מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בנחלאות, ירושלים
המחיר בנחלאות נמוך ב-12% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
2,800,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 3,000,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 9
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 50
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 24%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בנחלאות.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בנחלאות, ירושלים הוא 2,800,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 3,000,000 ₪, לפי 50 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 9 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות בנחלאות
- 3 חדרים
Facebookתיווך1/4₪2.48Mלפני 8 שע'3 חד'קומה 1ירושלים, באזור נחלאות, לב העיר
כניסה מיידיתממ"דמרפסת🏠 חדש למכירה בבלעדיות 🛏️ דירת 3 חדרים מקסימה + מרפסת הקפית ☕ 📐 יש ממד בדירה 📍 קומה א בלב נחלאות - מיקום מנצח ⭐ 🏪 קרובה לשוק מחנה יהודה 💰 מעולה להשקעה או מגורים 👨👩👧👦 מוזמנים לביקור 💵 מחיר 2,480,000 ש"ח 📞 אר
- דירה ביצחק בראשי
Facebookתיווך1/4₪1.65Mלפני 12 שע'₪35,106 למ"ר47 מ"רירושלים, יצחק בראשי, נחלאות, לב העיר
גינה🏠 למכירה בנחלאות - רחוב יצחק בראשי 🔑 2 דירות + חצר פרטית 📐 דירה 31 מ״ר + דירה 16 מ״ר + חצר פרטית ~15 מ״ר ✅ הדירה רשומה במושע 📋 בתהליכי רישום מתקדמים חדשים עם תשריט 💰 מחיר מציאה: 1.650מליון ש״ח 📊 דמי תיווך: 2% + מע
- 2.5 חדרים באבישר 13
מדלןתיווך1/4₪1.95Mאתמול₪41,489 למ"ר2.5 חד'47 מ"רקומה 2/4ירושלים, אבישר 13, נחלאות, לב העיר
כניסה גמישהמשופצתמיזוגלמכירה באזור שוק מחנה יהודה דירה מעולה להשקעה 2 חדרי שינה ומטבח משופצת מושכרת פוטנציאל עתידי לפינוי בינוי
- דירה ביצחק בראשי
Facebookתיווך1/4₪1.65Mאתמול₪53,226 למ"ר31 מ"רירושלים, יצחק בראשי, נחלאות, לב העיר
גינה🏠 למכירה בנחלאות - רחוב יצחק בראשי 🔑 2 דירות + חצר פרטית 📐 דירה 31 מ״ר + דירה 16 מ״ר + חצר פרטית ~15 מ״ר ✅ הדירה רשומה במושע 📋 בתהליכי רישום מתקדמים חדשים עם תשריט 💰 מחיר מציאה: 1.650מליון ש״ח 📊 דמי תיווך: 2% + מע
- 1 חדרים בבכר נסים 37קומו1/4₪1.6Mלפני 4 ימים₪76,190 למ"רחדר 121 מ"רקומה 2/4
ירושלים, בכר נסים 37, מחנה יהודה, לב העיר
מרוהטתמשופצתסטודיו מדהים בלב נחלאות שטוף אור טבעי כולל מקלחת ושירותים פרטיים ומטבחון כשר מיקום מרכזי מנצח במרחק הליכה קצר לשוק מחנה יהודה לעיר העתיקה לרכבת הקלה ולתחנה המרכזית מתאימה למגורים לשכירות קצרת או ארוכת טווח
- 4 חדרים בנהר פרת 20קומו1/4₪3.8Mלפני 4 ימים₪38,000 למ"ר4 חד'100 מ"רקומה 1/4
ירושלים, נהר פרת 20, מחנה יהודה, לב העיר
כניסה מיידיתהזדמנות דירת ירושה נדירה בנחלאות המבוקשת דירת קרקע עם יחידות וחצרות דירת ארבעה חדרים הנכס מחולק בצורה שני חדרים עיקריים + שני יחידות נפרדות קומת קרקע חצרות פרטיות מתאים למשקיעים ולמגורים ביקוש גבוה להשכרה באיזור
- 3 חדרים בהקרן
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 4 ימים3 חד'ירושלים, באזור הקרן, נחלאות, לב העיר
חניהמרפסתלמכירה ברחוב הקרן 🏠✨ ⭐️דירת 3 חדרים (במקור 2) ⭐️מסודרת ונעימה ⭐️אופציה לתופסת מרפסת ⭐️אפשרות להוסיף חדר נוסף ⭐️מיקום מרכזי ⭐️גישה נוחה מאוד מהחניה ⭐️כרגע מניבה 3,700 לטווח ארוך הזדמנות מצויינת למשקיעים / זוגות
- 4 חדרים באליהו מני 6
מדלןתיווך1/4₪9Mלפ ני 5 ימים₪70,866 למ"ר4 חד'127 מ"רקומה 2/6ירושלים, אליהו מני 6, נחלאות, לב העיר
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה יפייפיה במגדל המגורים היוקרתי שמעל שוקניון בירושלים ! בניין C דירה מעוצבת יפה עם מזגנים וחימום רצפתי 2 כיווני אוויר 2 חדרי אמבטיה מפנקים + שירותי אורחים דקה הליכה מכל מקום מרכזי בעיר, ממוקמת באגריפס - שוק מחנה יהודה
- 3 חדרים בהמדרגות 16
מדלןתיווך1/4₪3.15Mלפני 5 ימים₪47,015 למ"ר3 חד'67 מ"רקרקע/3ירושלים, המדרגות 16, נחלאות, לב העיר
