מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 2 חדרים למכירה בחיפה
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בחיפה ירד ב-4.3% מיולי 2026 (993,000 ₪ ל-950,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים
990,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 810,000 ₪ - 1,300,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 331
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 49
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בחיפה.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בחיפה הוא 990,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 810,000 ₪ ל-1,300,000 ₪, לפי 331 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 49 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 2 חדרים בחיפה
- 2.5 חדרים בעוזיהו 15
מדלןתיווך₪1.29Mלפני 47 דק'₪28,667 למ"ר2.5 חד'45 מ"רקומה 2/4חיפה, עוזיהו 15, נווה דוד
כניסה גמישהמשופצתמיזוגלמכירה בייצוג בלעדי במלך עוזיהו המובקש נווה דוד חיפה מרחק הליכה ממרכזי קניות תחבצ בשפע דירת 45 מטר 2.5 חדרים משופצת מושכרת ב2800 לאותה שוכרת כבר 6 שנים חתום פינוי בינוי מתקדם של דימרי פוטנציאל השבחה מטורף שכירות עוברת לפ
- 2.5 חדרים בהמלך אסא
יד2תיווך₪1.32Mלפני 13 שע'₪27,500 למ"ר2.5 חד'48 מ"רקומה 2/4חיפה, המלך אסא, נווה דוד
כניסה מיידיתחדשה בשוק. קו ראשון לים ברחוב המלך אסא דירת 2.5 חדרים מסודרת. עם נוף ים מטורף. מעולה להשקעה ומגורים. מתחם פינוי בינוי עם התחייבות לנוף ים..
- 2 חדרים
Facebook1/4מחיר לא צויןלפני 5 שע'2 חד'54 מ"רחיפה, באזור הדר
כניסה 01.02.27ממ"דחניהמרפסתמשופצת+2דירות 2 חד' ודופלקסים של 3 ו4 חד' אחרונים למכירה! בפרויקט יוקרתי חדש בחיפה בתכנונו של האדריכל אילן פיבקו. דירות 2 חד' בשטח 54 מ"ר בנוי + מרפסות 4- 13 מ"ר. כולל חנייה מוצמדת בטאבו וממ"ד. חצר פרטית מעוצבת לדיירי הפרויקט ה
- 2.5 חדרים בשדרות סיני 13
מדלןתיווך1/4₪1.12Mלפני 9 שע'₪24,348 למ"ר2.5 חד'46 מ"רקרקע/2חיפה, שדרות סיני 13, אחוזה
כניסה גמישהמיזוגגינהנגישהדירה נפלאה של 2חדרי ם + פטיו באזור ירוק מרכזי ושקט! קומת קרקע. מוקפת בגינה פרטית (לא בטאבו) מתאימה גם לקליניקה. קרובה מאוד לכיכר ספר. נגישות וחניה קלה בסביבה.
- 2 חדרים בדוד רזיאל 24
מדלןתיווך1/4₪850,000לפני 9 שע'₪15,455 למ"ר2 חד'55 מ"רקומה 1/3חיפה, דוד רזיאל 24, תל עמל
כניסה גמישהלמכירה בתל עמל, ברחוב דוד רזיאל 24: דירת 2 חדרים במצב שמור מאוד, כ-55 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3. חללים מרווחים ונוחים, מטבח עם פינת אוכל ופינת עבודה, ודוד שמש. באזור שקט. מתאימה למגורים או להשקעה, עם פוטנציאל טוב למשקיעים שמחפ
- 2 חדרים בגאולה 14
-c8269423-90c2-406c-b6e8-cf5d71e7989f.jpeg)
-ab2768e3-1912-4b23-89c3-4c7a729ae776.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪790,000לפני 5 שע'₪19,750 למ"ר2 חד'40 מ"רקומה 1/4חיפה, גאולה 14, הדר
כניסה גמישהמשופצתמיזוגדירה מקסימה ומיוחדת, משופצת במצב מאד שמור וטוב, קומה אחת לרדת מהכניסה, עם מזגנים, שקטה מאד, בחלק העליון של הרחוב, פינוי גמיש, מעולה להשקעה ולמגורים.
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בחיפה לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים645,000 ₪
רוב המודעות: 489,000 ₪ - 870,000 ₪68 מודעות
- 2-2.5 חדרים990,000 ₪
רוב המודעות: 810,000 ₪ - 1,300,000 ₪331 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,390,000 ₪
רוב המודעות: 1,190,000 ₪ - 1,695,000 ₪886 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,850,000 ₪
רוב המודעות: 1,549,000 ₪ - 2,400,000 ₪933 מודעות
- 5 חדרים ומעלה2,900,000 ₪
רוב המודעות: 2,200,000 ₪ - 3,968,000 ₪815 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 645,000 ₪ | 489,000 ₪ - 870,000 ₪ | 68 |
| 2-2.5 חדרים | 990,000 ₪ | 810,000 ₪ - 1,300,000 ₪ | 331 |
| 3-3.5 חדרים | 1,390,000 ₪ | 1,190,000 ₪ - 1,695,000 ₪ | 886 |
| 4-4.5 חדרים | 1,850,000 ₪ | 1,549,000 ₪ - 2,400,000 ₪ | 933 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,900,000 ₪ | 2,200,000 ₪ - 3,968,000 ₪ | 815 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 2 חדרים בחיפה
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
950,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 993,000 ₪ | 78 |
| אוגוסט 2026 | 980,000 ₪ | 114 |
| ספטמבר 2026 | 1,000,000 ₪ | 78 |
| אוקטובר 2026 | 983,000 ₪ | 134 |
| נובמבר 2026 | 950,000 ₪ | 17 |
מפת המחירים
שכונות בחיפה לדירות 2 חדרים
חציון מחירים לדירת 2 עד 2.5 חדרים לפי שכונה (שכונות עם מודעות לדירות כאלה ב-90 הימים האחרונים).
- 1הדר125 מודעות890,000 ₪-10%
- 2כרמל60 מודעות1,000,000 ₪+1%
- 3קרית חיים18 מודעות1,240,000 ₪+25%
- 4נווה שאנן15 מודעות1,235,000 ₪+25%
- 5קריית אליעזר14 מודעות1,250,000 ₪+26%
- 6תל עמל14 מודעות890,000 ₪-10%
- 7אחוזה12 מודעות1,575,000 ₪+59%
- 8נווה פז11 מודעות850,000 ₪-14%
- 9בת גלים10 מודעות2,113,000 ₪+113%
- 10יל"ג9 מודעות825,000 ₪-17%
הציגו את כל 12 השכונות
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 2 חדרים למכירה בחיפה?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בחיפה הוא 990,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 810,000 ₪ ל-1,300,000 ₪, לפי 331 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 49 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בחיפה הוא 1,750,000 ₪.
באילו שכונות בחיפה יש הכי הרבה דירות 2 חדרים?
ב-90 הימים האחרונים היו הכי הרבה מודעות לדירות 2 עד 2.5 חדרים בהדר (125), כרמל (60), קרית חיים (18).
כמה דירות 2 חדרים מתפרסמות בכל חודש בחיפה?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 331 מודעות עם מחיר לדירות 2 עד 2.5 חדרים בחיפה, כ-110 בחודש, ומהן 49 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 2 חדרים למכירה בחיפה?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את חיפה, 2 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות 2 חדרים למכירה בחיפה
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בחיפה.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
