דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בבית שמש

    המחיר המבוקש החציוני בבית שמש ירד ב-9.4% מיולי 2026 (2,650,000 ₪ ל-2,400,000 ₪).

    +93מודעות השבוע83%ללא תיווך

    מחיר מבוקש חציוני

    2,590,000 ₪

    חציון לדירת 3 חדרים
    2,095,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    93
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    492
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    83%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבית שמש.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבית שמש הוא 2,590,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,095,000 ₪, לפי 492 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 93 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות למכירה בבית שמש

    • 4 חדרים בדרך יצחק רבין 18
      תמונת הדירה בבית שמש
      יד2
      1/4
      ₪2.4M
      לפני 5 שע'
      ₪20,870 למ"ר
      4 חד'115 מ"רקומה 1/4

      בית שמש, דרך יצחק רבין 18, רמת משה / בית שמש הוותיקה

      כניסה 25.08.27
      ממ"דמרפסתמשופצתמיזוג

      דירה משופצת, נעימה ומטופחת במיקום מרכזי ונוח. כוללת יחידת הורים, חדר שירות ומרפסת מקורה. מיקום מצוין למשפחות, עם חנויות ממש מעבר לכביש, קניון במרחק הליכה, גני ילדים, בתי ספר ובתי כנסת בקרבת מקום. בנוסף, פארק גדול באזור ע

    • 4 חדרים
      תמונת הדירה בבית שמש
      קומו
      1/4
      ₪2.35M
      לפני 4 שע'
      ₪23,500 למ"ר
      4 חד'100 מ"רקומה 1/6

      בית שמש, באזור רמת בית שמש ד

      כניסה גמישה
      חניהמעליתמשופצת

      דירה יפה פינתית כיווני אויר טובים חדשה מוארת קומה ראשונה ללא תיווך!!

    • 5.5 חדרים באדם יקותיאל 63
      תמונת הדירה בבית שמש
      קומו
      1/3
      ₪2.75M
      לפני 4 שע'
      ₪17,188 למ"ר
      דופלקס5.5 חד'160 מ"רקומה 1/2

      בית שמש, אדם יקותיאל 63, קרית אריה שיינפלד

      כניסה גמישה
      מרפסתמיזוגמחסן

      למכירה ללא תיווך בית דופלקס מרווח ומואר עם 3 כיווני אוויר, כניסה נפרדת כמו בית פרטי ברחוב עורפי ושקט, בנוי 5.5 חדרים. ליד פארק, מסגרות חינוך, אזור מסחרי. בקומה ראשונה סלון גדול, מטבח, 3 חדרי שינה, חלל לפינת אוכל, מרפסת ס

    • 3 חדרים בחלקיה בר טובי 5
      תמונת הדירה בבית שמש
      קומו
      ₪2.18M
      לפני 4 שע'
      ₪24,222 למ"ר
      3 חד'90 מ"רקומה 3/5

      בית שמש, חלקיה בר טובי 5, רמת בית שמש ד

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      3 חדרים מרווחים מרפסת סוכה מהסלון יחידת הורים ממ"ד מחסן וחניה פרטית + תכנית לבניה נרחבת יש תשתית שכנים למטה בנו 3 שירותים מוארת 3 כיווני אוויר חזית ונוף ללא היזק ראיה ללא תיווך רק 2,180,000 ש"ח

    • 4 חדרים ברבי ברכיה 4
      תמונת הדירה בבית שמש
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.49M
      לפני 9 שע'
      ₪23,491 למ"ר
      4 חד'106 מ"רקומה 1/5

      בית שמש, רבי ברכיה 4, נתיבות ישראל

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2

      **גם חזית, גם נוף - וגם מרפסת ענקית!** **דירת 4 חדרים מיוחדת ונדירה ברמה ד׳** ברחוב ברכיה 4, פינת נפחא דירה יפה ושמורה, בקומה ראשונה ונוחה, עם **106 מ״ר בנוי** ומרפסת מפנקת של **37 מ״ר - מתוכם 20 מ״ר לסוכה!** • פונה ל

    • 3 חדרים בפרנקל 11
      תמונת הדירה בבית שמש
      יד2
      ₪2.09M
      לפני 8 שע'
      ₪22,685 למ"ר
      3 חד'92 מ"רקומה 6/8

      בית שמש, פרנקל 11, נווה שמיר, רמת בית שמש ה

      כניסה 01.03.27
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      למכירה - דירת 3 חדרים מדהימה בפרויקט האיכותי והמבוקש של חברת "אלי יוחנן" דקה הליכה מהפארק הענק ומהמתנ"ס החדש. חניה פרטית גדולה במיוחד (חניית נכה רחבה ונוחה מאוד). מרפסת מקורה, מיזוג אוויר בכל הבית, סורגים ורשתות איכותיים

    • 3 חדרים ברב חנן
      תמונת הדירה בבית שמש
      יד2תיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 11 שע'
      3 חד'102 מ"רקומה 5/7

      בית שמש, רב חנן, רמת עזרא / רמת בית שמש ד-2, רמת בית שמש ד

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      דירת 3 חדרים + אופציה במרכז ד'2 ברחוב חנן המבוקש בפרויקט היוקרתי של קניג 3 חדרים מרווחת כ- 82 מ"ר מלאת אור, חלון במטבח! פונה לנוף, מרפסת סוכה מהסלון + מרפסת נוספת מקורה - אופציה מידית לסגירת חדר נוסף של כ12 מ"ר!! שלושה

