מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בבית שמש ללא תיווך
המחיר המבוקש החציוני בבית שמ ש ירד ב-11.3% מיולי 2026 (2,650,000 ₪ ל-2,350,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
2,585,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 2,100,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 82
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 407
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 100%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבית שמש ללא תיווך.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבית שמש (ללא תיווך) הוא 2,585,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,100,000 ₪, לפי 407 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 82 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות למכירה בבית שמש ללא תיווך
- 4 חדרים בדרך יצחק רבין 18
יד21/4₪2.4Mלפני 9 שע'₪20,870 למ"ר4 חד'115 מ"רקומה 1/4בית שמש, דרך יצחק רבין 18, רמת משה / בית שמש הוותיקה
כניסה 25.08.27ממ"דמרפסתמשופצתמיזוגדירה משופצת, נעימה ומטופחת במיקום מרכזי ונוח. כוללת יחידת הורים, חדר שירות ומרפסת מקורה. מיקום מצוין למשפחות, עם חנויות ממש מעבר לכביש, קניון במרחק הליכה, גני ילדים, בתי ספר ובתי כנסת בקרבת מקום. בנוסף, פארק גדול באזור ע
- 4 חדריםקומו1/4₪2.35Mלפני 8 שע'₪23,500 למ"ר4 חד'100 מ"רקומה 1/6
בית שמש, באזור רמת בית שמש ד
כניסה גמישהחניהמעליתמשופצתדירה יפה פינתית כיווני אויר טובים חדשה מוארת קומה ראשונה ללא תיווך!!
- 5.5 חדרים באדם יקותיאל 63קומו1/3₪2.75Mלפני 8 שע'₪17,188 למ"רדופלקס5.5 חד'160 מ"רקומה 1/2
בית שמש, אדם יקותיאל 63, קרית אריה שיינפלד
כניסה גמישהמרפסתמיזוגמחסןלמכירה ללא תיווך בית דופלקס מרווח ומואר עם 3 כיווני אוויר, כניסה נפרדת כמו בית פרטי ברחוב עורפי ושקט, בנוי 5.5 חדרים. ליד פארק, מסגרות חינוך, אזור מסחר י. בקומה ראשונה סלון גדול, מטבח, 3 חדרי שינה, חלל לפינת אוכל, מרפסת ס
- 3 חדרים בחלקיה בר טובי 5קומו₪2.18Mלפני 8 שע'₪24,222 למ"ר3 חד'90 מ"רקומה 3/5
בית שמש, חלקיה בר טובי 5, רמת בית שמש ד
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+23 חדרים מרווחים מרפסת סוכה מהסלון יחידת הורים ממ"ד מחסן וחניה פרטית + תכנית לבניה נרחבת יש תשתית שכנים למטה בנו 3 שירותים מוארת 3 כיווני אוויר חזית ונוף ללא היזק ראיה ללא תיווך רק 2,180,000 ש"ח
- 3 חדרים בפרנקל 11
יד2₪2.09Mלפני 12 שע'₪22,685 למ"ר3 חד'92 מ"רקומה 6/8בית שמש, פרנקל 11, נווה שמיר, רמת בית שמש ה
כניסה 01.03.27ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2למכירה - דירת 3 חדרים מדהימה בפרויקט האיכותי והמבוקש של חברת "אלי יוחנן" דקה הליכה מהפארק הענק ומהמתנ"ס החדש. חניה פרטית גדולה במיוחד (חניית נכה רחבה ונוחה מאוד). מרפסת מקורה, מיזוג אוויר בכל הבית, סורגים ורשתות איכותיים
- 3 חדרים בשדרות האמוראים 54
יד21/4₪2.2Mלפני 14 שע'₪24,444 למ"ר3 חד'90 מ"רקומה 6/7בית שמש, שדרות האמוראים 54, איילת השחר / רמת בית שמש ד-3, רמת בית שמש ד
כניסה מיידיתממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2למכירה ללא תיווך! דירת 3 חדרים מטופחת ושמורה ברמה גבוהה במיוחד, במיקום הכי מרכזי בשכונה. שטח הדירה כ-80 מ"ר מתוכננת היטב , מרפסת סוכה בגודל 12 מ"ר, שכנים טובים. מחסן וחניה בטאבו 2 מעליות בבניין
- 5 חדרים בחגואל 11קומומחיר לא צויןלפני 16 שע'דירת גן5 חד'200 מ"רקרקע/6
בית שמש, חגואל 11, רמת בית שמש ה
כניסה גמישהחניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+2דירה 5 חדרים בנווה שמיר חגואל עץ השקד. קומת קרקע. 130 מטר בנוי. 58 מטר מרפסות. 9 מטר מחסן צמוד. מזגן VRF בכל הדירה. חניה צמודה מקורה.
