 4 חדרים ברועי קליין 31
      תמונת הדירה בבית שמש
      יד2
      1/4
      ₪2.29M
      20.10
      ₪22,233 למ"ר
      4 חד'103 מ"רקומה 2/8

      בית שמש, רועי קליין 31, נווה שמיר, רמת בית שמש ה

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      דירה יפה ומרווחת בפרויקט אופק שלי כולל יחידת הורים עם שירותים מרפסת 14מ"ר חלק סוכה מחסן גדול 11מ"ר חניה מקורה נוף לפארק בחלק גדול של הבית הדירה מושכרת עד אוגוסט 2027 ניתן להמשיך שכירות לטווח ארוך. רציניים בלבד לא בשבת

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    נווה שמיר מול בית שמש

    המחיר בנווה שמיר נמוך ב-11% מהחציון של בית שמש כולה (2,590,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בנווה שמיר לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים2,033,000 ₪

      רוב המודעות: 1,968,000 ₪ - 2,155,000 ₪14 מודעות

    • 4-4.5 חדרים2,480,000 ₪

      רוב המודעות: 2,290,000 ₪ - 2,600,000 ₪9 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה2,935,000 ₪

      רוב המודעות: 2,673,000 ₪ - 3,513,000 ₪8 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים2,033,000 ₪1,968,000 ₪ - 2,155,000 ₪14
    4-4.5 חדרים2,480,000 ₪2,290,000 ₪ - 2,600,000 ₪9
    5 חדרים ומעלה2,935,000 ₪2,673,000 ₪ - 3,513,000 ₪8

    3 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בנווה שמיר

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    2,300,000 ₪

    -12.3%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(3 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20262,623,000 ₪18
    אוגוסט 20262,310,000 ₪13
    אוקטובר 20262,300,000 ₪11

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בנווה שמיר?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בנווה שמיר, בית שמש הוא 2,300,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,033,000 ₪, לפי 34 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 4 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,033,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,480,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 2,935,000 ₪.

    נווה שמיר יקרה או זולה ביחס לשאר בית שמש?

    החציון בנווה שמיר (2,300,000 ₪) נמוך ב-11% מהחציון של בית שמש כולה (2,590,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בנווה שמיר לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 4 מודעות למכירה בנווה שמיר, וב-90 הימים האחרונים 34 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בנווה שמיר?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    שכונות נוספות בבית שמש

    בית שמש

    עוד בדורין

    דירות למכירה בנווה שמיר, בית שמש

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בנווה שמיר.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם