מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בנווה שאנן, חיפה
המחיר בנווה שאנן נמוך ב-6% מהחציון של ח יפה כולה (1,750,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
1,640,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 1,355,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 31
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 183
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 40%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בנווה שאנן.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בנווה שאנן, חיפה הוא 1,640,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,355,000 ₪, לפי 183 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 31 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות בנווה שאנן
- 6 חדרים בהתיכון 16
מדלןתיווך1/4₪3Mלפני 2 שע'₪23,077 למ"רפנטהאוז6 חד'130 מ"רקומה 5/6חיפה, התיכון 16, נווה שאנן
כניסה 01.04.28ממ"דחניהמעליתמרפסת+2שיווק בלעדי!אכלוס תוך 16 חודשים! פרוייקט התיכון 16 נו"ש חיפה דירות 6 ח'ד 130 מטר במפלס אחד פנטהאוז יחידי בקומה!מרפסת ענקית! סטנדרט בניה גבוה מיקום מרכזי ושקט
- 3 חדרים בחניתה 1
יד2תיווך1/4₪1.35Mלפני 17 שע'₪19,286 למ"ר3 חד'70 מ"רקומה 12/19חיפה, חניתה 1, נווה שאנן
כניסה מיידיתמקלטחניהמעליתנגישהדירת 3 חדרים ברחוב נתיב חן 1, נווה שאנן. מיועדת לשיפוץ ומתאימה למשקיעים ולמשפרי דיור. מטבח סגור עם מרפסת שירות מרווחת, שירותי אורחים נפרדים וחדר רחצה. בניין מתוחזק בן 19 קומות, 3 מעליות, ממ"ק ליד הדירה וחניון גדול לדיירי
- 3 חדרים בהגליל 57קומו1/4₪1.38Mלפני 3 שע'₪17,250 למ"ר3 חד'80 מ"רקומה 3/3
חיפה, הגליל 57, נווה שאנן
כניסה גמישהחניהמשופצתמיזוגמחסןסלון וחברים מרווחים,מטבח גדול מאוד וכשר,שירותים כפולים,מחסן,מזגנים בכל הדירה,חלונות בידודית, רצפת פרקט בחדרים,דלתות חדשות חסינות מים,סורגים,דוד שמש כרומגן גדול,ריצוף סלון +מטבח,מיקום קרוב לתחב"צ ברגל,סופרים,גני ילדים ובי
- דירה
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 8 שע'115 מ"רחיפה, באזור נווה שאנן
ממ"דחניה בטאבומרפסת🏠 **דירה למכירה** 🏠 📍 מרכז נווה שאנן ✅ בניין שעבר תמא חיזוק ♿ נגישות מלאה 📐 כ-115 מטר 🌟 קומת קרקע עם נגישות מלאה 🚪 פאטיו בכניסה 🌴 מרפסת 🚗 חניה בטאבו 🛡️ ממ"ד מחיר ופרטים נוספים בנייד 📞 מספר הטלפון זמין למנויים א
- 5 חדרים בהתיכון 16
מדלן1/4₪4.25Mלפני 14 שע'₪34,836 למ"רפנטהאוז5 חד'122 מ"רקומה 6/6חיפה, התיכון 16, נווה שאנן
כניסה 01.04.28ממ"דחניהמעליתמרפסת+2פרוייקט התיכון 16 נו"ש חיפה דירת פנטהאוז יחידה בקומה 5 חד 122מטר+מרפסת 122 מטר!! מיקום מרכזי ושקט שיווק בלעדי ללא עמלת תיווך! אכלוס תוך כ 16 חודשים תנאי תשלום:10 % בחתימה,היתרה עם קבלת מפתח