- 4 חדרים בנחל עין גדי 22
יד21/4₪3.5Mלפני 19 שע'₪21,875 למ"רדירת גן4 חד'160 מ"רקומה 1/3בית שמש, נחל עין גדי 22, רמת בית שמש א
כניסה מיידיתממ"דחניהמרפסתמרוהטת+2מכירה, דירת גן, קומה 1, בית שמש
- 3 חדרים בקרן היסוד 9קומו1/4₪1.77Mלפני 21 שע'₪27,656 למ"ר3 חד'64 מ"רקומה 2/4
בית שמש, קרן היסוד 9, רמת בית שמש א
כניסה גמישהמיזוגדירת 3 חדרים , מרווחת , קומה 2 , עם מזגנים , מקלחון חדש , ארונות מטבח חדשים , שמורה , אזור מרכזי מאוד , ליד מכולות , סופרים תחבורה ציבורית קופת חולים .
- 3.5 חדרים בתלמוד בבלי 19
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪2.35Mלפני 8 שע'₪23,500 למ"ר3.5 חד'100 מ"רקומה 3/7בית שמש, תלמוד בבלי 19, רמת בית שמש ד
כניסה 21.08.28חניהמעליתמרפסתמשופצתבניין פינתי לרחוב רב מרי יש מרפסת מקורה אפשרות חוקית לסגור לחדר פלוס יחידת הורים כולל הכנות (המחיר לא זול, זה דירה למביני דבר בלבד)
- 4 חדרים ברבי טרפון 1
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪2.19Mלפני 8 שע'₪23,053 למ"ר4 חד'95 מ"רקומה 4/5בית שמש, רבי טרפון 1, רמת בית שמש ב
כניסה גמישהמעליתמרפסתדירה במיקום אטרקטיבי במיוחד ,קרוב להכל, רחוב שקט, דירה מוארת עם אויר טוב במיוחד. נוף מהמם. שתי מרפסות: אחד קטנה סגורה יוצאת מהסלון עם גג נפתח ועוד מרפסת פתוחה, יש שינוי תב"ע מאושרת להרחיב כ - 60 מטר!!. מחיר אטרקטיבי במיו
- 9.5 חדרים בבר אילן 10
המודעה פורסמה בלי תמונות
יד2₪3.98Mלפני 11 שע'₪18,091 למ"רדירת גן9.5 חד'220 מ"רקרקע/2בית שמש, בר אילן 10, קרית אריה שיינפלד
כניסה מיידיתמקלטמרוהטתמשופצתמיזוג+2נכס מדהים להשקעה מכניס 15000 נטו ללא תיווך מתוכים נא לא להתקשר
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בבית שמש לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,100,000 ₪
רוב המודעות: 1,898,000 ₪ - 2,200,000 ₪96 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,500,000 ₪
רוב המודעות: 2,300,000 ₪ - 2,700,000 ₪122 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,390,000 ₪
רוב המודעות: 2,950,000 ₪ - 4,200,000 ₪133 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,100,000 ₪ | 1,898,000 ₪ - 2,200,000 ₪ | 96 |
| 4-4.5 חדרים | 2,500,000 ₪ | 2,300,000 ₪ - 2,700,000 ₪ | 122 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,390,000 ₪ | 2,950,000 ₪ - 4,200,000 ₪ | 133 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בחודשים האחרונים
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
2,350,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,650,000 ₪ | 110 |
| אוגוסט 2026 | 2,700,000 ₪ | 127 |
| ספטמבר 2026 | 2,600,000 ₪ | 79 |
| אוקטובר 2026 | 2,495,000 ₪ | 148 |
| נובמבר 2026 | 2,350,000 ₪ | 17 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בבית שמש?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבית שמש (ללא תיווך) הוא 2,585,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,100,000 ₪, לפי 407 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 82 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,100,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,500,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,390,000 ₪.
כמה דירות למכירה עולות בבית שמש בשבוע?
ב-7 הימים האחרונים עלו 82 מודעות חדשות (ללא תיווך) בבית שמש, וב-90 הימים האחרונים 407 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בבית שמש?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות למכירה בערים נוספות
עוד בדורין
דירות למכירה בבית שמש ללא תיווך
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבית שמש ללא תיווך.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
