מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בגבעת דאונס, חיפה
המחיר בגבעת דאונס גבוה ב-31% מהחציון של חיפה כולה (1,750,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
2,290,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 1,790,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 7
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 63
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 10%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בגבעת דאונס.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בגבעת דאונס, חיפה הוא 2,290,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,790,000 ₪, לפי 63 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות בגבעת דאונס
- 4 חדרים באינשטין 125
-a3fd9a27-b04d-4912-b15b-d94b5deedeb2.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪2.29Mלפני 11 שע'₪22,451 למ"רדירת גן4 חד'102 מ"רקרקעחיפה, אינשטין 125, גבעת דאונס
כניסה גמישהמקלטמרפסתמשופצתמיזוג+2למכירה דירת גן 4 חדרים מיוחדת בלב שכונת אחוזה בחיפה! דירה ב2 מפלסים בגודל כ-102 מ"ר בנוי עם גינה גדולה בגודל כ-85 מ"ר. לדירה יש 2 כניסות-מהבניין עצמו ומהרחוב. לדירה יש מחסן בגודל כ-10 מ"ר. בניין בוטיק עם 7 דיירים ועם מקל
- 4 חדרים באינשטיין 47
מדלן1/4₪1.79Mאתמול₪19,889 למ"ר4 חד'90 מ"רקומה 3/3חיפה, אינשטיין 47, גבעת דאונס
כניסה גמישהמקלטחניה פרטיתמרוהטתמשופצת+2פרטי ללא תיווך. משופצת אדריכלית מהיסוד, 4 חדרים, שקטה ומוארת, תקרות גבוהות, פרקטים בחדרים, יחידת הורים מפנקת, תריסים חשמליים, חניה פרטית, מחסן בטאבו ומקלט נגיש ומסודר בבניין. 3 כיווני אוויר עם נוף ים מדהים. הבניין עבר שי
- 3 חדרים בגבעת דאונס 24
מדלןתיווך1/4₪1.9Mאתמול₪25,333 למ"ר3 חד'75 מ"רקומה 3/4חיפה, גבעת דאונס 24, גבעת דאונס
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2למכירה ברח' גבעת דאונס, דירה מושלמת כזאת שיש בה הכל!!! 3 חד' כ-75 מ"ר בבניין קטן ואינטימי עם 4 דיירים בלבד, דירה יחידה בקומה עם פרטיות מוחלטת. קומה 2 עם מעלית, עם 4 כיווני אוויר, הדירה מוארת ומלאה באוויר עם נוף מכל חלון
- 5 חדרים בהיערות 26
מדלן1/3₪5.85Mאתמול₪40,068 למ"רפנטהאוז5 חד'146 מ"רקומ ה 6/6חיפה, היערות 26, גבעת דאונס
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2פנטהאוז מטורף בשכונת אחוזה המבוקשת!!! נוף 360 מהפנט. 5 חדרים כ 146 מ"ר, עם מרפסת ענקית של כ 78 מ"ר. 2 חניות, ממ"ד, יחידת הורים ומחסן בניין חדש עם איכלוס תוך פחות משנתיים! פנטהאוז נדיר וחד פעמי! ללא דמי תיווך! אפשר לבוא ל
- 4 חדרים בהנטקה 56
מדלןתיווך1/4₪1.68Mלפני 3 ימים₪15,273 למ"ר4 חד'110 מ"רקומה 2/7חיפה, הנטקה 56, גבעת דאונס
כניסה גמישהמקלטמרפסתמיזוגבמיקום אסטרטגי בקרבת חורב ומנהרות הכרמל, 4 חדרים מרווחת עם סלון גדול ומטבח מרווח, מרפסת שמש צופה לנוף ים מהמם, טובלת בירוק, מקלט בקומת הנכס!!