    • 3 חדרים בשדרות האמוראים 54
      תמונת הדירה בבית שמש
      יד2
      1/4
      ₪2.2M
      לפני 10 שע'
      ₪24,444 למ"ר
      3 חד'90 מ"רקומה 6/7

      בית שמש, שדרות האמוראים 54, איילת השחר / רמת בית שמש ד-3, רמת בית שמש ד

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2

      למכירה ללא תיווך! דירת 3 חדרים מטופחת ושמורה ברמה גבוהה במיוחד, במיקום הכי מרכזי בשכונה. שטח הדירה כ-80 מ"ר מתוכננת היטב , מרפסת סוכה בגודל 12 מ"ר, שכנים טובים. מחסן וחניה בטאבו 2 מעליות בבניין

    • 4 חדרים ברבינא 13
      תמונת הדירה בבית שמש
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.2M
      לפני 10 שע'
      ₪32,000 למ"ר
      דירת גן4 חד'100 מ"רקרקע/7

      בית שמש, רבינא 13, דובב מישרים

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      במיקום הכי מרכזי של רמה ד', דקה הליכה מהסאן מול, מרחק פסיעה מהיציאה של השכונה, דירת גן 4 חדרים נגישה, סלון גדול עם יציאה לחצר מטופחת גדולה והיקפית, חדרים מרווחים, מחסן, חניה פרטית קרובה לכניסה של הבניין.

    • 3.5 חדרים בתלמוד בבלי 19

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪2.35M
      לפני 4 שע'
      ₪23,500 למ"ר
      3.5 חד'100 מ"רקומה 3/7

      בית שמש, תלמוד בבלי 19, רמת בית שמש ד

      כניסה 21.08.28
      חניהמעליתמרפסתמשופצת

      בניין פינתי לרחוב רב מרי יש מרפסת מקורה אפשרות חוקית לסגור לחדר פלוס יחידת הורים כולל הכנות (המחיר לא זול, זה דירה למביני דבר בלבד)

    • 4 חדרים ברבי טרפון 1

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪2.19M
      לפני 4 שע'
      ₪23,053 למ"ר
      4 חד'95 מ"רקומה 4/5

      בית שמש, רבי טרפון 1, רמת בית שמש ב

      כניסה גמישה
      מעליתמרפסת

      דירה במיקום אטרקטיבי במיוחד ,קרוב להכל, רחוב שקט, דירה מוארת עם אויר טוב במיוחד. נוף מהמם. שתי מרפסות: אחד קטנה סגורה יוצאת מהסלון עם גג נפתח ועוד מרפסת פתוחה, יש שינוי תב"ע מאושרת להרחיב כ - 60 מטר!!. מחיר אטרקטיבי במיו

    • 9.5 חדרים בבר אילן 10

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      יד2
      ₪3.98M
      לפני 8 שע'
      ₪18,091 למ"ר
      דירת גן9.5 חד'220 מ"רקרקע/2

      בית שמש, בר אילן 10, קרית אריה שיינפלד

      כניסה מיידית
      מקלטמרוהטתמשופצתמיזוג+2

      נכס מדהים להשקעה מכניס 15000 נטו ללא תיווך מתוכים נא לא להתקשר

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    לפי גודל הדירה

    מחירים בבית שמש לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים2,095,000 ₪

      רוב המודעות: 1,939,000 ₪ - 2,200,000 ₪118 מודעות

    • 4-4.5 חדרים2,493,000 ₪

      רוב המודעות: 2,300,000 ₪ - 2,700,000 ₪142 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה3,480,000 ₪

      רוב המודעות: 2,950,000 ₪ - 4,300,000 ₪171 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים2,095,000 ₪1,939,000 ₪ - 2,200,000 ₪118
    4-4.5 חדרים2,493,000 ₪2,300,000 ₪ - 2,700,000 ₪142
    5 חדרים ומעלה3,480,000 ₪2,950,000 ₪ - 4,300,000 ₪171

    5 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בחודשים האחרונים

    חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026

    2,400,000 ₪

    -9.4%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20262,650,000 ₪179
    אוגוסט 20262,645,000 ₪154
    ספטמבר 20262,600,000 ₪99
    אוקטובר 20262,495,000 ₪183
    נובמבר 20262,400,000 ₪22

    מפת המחירים

    שכונות בבית שמש

    חציון מחיר לפי שכונה (שכונות עם 25 מודעות לפחות ב-90 הימים האחרונים).

    חיפושים פופולריים בבית שמש

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בבית שמש?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבית שמש הוא 2,590,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,095,000 ₪, לפי 492 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 93 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,095,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,493,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,480,000 ₪.

    באילו שכונות בבית שמש הכי זול לקנות?

    לפי החציון ב-90 הימים האחרונים: קרית אריה שיינפלד (2,300,000 ₪), נווה שמיר (2,300,000 ₪), רמת בית שמש ה (2,350,000 ₪). היקרות ביותר: רמת משה / בית שמש הוותיקה (2,960,000 ₪), רמת בית שמש א (2,620,000 ₪), רמת בית שמש ד (2,600,000 ₪).

    כמה דירות למכירה עולות בבית שמש בשבוע?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 93 מודעות חדשות בבית שמש, וב-90 הימים האחרונים 492 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    אפשר למצוא דירה בבית שמש ללא תיווך?

    כן. 83% מהמודעות בבית שמש שציינו את סוג המפרסם הן מבעלי הדירה (ללא תיווך). בדורין אפשר לסנן רק מודעות ללא תיווך ולקבל עליהן התראות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בבית שמש?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות למכירה בערים נוספות

    עוד בדורין

    דירות למכירה בבית שמש

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבית שמש.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם