מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בחומת שמואל-הר חומה, ירושלים
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בחומת שמואל-הר חומה עלה ב-2.1% מיולי 2026 (3,800,000 ₪ ל-3,880,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה
3,600,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 3,100,000 ₪ - 4,290,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 49
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 8
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בחומת שמואל-הר חומה.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בחומת שמואל-הר חומה, ירושלים הוא 3,600,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 3,100,000 ₪ ל-4,290,000 ₪, לפי 49 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 8 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מ ודעות אחרונות: דירות 5 חדרים ומעלה בחומת שמואל-הר חומה
- 5 חדרים
Facebookתיווך1/4₪2.85Mלפני 9 שע'₪26,636 למ"ר5 חד'107 מ"רירושלים, באזור חומת שמואל-הר חומה
חניהמרפסתמשופצתמיזוג+1בס״ד חדש למכירה בהר חומה דירת 5 חדרים + 3 חניות פרטיות ופוטנציאל להרחבת הדירה🏡 📍רח׳ הרב כלפון משה הכהן מאפייני הנכס: ▪️ 107 מ״ר בנוי + מרפסת 15 מ״ר ▪️ 3 חניות פרטיות + מחסן ▪️ חללים מרווחים ומוארים לאורך כל היום ▪️ מ
- 6 חדרים בשמעון בן חמו 7
יד2תיווך1/4₪4.39Mאתמול₪19,864 למ"רפנטהאוז6 חד'221 מ"רקומה 1/2ירושלים, שמעון בן חמו 7, חומת שמואל-הר חומה
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2שלב ב רחוב שמעון בן חמו 5,5 חדרים במקור + יחידה דיור מאושרת עצמאית של 50 מר עם כניסה פרטית , ניתן לצרף את היחידה לדירה. סהכ 163 מר בנוי לא כולל שטחי חוץ הדירה מתפקדת כיום כ4,5 חדרים , כניסה פרטית ועצמאית , הבית עבר ש
- 5 חדרים בשמעון בן חמו 31
יד21/4₪5Mאתמול₪35,714 למ"רפנטהאוז5 חד'140 מ"רקומה 7/7ירושלים, שמעון בן חמו 31, חומת שמואל-הר חומה
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2פנטהאוז דופלקס הכי יפה בהר חומה 2 כניסות יכול לשמש כשתי דירות משופץ קומפלט 3 מרפסות כ80 מ
- 7 חדרים ברפאל בר לביא
Facebookתיווך1/4₪3.59Mאתמול₪23,933 למ" ר7 חד'150 מ"רירושלים, רפאל בר לביא, חומת שמואל-הר חומה
חניה בטאבומרפסתמשופצתמיזוג+1בס״ד ירידת מחיר! הזדמנות אמיתית לקנות דופלקס 7 חדרים ייחודי בהר חומה🏡 אין הרבה דירות כאלה, מי שמחפש מרחב, כניסה פרטית ובית משופץ, זה הבית שלכם! 📍רח׳ רפאל בר לביא, סופר מרכזי ומבוקש ▫️150 מ״ר בנוי+ 30 מ״ר מרפסת סוכה מ
- 7 חדרים בהרב ישעיהו דולגין
יד2תיווך1/4₪5.99Mאתמול₪20,305 למ"רדירת גן7 חד'295 מ"רקרקע/5ירושלים, הרב ישעיהו דולגין, חומת שמואל-הר חומה
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמשופצת+2למי שמחפש איכות חיים אמיתית! למכירה דירת גן מיוחדת מאוד עם סלון מרווח, תקרות גבוהות, פינת אוכל גדולה, מטבח איכותי, גינה הקפית ענקית, בית פינתי בפרויקט, מחסן, 2 חניות מקורות, נגישות מלאה מהכניסה, בית יחודי ואיכותי!
- 5 חדרים בהרב כלפון משה הכהן 20
יד21/4₪3.45Mלפני 3 ימים₪31,364 למ"ר5 חד'110 מ"רקומה 2/5ירושלים, הרב כלפון משה הכהן 20, חומת שמואל-הר חומה
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה מושלמת להיכנס עם מזוודות. מטבח יוקרה בעיצור אישי מנגר . מיקום הכי טוב בהר חומה. מתחם של שני בניינים בלבד עם גינה גדולה משותפת. קרוב לסופר גנים ותחנות אוטובוס. ללא תיווך(מתווכים נא לא להתקשר)
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 5 חדרים ומעלה: חומת שמואל-הר חומה מול ירושלים
חציון לדירת 5 חדרים ומעלה בחומת שמואל-הר חומה מול ירושלים כולה.
- חומת שמואל-הר חומה3,600,000 ₪
- ירושלים כולה4,500,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בחומת שמואל-הר חומה לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,375,000 ₪
רוב המודעות: 2,293,000 ₪ - 2,490,000 ₪18 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,685,000 ₪
רוב המודעות: 2,550,000 ₪ - 2,900,000 ₪72 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,600,000 ₪
רוב המודעות: 3,100,000 ₪ - 4,290,000 ₪49 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,375,000 ₪ | 2,293,000 ₪ - 2,490,000 ₪ | 18 |
| 4-4.5 חדרים | 2,685,000 ₪ | 2,550,000 ₪ - 2,900,000 ₪ | 72 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,600,000 ₪ | 3,100,000 ₪ - 4,290,000 ₪ | 49 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 5 חדרים ומעלה בחומת שמואל-הר חומה
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
3,880,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,800,000 ₪ | 19 |
| אוגוסט 2026 | 3,375,000 ₪ | 20 |
| ספטמבר 2026 | 3,600,000 ₪ | 11 |
| אוקטובר 2026 | 3,880,000 ₪ | 18 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בחומת שמואל-הר חומה?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בחומת שמואל-הר חומה, ירושלים הוא 3,600,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 3,100,000 ₪ ל-4,290,000 ₪, לפי 49 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 8 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בחומת שמואל-הר חומה הוא 2,850,000 ₪.
חומת שמואל-הר חומה יקרה או זולה ביחס לשאר ירושלים לדירת 5 חדרים ומעלה?
החציון לדירת 5 חדרים ומעלה בחומת שמואל-הר חומה (3,600,000 ₪) נמוך ב-20% מהחציון של ירושלים כולה (4,500,000 ₪).
כמה דירות 5 חדרים ומעלה מתפרסמות בכל חודש בחומת שמואל-הר חומה?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 49 מודעות עם מחיר לדירות 5 חדרים ומעלה בחומת שמואל-הר חומה, ירושלים, כ-16 בחודש, ומהן 8 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בחומת שמואל-הר חומה?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את חומת שמואל-הר חומה, 5 חדרים ומעלה ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בחומת שמואל-הר חומה
חומת שמואל-הר חומה
עוד בדורין
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בחומת שמואל-הר חומה, ירושלים
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בחומת שמואל-הר חומה.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
