מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בבית שמש עם חניה
המחיר המבוקש החציוני בבית שמש ירד ב-12% מיולי 2026 (2,700,000 ₪ ל-2,375,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
2,650,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 2,130,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 64
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 347
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 81%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבית שמש עם חניה.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבית שמש (עם חניה) הוא 2,650,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,130,000 ₪, לפי 347 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 64 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות למכירה בבית שמש עם חניה
- 4 חדריםקומו1/4₪2.35Mלפני 3 שע'₪23,500 למ"ר4 חד'100 מ"רקומה 1/6
בית שמש, באזור רמת בית שמש ד
כניסה גמישהחניהמעליתמשופצתדירה יפה פינתית כיווני אויר טובים חדשה מוארת קומה ראשונה ללא תיווך!!
- 3 חדרים בחלקיה בר טובי 5קומו₪2.18Mלפני 3 שע'₪24,222 למ"ר3 חד'90 מ"רקומה 3/5
בית שמש, חלקיה בר טובי 5, רמת בית שמש ד
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+23 חדרים מרווחים מרפסת סוכה מהסלון יחידת הורים ממ"ד מחסן וחניה פרטית + תכנית לבניה נרחבת יש תשתית שכנים למטה בנו 3 שירותים מוארת 3 כיווני אוויר חזית ונוף ללא היזק ראיה ללא תיווך רק 2,180,000 ש"ח
- 4 חדרים ברבי ברכיה 4
מדלןתיווך1/4₪2.49Mלפני 8 שע'₪23,491 למ"ר4 חד'106 מ"רקומה 1/5בית שמש, רבי ברכיה 4, נתיבות ישראל
כניסה גמישהממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2**גם חזית, גם נוף - וגם מרפסת ענקית!** **דירת 4 חדרים מיוחדת ונדירה ברמה ד׳** ברחוב ברכיה 4, פינת נפחא דירה יפה ושמורה, בקומה ראשונה ונוחה, עם **106 מ״ר בנוי** ומרפסת מפנקת של **37 מ״ר - מתוכם 20 מ״ר לסוכה!** • פונה ל
- 3 חדרים בפרנקל 11
יד2₪2.09Mלפני 7 שע'₪22,685 למ"ר3 חד'92 מ"רקומה 6/8בית שמש, פרנקל 11, נווה שמיר, רמת בית שמש ה
כניסה 01.03.27ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2למכירה - דירת 3 חדרים מדהימה בפרויקט האיכותי והמבוקש של חברת "אלי יוחנן" דקה הליכה מהפארק הענק ומהמתנ"ס החדש. חניה פרטית גדולה במיוחד (חניית נכה רחבה ונוחה מאוד). מרפסת מקורה, מיזוג אוויר בכל הבית, סורגים ורשתות איכותיים
- 3 חדרים ברב חנן
יד2תיווך1/4מחיר לא צויןלפני 10 שע'3 חד'102 מ"רקומה 5/7בית שמש, רב חנן, רמת עזרא / רמת בית שמש ד-2, רמת בית שמש ד
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירת 3 חדרים + אופציה במרכז ד'2 ברחוב חנן המבוקש בפרויקט היוקרתי של קניג 3 חדרים מרווחת כ- 82 מ"ר מלאת אור, חלון במטבח! פונה לנוף, מרפסת סוכה מהסלון + מרפסת נוספת מקורה - אופציה מידית לסגירת חדר נוסף של כ12 מ"ר!! שלושה
- 3 חד רים בשדרות האמוראים 54
יד21/4₪2.2Mלפני 10 שע'₪24,444 למ"ר3 חד'90 מ"רקומה 6/7בית שמש, שדרות האמוראים 54, איילת השחר / רמת בית שמש ד-3, רמת בית שמש ד
כניסה מיידיתממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2למכירה ללא תיווך! דירת 3 חדרים מטופחת ושמורה ברמה גבוהה במיוחד, במיקום הכי מרכזי בשכונה. שטח הדירה כ-80 מ"ר מתוכננת היטב , מרפסת סוכה בגודל 12 מ"ר, שכנים טובים. מחסן וחניה בטאבו 2 מעליות בבניין
- 4 חדרים ברבינא 13
-0be60f0b-e5db-4f4f-9fe7-a98a33617bae.jpg)
-7b767dd4-2820-4270-a5fe-a672047e393b.jpg)
מדלןתיווך1/4₪3.2Mלפני 9 שע'₪32,000 למ"רדירת גן4 חד'100 מ"רקרקע/7בית שמש, רבינא 13, דובב מישרים
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2במיקום הכי מרכזי של רמה ד', דקה הליכה מהסאן מול, מרחק פסיעה מהיציאה של השכונה, דירת גן 4 חדרים נגישה, סלון גדול עם יציאה לחצר מטופחת גדולה והיקפ ית, חדרים מרווחים, מחסן, חניה פרטית קרובה לכניסה של הבניין.