- דירה בנווה שאנן
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 12 שע'115 מ"רחיפה, נווה שאנן
ממ"דחניה בטאבומרפסת🏠 **דירה למכירה** 🏠 📍 מרכז נווה שאנן ✅ בניין שעבר תמא חיזוק ♿ נגישות מלאה 📐 כ-115 מטר 🌟 קומת קרקע עם נגישות מלאה 🚪 פאטיו בכניסה 🌴 מרפסת 🚗 חניה בטאבו 🛡️ ממ"ד 📱 לפרטים נוספים: 📞 מספר הטלפון זמין למנויים 👤 ניקיט
- 3.5 חדרים בהתיכון 78
מדלןתיווך1/4₪1.45Mלפני 12 שע'₪17,262 למ"ר3.5 חד'84 מ"רקומה 3/3חיפה, התיכון 78, נווה שאנן
כניסה מיידיתמקלטמיזוגמחסןלמכירה בבלעדיות | הזדמנות בנווה שאנן! רחוב התיכון, חיפה - רחוב שקט ומרכזי, במיקום מבוקש בסמוך למרכז זיו! דירת 3.5 חדרים, מוארת, מרווחת ונעימה, עם פוטנציאל נהדר למגורים או להשקעה! 69 מ"ר בטאבו | כ־84 מ"ר בפועל קומה
- 5 חדרים באריה דולציין 19
מדלןתיווך1/4₪2.09Mלפני 15 שע'₪19,000 למ"רדירת גן5 חד'110 מ"רקומה 3/5חיפה, אריה דולציין 19, נווה שאנן
כניסה 01.04.27ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2למכירה בחיפה - נווה שאנן | רחוב דולצין / יעקב חזן דירת גן מיוחדת עם נוף ים פתוח ומרהיב! בבניין פינתי במיקום מצוין, עם שתי כניסות נוחות מרחוב דולצין ומרחוב יעקב חזן, מוצעת למכירה דירת גן שטוחה, מרווחת ומוארת במיוחד. כ־
- 4 חדרים בשאול 44
יד21/4₪1.9Mאתמול₪19,000 למ"ר4 חד'100 מ"רקומה 1/1חיפה, שאול 44, נווה שאנן
כניסה מיידיתמקלטמרפסתמיזוגמחסןפליפ! דירת 4 חדרים בקומה אחת מעל הקרקע, בבניין מקסים של 4 דיירים בלבד! במצב שמור אך ישן. אפשרויות הרחבה מטורפות: לצד כ25 מטר. ובניית קומה מלאה על הגג כ100 מטר נוספים. הכל מסוכם עם השכנים שכבר בנו בצורה הזו. ישנם הרבה יז
- 4 חדרים בברל כצנלסון 67
מדלן1/4₪1.64Mאתמול₪10,933 למ"ר4 חד'150 מ"רקומה 1/3חיפה, ברל כצנלסון 67, נווה שאנן
כניסה מיידיתחניה פרטיתמרפסתמיזוגמחסן+1דירה מרווחת, ללא מדרגות גישה, במיקום נוח. חנייה פרטית ומחסן גדול צמוד בטאבו. פוטנציאל אדיר.מרפסת ענקית.קרובה למרכז זיו ולטכניון. פרטים בווטס אפ בבקשה או בהודעות.
- 5 חדרים בטבנקין יצחק 65קומו1/4₪2.52Mלפני 3 ימים₪20,656 למ"ר5 חד'122 מ"רקומה 10/10
חיפה, טבנקין יצחק 65, נווה שאנן
ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2בטבנקין נווה שאנן בביניינים החדשים של שכטמן 5 חדרים כ ולל ממ"ד מרפסת שמש חניה פרטית מקורה מחסן פרטי נוף מקסים פתוח לים מתווכים לא להתקשר
- 4 חדרים בהגליל 59
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪1.85Mלפני 15 שע'₪18,500 למ"ר4 חד'100 מ"רקומה 3/7חיפה, הגליל 59, נווה שאנן
כניסה גמישהחניהמעליתמרוהטתמשופצתמכירה, דירה, קומה 3, חיפה
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
נווה שאנן מול חיפה
המחיר בנווה שאנן נמוך ב-6% מהחציון של חיפה כולה (1,750,000 ₪).
