מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 2 חדרים למכירה בהדר, חיפה
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בהדר ירד ב-2.7% מיולי 2026 (915,000 ₪ ל-890,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים
890,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 750,000 ₪ - 1,000,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 125
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 20
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בהדר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בהדר, חיפה הוא 890,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 750,000 ₪ ל-1,000,000 ₪, לפי 125 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 20 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 2 חדרים בהדר
- 2 חדרים
Facebook1/4מחיר לא צויןלפני 5 שע'2 חד'54 מ"רחיפה, באזור הדר
כניסה 01.02.27ממ"דחניהמרפסתמשופצת+2דירות 2 חד' ודופלקסים של 3 ו4 חד' אחרונים למכירה! בפרויקט יוקרתי חדש בחיפה בתכנונו של האדריכל אילן פיבקו. דירות 2 חד' בשטח 54 מ"ר בנוי + מרפסות 4- 13 מ"ר. כולל חנייה מוצמדת בטאבו וממ"ד. חצר פרטית מעוצבת לדיירי הפרויקט ה
- 2 חדרים בגאולה 14
-c8269423-90c2-406c-b6e8-cf5d71e7989f.jpeg)
-ab2768e3-1912-4b23-89c3-4c7a729ae776.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪790,000לפני 6 שע'₪19,750 למ"ר2 חד'40 מ"רקומה 1/4חיפה, גאולה 14, הדר
כניסה גמישהמשופצתמיזוגדירה מקסימה ומיוחדת, משופצת במצב מאד שמור וטוב, קומה אחת לרדת מהכניסה, עם מזגנים, שקטה מאד, בחלק העליון של הרחוב, פינוי גמיש, מעולה להשקעה ולמגורים.
- 2 חדרים במדרגות שפינוזה
יד2תיווך1/4₪340,000אתמול₪11,333 למ"ר2 חד'30 מ"רקרקע/4חיפה, מדרגות שפינוזה, הדר
כניסה מיידיתמקלטמשופצתמיזוגלמכירה בבניין היסטורי ומרשים ברחוב הרב הס, פינת מדרגות שפינוזה! דירת סטודיו מקסימה כ-30 מ"ר בקומת קרקע. הדירה פינתית, שקטה מאוד ומסודרת, מוקפת ירוק ואווירה פסטורלית. נכס ייחודי בעל אופי חם, מעולה למגורים או להשקעה. פנויה
- 2.5 חדרים בהלל 40
מדלןתיווך1/4₪850,000לפני 11 שע'₪14,167 למ"ר2.5 חד'60 מ"רקומה 1/3חיפה, הלל 40, הדר, כרמל
כניסה גמישהמרפסת* כניסה ללא מדרגות * סלון גדול ומרווח * חדר שינה גדול * מרפסת סגורה המשמשת כחצי חדר * מטבח נפרד * שירותים ומקלחת * הדירה זקוקה לריענון למה דווקא רחוב הלל? • אחד הרחובות המרכזיים והמבוקשים בשכונת הדר. • מרחק הליכה מחנויו
- 2 חדרים
Facebookתיווך1/4₪700,000לפני 13 שע'₪20,000 למ"ר2 חד'35 מ"רקומה 2/4חיפה, באזור הדר
משופצתלמכירה! 2 חדרים בהדר עליון, חיפה 🏡 הפועל 8א, קומה 2 מתוך 4, כ-35 מ"ר, משופצת מהיסוד - הכל חדש ✨ עורפית, שקטה, 3 כיווני אוויר רשומה כמושע עם זיהוי, אפשר משכנתא צפי השכרה 2,500 ש"ח קרוב לתחבורה ציבורית ולמרכזי קניות
- 2 חדרים בבלפור 1
המודעה פורסמה בלי תמונות
יד2₪1.9Mאתמול₪28,788 למ"רדירת גן2 חד'66 מ"רקרקע/3חיפה, בלפור 1, הדר
כניסה מיידיתחניה פרטיתגינהנגישהדוד מים חמים חדש מתקדם, מדליקים שעתיים וזה נישאר חם למשך 7 -10 שעות. חניה פרטית. חשמל עובד. אינסטלציה תקינה. מקום שקט. יש שכנים טובים.
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 2 חדרים: הדר מול חיפה
חציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים בהדר מול חיפה כולה.
- הדר890,000 ₪
- חיפה כולה990,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בהדר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים590,000 ₪
רוב המודעות: 495,000 ₪ - 733,000 ₪23 מודעות
- 2-2.5 חדרים890,000 ₪
רוב המודעות: 750,000 ₪ - 1,000,000 ₪125 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,150,000 ₪
רוב המודעות: 990,000 ₪ - 1,300,000 ₪140 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,395,000 ₪
רוב המודעות: 1,200,000 ₪ - 1,500,000 ₪72 מודעות
- 5 חדרים ומעלה1,580,000 ₪
רוב המודעות: 1,193,000 ₪ - 1,925,000 ₪23 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 590,000 ₪ | 495,000 ₪ - 733,000 ₪ | 23 |
| 2-2.5 חדרים | 890,000 ₪ | 750,000 ₪ - 1,000,000 ₪ | 125 |
| 3-3.5 חדרים | 1,150,000 ₪ | 990,000 ₪ - 1,300,000 ₪ | 140 |
| 4-4.5 חדרים | 1,395,000 ₪ | 1,200,000 ₪ - 1,500,000 ₪ | 72 |
| 5 חדרים ומעלה | 1,580,000 ₪ | 1,193,000 ₪ - 1,925,000 ₪ | 23 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 2 חדרים בהדר
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
890,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 915,000 ₪ | 34 |
| אוגוסט 2026 | 890,000 ₪ | 44 |
| ספטמבר 2026 | 899,000 ₪ | 27 |
| אוקטובר 2026 | 890,000 ₪ | 56 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 2 חדרים למכירה בהדר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בהדר, חיפה הוא 890,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 750,000 ₪ ל-1,000,000 ₪, לפי 125 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 20 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בהדר הוא 1,075,000 ₪.
הדר יקרה או זולה ביחס לשאר חיפה לדירת 2 חדרים?
החציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים בהדר (890,000 ₪) נמוך ב-10% מהחציון של חיפה כולה (990,000 ₪).
כמה דירות 2 חדרים מתפרסמות בכל חודש בהדר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 125 מודעות עם מחיר לדירות 2 עד 2.5 חדרים בהדר, חיפה, כ-42 בחודש, ומהן 20 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 2 חדרים למכירה בהדר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את הדר, 2 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בהדר
דירות 2 חדרים למכירה בהדר, חיפה
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בהדר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