- 3 חדרים בהנטקה 6
מדלןתיווך₪1.79Mלפני 4 ימים₪22,375 למ"ר3 חד'80 מ"רקומה 3/4חיפה, הנטקה 6, גבעת דאונס
כניסה גמישהחניה פרטיתמעליתמשופצתמיזוג+2חדשה בבלעדיות למכירה באחוזה רחוב הנטקה, צעדים ספורים ממרכז חורב! הזדמנות נהדרת לגור באחד המיקומים המבוקשים והמרכזיים בחיפה, עם כל מה שצריך במרחק הליכה! דירת 3 חדרים בקומה 2, שעברה שיפוץ, מסודרת ומטופחת להפליא, שטופת אור
- 4 חדרים בגבעת דאונס 35קומו1/4₪2.8Mלפני 5 ימים₪23,333 למ"רבית פרטי4 חד'120 מ"ר
חיפה, גבעת דאונס 35, אחוזה, גבעת דאונס
חניהמשופצתגינהדירת 4 חדרים, כ120 מ"ר כניסה נפרדת, ממוקמת ברחוב שקט בגבעת דאונס. לדירה גינה פרטית ומטופחת, חללים מרווחים, מוארים ונעימים ואווירה ביתית מיוחדת. מתאימה למשפחה שמחפשת שקט מרחב ואיכות חיים.
- 4.5 חדרים באיינשטין 93
מדלןתיווך₪2.1M25.10₪18,261 למ"ר4.5 חד'115 מ"רקרקע/4חיפה, איינשטין 93, גבעת דאונס
כניסה 01.02.27מקלטחניה בטאבומרפסתמשופצת+1למכירה באחוזה ברחוב איינשטין, דופלקס מדהים משופץ קומפלט 4.5 חדרים, בקומת קרקע עם 2 מדרגות גישה מהחניה (חניה בטאבו). מרפסת מדהימה לנוף ים עד החרמון. מקלט צמוד לדירה ללא מדרגות גישה, 2 מחסנים. חלוקה פנימית מושלמת נכס מדהים
- 5 חדרים בארתור הנטקה 41
מדלןתיווך1/4₪1.79M24.10₪14,917 למ"ר5 חד'120 מ"רקומה 5/5חיפה, ארתור הנטקה 41, גבעת דאונס
כניסה מיידיתחניה בטאבומעליתמשופצתמיזוג+1בבלעדיות דירת 5 חדרים 120 מטר.חניה מקורה בטאבו+מחסן יחידת הורים עם חדר ארונות.2 חדרי רחצה. 3 כווני אויר ונוף ים פתוח משופצת
- 5 חדרים באלברט אינשטיין 85
מדלןתיווך1/4₪2.29M23.10₪16,963 למ"ר5 חד'135 מ"רקומה 2/3חיפה, אלברט אינשטיין 85, גבעת דאונס
כניסה גמישהמקלטחניה פרטיתמחסןדירה שטוחה בחלק העליון של אינשטיין של 4 דיירים,גדולה מרווחת עם נוף משגע לים,חנייה פרטית ומחסן .לבוא ולהתאהב!מקלט חנייה ומחסן
- 4 חדרים באינשטיין 89
מדלןתיווך1/4₪1.48M22.10₪14,800 למ"ר4 חד'100 מ"רקומה 2/3חיפה, אינשטיין 89, גבעת דאונס
כניסה מיידיתחניה פרטיתמיזוגלמכירה בבלעדיות בשכונת אחוזה | רחוב איינשטיין הזדמנות מעולה באחד הרחובות המבוקשים באחוזה, רחוב איינשטיין דירת 100 מטר, קומה 2 6 דיירים בלבד. הדירה לשיפוץ. חניה פרטית לכניסה מיידית
- 4 חדרים באיינשטין 84
מדלן1/4₪1.5M22.10₪17,384 למ"ר4 חד'86 מ"רקומה 1/3חיפה, איינשטין 84, גבעת דאונס
כניסה גמישהחניה בטאבומחסןמתווכים, לא להתקשר! דירת 4 חדרים, 86 מ״ר, ברחוב איינשטיין 84. לדירה יש מחסן וחניה בטאבו. שלושה כיווני אוויר. בדירה יש מרפסת שירות ושני חדרי שירותים - אחד עם אמבטיה ואחד עם מקלחת. קומה ראשונה מתוך שלוש. הבניין נבנה בשנת 1
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
גבעת דאונס מול חיפה
המחיר בגבעת דאונס גבוה ב-31% מהחציון של חיפה כולה (1,750,000 ₪).
