מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה בנווה שאנן, חיפה
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה שאנן ירד ב-4.6% מיולי 2026 (1,415,000 ₪ ל-1,350,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
1,355,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,290,000 ₪ - 1,450,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 44
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 8
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בנווה שאנן.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה שאנן, חיפה הוא 1,355,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,290,000 ₪ ל-1,450,000 ₪, לפי 44 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 8 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בנווה שאנן
- 3 חדרים בחניתה 1
יד2תיווך1/4₪1.35Mלפני 17 שע'₪19,286 למ"ר3 חד'70 מ"רקומה 12/19חיפה, חניתה 1, נווה שאנן
כניסה מיידיתמקלטחניהמעליתנגישהדירת 3 חדרים ברחוב נתיב חן 1, נווה שאנן. מיועדת לשיפוץ ומתאימה למשקיעים ולמשפרי דיור. מטבח סגור עם מרפסת שירות מרווחת, שירותי אורחים נפרדים וחדר רחצה. בניין מתוחזק בן 19 קומות, 3 מעליות, ממ"ק ליד הדירה וחניון גדול לדיירי
- 3 חדרים בהגליל 57קומו1/4₪1.38Mלפני 3 שע'₪17,250 למ"ר3 חד'80 מ"רקומה 3/3
חיפה, הגליל 57, נווה שאנן
כניסה גמישהחניהמשופצתמיזוגמחסןסלון וחברים מרווחים,מטבח גדול מאוד וכשר,שירותים כפולים,מחסן,מזגנים בכל הדירה,חלונות בידודית, רצפת פרקט בחדרים,דלתות חדשות חסינות מים,סורגים,דוד שמש כרומגן גדול,ריצוף סלון +מטבח,מיקום קרוב לתחב"צ ברגל,סופרים,גני ילדים ובי
- 3.5 חדרי ם בהתיכון 78
מדלןתיווך1/4₪1.45Mלפני 12 שע'₪17,262 למ"ר3.5 חד'84 מ"רקומה 3/3חיפה, התיכון 78, נווה שאנן
כניסה מיידיתמקלטמיזוגמחסןלמכירה בבלעדיות | הזדמנות בנווה שאנן! רחוב התיכון, חיפה - רחוב שקט ומרכזי, במיקום מבוקש בסמוך למרכז זיו! דירת 3.5 חדרים, מוארת, מרווחת ונעימה, עם פוטנציאל נהדר למגורים או להשקעה! 69 מ"ר בטאבו | כ־84 מ"ר בפועל קומה
- 3 חדרים באילת 11קומו1/4₪1.25Mלפני 3 ימים₪14,368 למ"ר3 חד'87 מ"רקומה 1/4
חיפה, אילת 11, נווה שאנן
ממ"דמרפסתדירת 3 חדרים עורפית ושקטה, ברחוב שקט ומבוקש בנווה שאנן. קומה ראשונה, גישה נוחה, צד אחורי פונה לחורשה עם אפשרות לבניית ממ"ד, חדרים גדולים, מרפסות מקיפות את הדירה מכל צד, פוטנציאל נהדר לשיפוץ והגדלה!
- 3.5 חדרים בהתיכון 74
מדלןתיווך1/4₪1.39Mלפני 5 ימים₪14,946 למ"ר3.5 חד'93 מ"רקומה 3/3חיפה, התיכון 74, נווה שאנן
כניסה מיידיתמקלטחניהמיזוגמחסן🔝 למכירה בבלעדיות | הזדמנות בנווה שאנן! 🏡 📍 רחוב התיכון, חיפה - רחוב שקט ומרכזי, במ יקום מבוקש בסמוך למרכז זיו! ✨ דירת 3.5 חדרים, מוארת, מרווחת ונעימה, עם פוטנציאל נהדר למגורים או להשקעה! 69 מ"ר בטאבו | כ־84 מ"ר ב
- 3.5 חדרים באילת 13
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪1.37Mלפני 3 ימים₪14,574 למ"ר3.5 חד'94 מ"רקומה 2/2חיפה, באזור אילת 13, נווה שאנן
כניסה מיידיתמשופצת3.5 חדרים משופצת מוארת ושקטה ברחוב אילת האיכותי שמורה ומתוחזקת היטב כ 95 מטר,אינסטלציה חדשה,ריצוף ,פרקט ו 3 כיווני אויר,בניין שקט ,מיקום מרכזי ליד קופת חולים,תחנת אוטובוס,מרכזי קניות ,גני ילדים . לפינוי מיידי מחיר 1,370,
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: נווה שאנן מול חיפה
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה שאנן מול חיפה כולה.
- נווה שאנן1,355,000 ₪
- חיפה כולה1,390,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בנווה שאנן לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,235,000 ₪
רוב המודעות: 960,000 ₪ - 1,350,000 ₪15 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,355,000 ₪
רוב המודעות: 1,290,000 ₪ - 1,450,000 ₪44 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,690,000 ₪
רוב המודעות: 1,550,000 ₪ - 1,900,000 ₪51 מודעות
- 5 חדרים ומעלה2,520,000 ₪
רוב המודעות: 2,045,000 ₪ - 3,750,000 ₪51 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,235,000 ₪ | 960,000 ₪ - 1,350,000 ₪ | 15 |
| 3-3.5 חדרים | 1,355,000 ₪ | 1,290,000 ₪ - 1,450,000 ₪ | 44 |
| 4-4.5 חדרים | 1,690,000 ₪ | 1,550,000 ₪ - 1,900,000 ₪ | 51 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,520,000 ₪ | 2,045,000 ₪ - 3,750,000 ₪ | 51 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בנווה שאנן
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,350,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,415,000 ₪ | 18 |
| אוגוסט 2026 | 1,390,000 ₪ | 19 |
| ספטמבר 2026 | 1,300,000 ₪ | 11 |
| אוקטובר 2026 | 1,350,000 ₪ | 17 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בנווה שאנן?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה שאנן, חיפה הוא 1,355,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,290,000 ₪ ל-1,450,000 ₪, לפי 44 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 8 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בנווה שאנן הוא 1,640,000 ₪.
נווה שאנן יקרה או זולה ביחס לשאר חיפה לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה שאנן (1,355,000 ₪) נמוך ב-3% מהחציון של חיפה כולה (1,390,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בנווה שאנן?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 44 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בנווה שאנן, חיפה, כ-15 בחודש, ומהן 8 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בנווה שאנן?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את נווה שאנן, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בנווה שאנן
נווה שאנן
עוד בדורין
דירות 3 חדרים למכירה בנווה שאנן, חיפה
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בנווה שאנן.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
