מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בחומת שמואל-הר חומה, ירושלים
המחיר בחומת שמואל-הר חומה נמוך ב-11% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
2,850,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 2,375,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 23
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 153
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 65%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בחומת שמואל-הר חומה.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בחומת שמואל-הר חומה, ירושלים הוא 2,850,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,375,000 ₪, לפי 153 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 23 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות בחומת שמואל-הר חומה
- 4 חדרים בעמנואל זיסמן
Facebook1/4₪2.8Mלפני 7 שע'4 חד'ירושלים, עמנואל זיסמן, חומת שמואל-הר חומה
חניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+1למכירה ! רחוב עמנואל זיסמן בפרוייקט של צרפתי בתחילת הרחוב דירת 4 חדרים מרווחת ומושקעת! 98 + 15 מטר מרפסת ⭐️ מטבח משודרג ⭐️ סלון גדול ומרווח ופינת אוכל מוגדרת ⭐️ מרפסת -15 מטר פונה לרחוב ⭐️ דירה מוארת עם כיוונ
- 5 חדרים
Facebookתיווך1/4₪2.85Mלפני 9 שע'₪26,636 למ"ר5 חד'107 מ"רירושלים, באזור חומת שמואל-הר חומה
חניהמרפסתמשופצתמיזוג+1בס״ד חדש למכירה בהר חומה דירת 5 חדרים + 3 חניות פרטיות ופוטנציאל להרחבת הדירה🏡 📍רח׳ הרב כלפון משה הכהן מאפייני הנכס: ▪️ 107 מ״ר בנוי + מרפסת 15 מ״ר ▪️ 3 חניות פרטיות + מחסן ▪️ חללים מרווחים ומוארים לאורך כל היום ▪️ מ
- 4 חדרים בנחמה 4
Facebookתיווך1/3₪2.65Mלפני 10 שע'4 חד'ירושלים, נחמה 4, חומת שמואל-הר חומה
ממ"דחניהמעליתמרפסת+1שימו ❣️ לנכס הבא !!!!! למכירה בשיווק בלעדי להילה ארזי 🏡בהר חומה רחוב נחמה 🏡 4 חדרים מהממת מרווחת מהרגיל ומוארת! ♿️מעלית ✔️מחסן ✔️חניה ✔️ממד ✔️יחידת הורים מפנקת ✔️מרפסת סוכה מחיר שיווק 2,650,000 גמיש לפרטים נו
- 3 חדרים בהרב יצחק נסים 15
יד21/2₪2.46Mלפני 15 שע'₪29,939 למ"ר3 חד'82 מ"רקומה 5/5ירושלים, הרב יצחק נסים 15, חומת שמואל-הר חומה
כניסה 30.04.27ממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה בהר חומה שלב א' ללא תיווך !! דירה מרווחת ומשופצת הזדמנות מצויינת למגורים או השקעה הדירה עברה שיפוץ מקיף לפני כ 6 שנים כולל החלפת ריצוף (הדבקה), חידוש מטבח והחלפת איסטלציה גמיש לרציניים
- 6 חדרים בשמעון בן חמו 7
יד2תיווך1/4₪4.39Mאתמול₪19,864 למ"רפנטהאוז6 חד'221 מ"רקומה 1/2ירושלים, שמעון בן חמו 7, חומת שמואל-הר חומה
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2שלב ב רחוב שמעון בן חמו 5,5 חדרים במקור + יחידה דיור מאושרת עצמאית של 50 מר עם כניסה פרטית , ניתן לצרף את היחידה לדירה. סהכ 163 מר בנוי לא כולל שטחי חוץ הדירה מתפקדת כיום כ4,5 חדרים , כניסה פרטית ועצמאית , הבית עבר ש
- 3 חדרים בהרב כלפון משה הכהן 9
יד21/4₪2.29Mאתמול₪28,272 למ"ר3 חד'81 מ"רקומה 3/5ירושלים, הרב כלפון משה הכהן 9, חומת שמואל-הר חומה
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירת 3 חדרים מרווחת, פינת אוכל מוגדרת, מרפסת סוכה חנייה ומחסן גדול! במיקום הכי טוב בשכונה.
- 5 חדרים בשמעון בן חמו 31
יד21/4₪5Mאתמול₪35,714 למ"רפנטהאוז5 חד'140 מ"רקומה 7/7ירושלים, שמעון בן חמו 31, חומת שמואל-הר חומה
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2פנטהאוז דופלקס הכי יפה בהר חומה 2 כניסות יכול לשמש כשתי דירות משופץ קומפלט 3 מרפסות כ80 מ
- 7 חדרים ברפאל בר לביא
Facebookתיווך1/4₪3.59Mאתמול₪23,933 למ"ר7 חד'150 מ"רירושלים, רפאל בר לביא, חומת שמואל-הר חומה
חניה בטאבומרפסתמשופצתמיזוג+1בס״ד ירידת מחיר! הזדמנות אמיתית לקנות דופלקס 7 חדרים ייחודי בהר חומה🏡 אין הרבה דירות כאלה, מי שמחפש מרחב, כניסה פרטית ובית משופץ, זה הבית שלכם! 📍רח׳ רפאל בר לביא, סופר מרכזי ומבוקש ▫️150 מ״ר בנוי+ 30 מ״ר מרפסת סוכה מ
- 4 חדרים באליהו קורן 5
מדלן1/4₪2.49Mאתמול₪26,211 למ"ר4 חד'95 מ"רקומה 6/7ירושלים, אליהו קורן 5, חומת שמואל-הר חומה
כניסה גמישהחניה פרטיתמרפסתמחסןדירת בת 4 חדרים, מסודרת ושמורה. דרומית בקרבת בתי כנסת, מסחר ובתי ספר. מרפסת סוכה, מחסן וחניה מקורה.