- גבעת דאונס2,290,000 ₪
- חיפה כולה1,750,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בגבעת דאונס לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים1,790,000 ₪
רוב המודעות: 1,390,000 ₪ - 2,000,000 ₪17 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,050,000 ₪
רוב המודעות: 1,673,000 ₪ - 2,315,000 ₪24 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,470,000 ₪
רוב המודעות: 2,693,000 ₪ - 4,238,000 ₪22 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 1,790,000 ₪ | 1,390,000 ₪ - 2,000,000 ₪ | 17 |
| 4-4.5 חדרים | 2,050,000 ₪ | 1,673,000 ₪ - 2,315,000 ₪ | 24 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,470,000 ₪ | 2,693,000 ₪ - 4,238,000 ₪ | 22 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בגבעת דאונס
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
2,050,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,450,000 ₪ | 12 |
| אוגוסט 2026 | 2,380,000 ₪ | 17 |
| ספטמבר 2026 | 2,290,000 ₪ | 24 |
| אוקטובר 2026 | 2,050,000 ₪ | 20 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בגבעת דאונס?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בגבעת דאונס, חיפה הוא 2,290,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,790,000 ₪, לפי 63 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 1,790,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,050,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,470,000 ₪.
גבעת דאונס יקרה או זולה ביחס לשאר חיפה?
החציון בגבעת דאונס (2,290,000 ₪) גבוה ב-31% מהחציון של חיפה כולה (1,750,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.
כמה מודעות עלו בגבעת דאונס לאחרונה?
ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות למכירה בגבעת דאונס, וב-90 הימים האחרונים 63 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בגבעת דאונס?
נרשמים בחינם בדור ין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
שכונות נוספות בחיפה
- כרמל1,940,000 ₪
- הדר1,075,000 ₪
- קרית חיים1,690,000 ₪
- אחוזה2,490,000 ₪
- נווה שאנן1,640,000 ₪
- מרכז הכרמל2,600,000 ₪
- קריית אליעזר1,595,000 ₪
- נווה פז1,150,000 ₪
- רמות רמז1,525,000 ₪
- כרמל מערבי1,800,000 ₪
- קריית שפרינצק1,405,000 ₪
- דניה4,950,000 ₪
- נווה דוד1,870,000 ₪
- כרמליה3,150,000 ₪
- תל עמל1,080,000 ₪
- קריית שמואל1,530,000 ₪
- יזרעאליה1,283,000 ₪
- רוממה1,590,000 ₪
- בת גלים3,300,000 ₪
- העיר התחתית1,380,000 ₪
- שמבור2,650,000 ₪
- רמת הדר1,399,000 ₪
- רמת בגין2,680,000 ₪
- כבביר2,390,000 ₪
- ורדיה2,380,000 ₪
- רמת אלמוגי2,510,000 ₪
- כרמל צרפתי1,705,000 ₪
- קריית אליהו1,370,000 ₪
- רמת אלון1,650,000 ₪
- רמת אשכול3,470,000 ₪
- נוה יוסף1,280,000 ₪
- רמת התשבי1,930,000 ₪
- שער העלייה1,620,000 ₪
- נאות פרס2,650,000 ₪
- רמת גולדה2,970,000 ₪
- יל"ג845,000 ₪
- רמת שאול2,190,000 ₪
- גבעת זמר3,495,000 ₪
- ואדי ניסנאס1,290,000 ₪
- עבאס1,290,000 ₪
חיפה
עוד בדורין
דירות למכירה בגבעת דאונס, חיפה
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בגבעת דאונס.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
