מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בבית שמש
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בבית שמש ירד ב-22.1% מיולי 2026 (3,650,000 ₪ ל-2,845,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה
3,480,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,950,000 ₪ - 4,300,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 171
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 24
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בבית שמש.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בבית שמש הוא 3,480,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,950,000 ₪ ל-4,300,000 ₪, לפי 171 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 24 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 5 חדרים ומעלה בבית שמש
- 5.5 חדרים באדם יקותיאל 63קומו1/3₪2.75Mלפני 8 שע'₪17,188 למ"רדופלקס5.5 חד'160 מ"רקומה 1/2
בית שמש, אדם יקותיאל 63, קרית אריה שיינפלד
כניסה גמישהמרפסתמיזוגמחסןלמכירה ללא תיווך בית דופלקס מרווח ומואר עם 3 כיווני אוויר, כניסה נפרדת כמו בית פרטי ברחוב עורפי ושקט, בנוי 5.5 חדרים. ליד פארק, מסגרות חינוך, אזור מסחרי. בקומה ראשונה סלון גדול, מטבח, 3 חדרי שינה, חלל לפינת אוכל, מרפסת ס
- 5 חדרים בחגואל 11קומומחיר לא צויןלפני 16 שע'דירת גן5 חד'200 מ"רקרקע/6
בית שמש, חגואל 11, רמת בית שמש ה
כניסה גמישהחניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+2דירה 5 חדרים בנווה שמיר חגואל עץ השקד. קומת קרקע. 130 מטר בנוי. 58 מטר מרפסות. 9 מטר מחסן צמוד. מזגן VRF בכל הדירה. חניה צמודה מקורה.
- 5 חדרים בהרב ישראל גרוסמן 62קומו1/4₪2.8Mלפני 22 שע'₪25,455 למ"ר5 חד'110 מ"רקומה 1/7
בית שמש, הרב ישראל גרוסמן 62, רמת אברהם
כניסה גמישהמעליתמרוהטתמשופצתדירה עם נוף פתוח לטבע ופוטנציאל תשואה אדיר.אזור מבוקש מאוד מתאים לציבור החרדי עם ביקוש גדול למגורים ולשכירות .הדירה מחולקת ל2 יחידות בדירה הגדולה 3 חדרים ובשניה 2 חדרים. הדירה הקטנה מרוהטת קומפלט .ניתן להחזיר את הדירה בק
- 9.5 חדרים בבר אילן 10
המודעה פורסמה בלי תמונות
יד2₪3.98Mלפני 11 שע'₪18,091 למ"רדירת גן9.5 חד'220 מ"רקרקע/2בית שמש, בר אילן 10, קרית אריה שיינפלד
כניסה מיידיתמקלטמרוהטתמשופצתמיזוג+2נכס מדהים להשקעה מכניס 15000 נטו ללא תיווך מתוכים נא לא להתקשר
- 9 חדרים בתלמוד בבלי
המודעה פורסמה בלי תמונות
יד2תיווך₪5.5Mלפני 17 שע'₪13,750 למ"רפנטהאוז9 חד'400 מ"רקומה 2/5בית שמש, תלמוד בבלי, שפע חיים / רמת בית שמש ד-3, רמת בית שמש ד
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2ברחוב תלמוד בבלי דירה בשתי קומות קומה א' 140 מ''ר ניתן לחלוקה ל2 דירות קומה ב' 120 גם ניתן לחלוקה ל2 דירות חניה כפולה 70 מ''ר וכן חפירה כפולה 70 מ''ר שאפשר להפוך ליחידה ניתן למכור חלקים כטאבו משותף
- 5 חדרים במרים הנביאה 20
המודעה פורסמה בלי תמונות
יד2₪2.4Mאתמול₪21,818 למ"ר5 חד'110 מ"רקומה 4/7בית שמש, מרים הנביאה 20, רמת בית שמש ג
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה במצב מעולה, סלון ומטבח נפרדים כולל יחידת הורים חדשה מרפסת סוכה חניה ומחסן בטאבו מתווכים לא להתקשר!!
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בבית שמש לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,095,000 ₪
רוב המודעות: 1,939,000 ₪ - 2,200,000 ₪118 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,493,000 ₪
רוב המודעות: 2,300,000 ₪ - 2,700,000 ₪142 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,480,000 ₪
רוב המודעות: 2,950,000 ₪ - 4,300,000 ₪171 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,095,000 ₪ | 1,939,000 ₪ - 2,200,000 ₪ | 118 |
| 4-4.5 חדרים | 2,493,000 ₪ | 2,300,000 ₪ - 2,700,000 ₪ | 142 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,480,000 ₪ | 2,950,000 ₪ - 4,300,000 ₪ | 171 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 5 חדרים ומעלה בבית שמש
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
2,845,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,650,000 ₪ | 61 |
| אוגוסט 2026 | 3,500,000 ₪ | 63 |
| ספטמבר 2026 | 3,150,000 ₪ | 39 |
| אוקטובר 2026 | 3,385,000 ₪ | 69 |
| נובמבר 2026 | 2,845,000 ₪ | 6 |
מפת המחירים
שכונות בבית שמש לדירות 5 חדרים ומעלה
חציון מחירים לדירת 5 חדרים ומעלה לפי שכונה (שכונות עם מודעות לדירות כאלה ב-90 הימים האחרונים).
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בבית שמש?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בבית שמש הוא 3,480,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,950,000 ₪ ל-4,300,000 ₪, לפי 171 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 24 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בבית שמש הוא 2,590,000 ₪.
באילו שכונות בבית שמש יש הכי הרבה דירות 5 חדרים ומעלה?
ב-90 הימים האחרונים היו הכי הרבה מודעות לדירות 5 חדרים ומעלה ברמת בית שמש א (33), רמת בית שמש ד (28), קרית אריה שיינפלד (13).
כמה דירות 5 חדרים ומעלה מתפרסמות בכל חודש בבית שמש?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 171 מודעות עם מחיר לדירות 5 חדרים ומעלה בבית שמש, כ-57 בחודש, ומהן 24 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בבית שמש?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את בית שמש, 5 חדרים ומעלה ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בבית שמש
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בבית שמש
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בבית שמש.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