- 7 חדרים בהרב ישעיהו דולגין
יד2תיווך1/4₪5.99Mאתמול₪20,305 למ"רדירת גן7 חד'295 מ"רקרקע/5ירושלים, הרב ישעיהו דולגין, חומת שמואל-הר חומה
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמשופצת+2למי שמחפש איכות חיים אמיתית! למכירה דירת גן מיוחדת מאוד עם סלון מרווח, תקרות גבוהות, פינת אוכל גדולה, מטבח איכותי, גינה הקפית ענקית, בית פינתי בפרויקט, מחסן, 2 חניות מקורות, נגישות מלאה מהכניסה, בית יחודי ואיכותי!
- 4 חדרים בעמנואל זיסמן 13
יד21/3₪2.8Mאתמול₪28,571 למ"ר4 חד'98 מ"רקומה 6/12ירושלים, עמנואל זיסמן 13, חומת שמואל-הר חומה
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה מקסימה בת 4 חדרים למכירה ברחוב עמנואל זיסמן, קומה שישית עם נוף מהמם, במצב מצוין
- 3 חדרים במנשה רביע
המודעה פורסמה בלי תמונות
Facebookתיווך₪2.29Mאתמול₪26,941 למ"ר3 חד'85 מ"רירושלים, מנשה רביע, חומת שמואל-הר חומה
חניה פרטיתמרפסתמשופצתמיזוגבס״ד חדשה למכירה בהר חומה 🏡 📍רחוב מנשה רביע פרויקט חדש ויוקרתי ✭ 3 חדרים 85 מ”ר בנוי, דירה מרווחת ומוארת ✭ מרפסת גדולה 19 מ”ר ✭ 2 דיירים בלבד בקומה , פרטיות מוחלטת ✭ הדירה בת שנה בלבד כמו חדשה מקבלן ✭ חימום תת רצפתי
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
חומת שמואל-הר חומה מול ירושלים
המחיר בחומת שמואל-הר חומה נמוך ב-11% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).
- חומת שמואל-הר חומה2,850,000 ₪
- ירושלים כולה3,200,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בחומת שמואל-הר חומה לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,375,000 ₪
רוב המודעות: 2,293,000 ₪ - 2,490,000 ₪18 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,685,000 ₪
רוב המודעות: 2,550,000 ₪ - 2,900,000 ₪72 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,600,000 ₪
רוב המודעות: 3,100,000 ₪ - 4,290,000 ₪49 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,375,000 ₪ | 2,293,000 ₪ - 2,490,000 ₪ | 18 |
| 4-4.5 חדרים | 2,685,000 ₪ | 2,550,000 ₪ - 2,900,000 ₪ | 72 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,600,000 ₪ | 3,100,000 ₪ - 4,290,000 ₪ | 49 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בחומת שמואל-הר חומה
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
2,800,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,800,000 ₪ | 53 |
| אוגוסט 2026 | 2,900,000 ₪ | 51 |
| ספטמבר 2026 | 2,720,000 ₪ | 32 |
| אוקטובר 2026 | 2,890,000 ₪ | 53 |
| נובמבר 2026 | 2,800,000 ₪ | 13 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בחומת שמואל-הר חומה?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בחומת שמואל-הר חומה, ירושלים הוא 2,850,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,375,000 ₪, לפי 153 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 23 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,375,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,685,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,600,000 ₪.
חומת שמואל-הר חומה יקרה או זולה ביחס לשאר ירושלים?
החציון בחומת שמואל-הר חומה (2,850,000 ₪) נמוך ב-11% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.
כמה מודעות עלו בחומת שמואל-הר חומה לאחרונה?
ב-7 הימים האחרונים עלו 23 מודעות למכירה בחומת שמואל-הר חומה, וב-90 הימים האחרונים 153 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בחומת שמואל-הר חומה?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות בחומת שמואל-הר חומה לפי מספר חדרים
שכונות נוספות בירושלים
- פסגת זאב2,650,000 ₪
- גילה2,650,000 ₪
- קרית היובל2,673,000 ₪
- ארנונה3,680,000 ₪
- בית הכרם3,810,000 ₪
- תלפיות מזרח2,555,000 ₪
- רמות3,780,000 ₪
- קטמונים3,200,000 ₪
- לב העיר3,290,000 ₪
- קטמון הישנה4,187,000 ₪
- נווה יעקב2,670,000 ₪
- גבעת הורדים-רסקו3,600,000 ₪
- תלפיות3,088,000 ₪
- מנחת-מלחה4,500,000 ₪
- בית וגן3,500,000 ₪
- קרית משה4,060,000 ₪
- תלפיות3,175,000 ₪
- מרכז העיר3,728,000 ₪
- נחלאות2,800,000 ₪
- גבעת משואה3,610,000 ₪
- גבעת שאול3,500,000 ₪
- רחביה4,200,000 ₪
- בקעה4,000,000 ₪
- עיר גנים2,665,000 ₪
- רמת שרת3,800,000 ₪
- הגבעה הצרפתית - גבע3,265,000 ₪
- מחנ ה יהודה3,200,000 ₪
- קרית מנחם2,530,000 ₪
- רמת שלמה3,990,000 ₪
- הולילנד3,638,000 ₪
- גבעת מרדכי2,995,000 ₪
ירושלים
עוד בדורין
דירות למכירה בחומת שמואל-הר חומה, ירושלים
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בחומת שמואל-הר חומה.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