- נווה שאנן1,640,000 ₪
- חיפה כולה1,750,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בנווה שאנן לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,235,000 ₪
רוב המודעות: 960,000 ₪ - 1,350,000 ₪15 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,355,000 ₪
רוב המודעות: 1,290,000 ₪ - 1,450,000 ₪44 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,690,000 ₪
רוב המודעות: 1,550,000 ₪ - 1,900,000 ₪51 מודעות
- 5 חדרים ומעלה2,520,000 ₪
רוב המודעות: 2,045,000 ₪ - 3,750,000 ₪51 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,235,000 ₪ | 960,000 ₪ - 1,350,000 ₪ | 15 |
| 3-3.5 חדרים | 1,355,000 ₪ | 1,290,000 ₪ - 1,450,000 ₪ | 44 |
| 4-4.5 חדרים | 1,690,000 ₪ | 1,550,000 ₪ - 1,900,000 ₪ | 51 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,520,000 ₪ | 2,045,000 ₪ - 3,750,000 ₪ | 51 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בנווה שאנן
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,720,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,630,000 ₪ | 57 |
| אוגוסט 2026 | 1,560,000 ₪ | 56 |
| ספטמבר 2026 | 1,590,000 ₪ | 41 |
| אוקטובר 2026 | 1,720,000 ₪ | 70 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בנווה שאנן?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בנווה שאנן, חיפה הוא 1,640,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,355,000 ₪, לפי 183 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 31 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 1,235,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 1,355,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 1,690,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 2,520,000 ₪.
נווה שאנן יקרה או זולה ביחס לשאר חיפה?
החציון בנווה שאנן (1,640,000 ₪) נמוך ב-6% מהחציון של חיפה כולה (1,750,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.
כמה מודעות עלו בנווה שאנן לאחרונה?
ב-7 הימים האחרונים עלו 31 מודעות למכירה בנווה שאנן, וב-90 הימים האחרונים 183 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בנווה שאנן?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
שכונות נוספות בחיפה
- כרמל1,940,000 ₪
- הדר1,075,000 ₪
- קרית חיים1,690,000 ₪
- אחוזה2,490,000 ₪
- מרכז הכרמל2,600,000 ₪
- קריית אליעזר1,595,000 ₪
- נווה פז1,150,000 ₪
- רמות רמז1,525,000 ₪
- כרמל מערבי1,800,000 ₪
- קריית שפרינצק1,405,000 ₪
- דניה4,950,000 ₪
- נווה דוד1,870,000 ₪
- כרמליה3,150,000 ₪
- גבעת דאונס2,290,000 ₪
- תל עמל1,080,000 ₪
- קריית שמואל1,530,000 ₪
- יזרעאליה1,283,000 ₪
- רוממה1,590,000 ₪
- בת גלים3,300,000 ₪
- העיר התחתית1,380,000 ₪
- שמבור2,650,000 ₪
- רמת הדר1,399,000 ₪
- רמת בגין2,680,000 ₪
- כבביר2,390,000 ₪
- ורדיה2,380,000 ₪
- רמת אלמוגי2,510,000 ₪
- כרמל צרפתי1,705,000 ₪
- קריית אליהו1,370,000 ₪
- רמת אלון1,650,000 ₪
- רמת אשכול3,470,000 ₪
- נוה יוסף1,280,000 ₪
- רמת התשבי1,930,000 ₪
- שער העלייה1,620,000 ₪
- נאות פרס2,650,000 ₪
- רמת גולדה2,970,000 ₪
- יל"ג845,000 ₪
- רמת שאול2,190,000 ₪
- גבעת זמר3,495,000 ₪
- ואדי ניסנאס1,290,000 ₪
- עבאס1,290,000 ₪
חיפה
עוד בדורין
דירות למכירה בנווה שאנן, חיפה
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בנווה שאנן.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