- 5 חדרים בחגואל 11קומומחיר לא צויןלפני 11 שע'דירת גן5 חד'200 מ"רקרקע/6
בית שמש, חגואל 11, רמת בית שמש ה
כניסה גמישהחניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+2דירה 5 חדרים בנווה שמיר חגואל עץ השקד. קומת קרקע. 130 מטר בנוי. 58 מטר מרפסות. 9 מטר מחסן צמוד. מזגן VRF בכל הדירה. חניה צמודה מקורה.
- 4 חדרים בנחל עין גדי 22
יד21/4₪3.5Mלפני 14 שע'₪21,875 למ"רדירת גן4 חד'160 מ"רקומה 1/3בית שמש, נחל עין גדי 22, רמת בית שמש א
כניסה מיידיתממ"דחניהמרפסתמרוהטת+2מכירה, דירת גן, קומה 1, בית שמש
- 3.5 חדרים בתלמוד בבלי 19
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪2.35Mלפני 3 שע'₪23,500 למ"ר3.5 חד'100 מ"רקומה 3/7בית שמש, תלמוד בבלי 19, רמת בית שמש ד
כניסה 21.08.28חניהמעליתמרפסתמשופצתבניין פינתי לרחוב רב מרי יש מרפסת מקורה אפשרות חוקית לסגור לחדר פלוס יחידת הורים כולל הכנות (המחיר לא זול, זה דירה למביני דבר בלבד)
- 9 חדרים בתלמוד בבלי
המודעה פורסמה בלי תמונות
יד2תיווך₪5.5Mלפני 13 שע'₪13,750 למ"רפנטהאוז9 חד'400 מ"רקומה 2/5בית שמש, תלמוד בבלי, שפע חיים / רמת בית שמש ד-3, רמת בית שמש ד
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2ברחוב תלמוד בבלי דירה בשתי קומות קומה א' 140 מ''ר ניתן לחלוקה ל2 דירות קומה ב' 120 גם ניתן לחלוקה ל2 דירות חניה כפולה 70 מ''ר וכן חפירה כפולה 70 מ''ר שאפשר להפוך ליחידה ניתן למכור חלקים כטאבו משותף
- 5 חדרים במרים הנביאה 20
המודעה פורסמה בלי תמונות
יד2₪2.4Mאתמול₪21,818 למ"ר5 חד'110 מ"רקומה 4/7בית שמש, מרים הנביאה 20, רמת בית שמש ג
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה במצב מעולה, סלון ומטבח נפרדים כולל יחידת הורים חדשה מרפסת סוכה חניה ומחסן בטאבו מתווכים לא להתקשר!!
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בבית שמש לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,130,000 ₪
רוב המודעות: 2,000,000 ₪ - 2,200,000 ₪79 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,550,000 ₪
רוב המודעות: 2,400,000 ₪ - 2,700,000 ₪97 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,500,000 ₪
רוב המודעות: 2,990,000 ₪ - 4,500,000 ₪129 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,130,000 ₪ | 2,000,000 ₪ - 2,200,000 ₪ | 79 |
| 4-4.5 חדרים | 2,550,000 ₪ | 2,400,000 ₪ - 2,700,000 ₪ | 97 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,500,000 ₪ | 2,990,000 ₪ - 4,500,000 ₪ | 129 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בחודשים האחרונים
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
2,375,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,700,000 ₪ | 120 |
| אוגוסט 2026 | 2,650,000 ₪ | 115 |
| ספטמבר 2026 | 2,800,000 ₪ | 69 |
| אוקטובר 2026 | 2,590,000 ₪ | 123 |
| נובמבר 2026 | 2,375,000 ₪ | 14 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בבית שמש?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבית שמש (עם חניה) הוא 2,650,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,130,000 ₪, לפי 347 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 64 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,130,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,550,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,500,000 ₪.
כמה דירות למכירה עולות בבית שמש בשבוע?
ב-7 הימים האחרונים עלו 64 מודעות חדשות (עם חניה) בבית שמש, וב-90 הימים האחרונים 347 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בבית שמש?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות למכירה בערים נוספות
עוד בדורין
דירות למכירה בבית שמש עם חניה
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבית שמש עם חניה.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