כניסה גמישהגינהמחסןנגישהלמכירה בנחלאות 3 חדרים כ- 67 מ"ר קרקע, חדרים גדולים ומרווחים 2 כניסות ניתנת לחלוקה שטופת שמש, בניין 4 דיירים, חצר ומחסן. מחיר מבוקש: 3.150.000 ש"ח
- 4 חדרים באבא אבן 13קומו1/4מחיר לא צוין26.10דירת גן4 חד'193 מ"רקרקע/7
ירושלים, באזור אבא אבן 13, קרית הלאום, נחלאות
חניהמעליתמשופצתמיזוג+2דירת גן מהממת ברובע משרד החוץ.ממוזגת.כיוונים מעולים.דרום מזרח.שטופת שמש במצב חדש נוף לנחלאות חנייה כפולה הכי צמודה לבניין מחסן 13 מטר . ב!פרטיות מלאה.מטבח משודרג.חצר 100 מטר סוכה הפונה לנו של נחלאות שלא ייחסם אופציות .כל
- 5 חדרים בשד בן צבי יצחק 37קומו1/4₪5.75M26.10₪39,655 למ"ר5 חד'145 מ"רקומה 11/11
ירושלים, שד בן צבי יצחק 37, רחביה, נחלאות
חניהמעליתמשופצתמיזוג+1למכירה במגדלי מגידו, ירושלים דירה מרהיבה בת 5 חד’ עם נוף פנורמי עוצר נשימה לגן סאקר, לכנסת ולבית המשפט העליון. דירה מרווחת ומשופצת מהיסוד, סלון גדול הפתוח למטבח, אגף הורים עם חדר רחצה צמוד, מיזוג מרכזי וכל התשתיות חדשות.
- 2 חדרים בהנחלים
Facebookתיווך1/4מחיר לא צוין26.102 חד'80 מ"רקרקעירושלים, באזור הנחלים, נחלאות, לב העיר
חניהמרפסתמשופצתצעירים שימו ❤️ המחיר הכי נמוך בנחלים!!! 🌟🌟🌟למכירה ברח' הנחלים- "בחתים"🌟🌟🌟 ⭐️דירת 2 חדרים משופצת כחדשה ⭐️80 מ"ר בארנונה ⭐️אופציה להפוך לשלושה חדרים במידיית, דירות דומות הפכו - ניתן להתרשם ⭐️מטבח חדש ⭐️חדר רח
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
נחלאות מול ירושלים
המחיר בנחלאות נמוך ב-12% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).
- נחלאות2,800,000 ₪
- ירושלים כולה3,200,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בנחלאות לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים2,130,000 ₪
רוב המודעות: 1,950,000 ₪ - 2,800,000 ₪11 מודעות
- 3-3.5 חדרים3,000,000 ₪
רוב המודעות: 2,495,000 ₪ - 3,445,000 ₪11 מודעות
- 4-4.5 חדרים3,800,000 ₪
רוב המודעות: 2,705,000 ₪ - 3,800,000 ₪7 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 2,130,000 ₪ | 1,950,000 ₪ - 2,800,000 ₪ | 11 |
| 3-3.5 חדרים | 3,000,000 ₪ | 2,495,000 ₪ - 3,445,000 ₪ | 11 |
| 4-4.5 חדרים | 3,800,000 ₪ | 2,705,000 ₪ - 3,800,000 ₪ | 7 |
3 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בנחלאות
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
2,975,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(3 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,630,000 ₪ | 18 |
| ספטמבר 2026 | 2,845,000 ₪ | 14 |
| אוקטובר 2026 | 2,975,000 ₪ | 12 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בנחלאות?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בנחלאות, ירושלים הוא 2,800,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 3,000,000 ₪, לפי 50 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 9 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 2,130,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 3,000,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 3,800,000 ₪.
נחלאות יקרה או זולה ביחס לשאר ירושלים?
החציון בנחלאות (2,800,000 ₪) נמוך ב-12% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.
כמה מודעות עלו בנחלאות לאחרונה?
ב-7 הימים האחרונים עלו 9 מודעות למכירה בנחלאות, וב-90 הימים האחרונים 50 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בנחלאות?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
שכונות נוספות בירושלים
- פסגת זאב2,650,000 ₪
- גילה2,650,000 ₪
- קרית היובל2,673,000 ₪
- ארנונה3,680,000 ₪
- בית הכרם3,820,000 ₪
- תלפיות מזרח2,555,000 ₪
- חומת שמואל-הר חומה2,850,000 ₪
- רמות3,780,000 ₪
- קטמונים3,200,000 ₪
- לב העיר3,290,000 ₪
- קטמון הישנה4,187,000 ₪
- נווה יעקב2,670,000 ₪
- גבעת הורדים-רסקו3,600,000 ₪
- תלפיות3,088,000 ₪
- מנחת-מלחה4,500,000 ₪
- בית וגן3,500,000 ₪
- קרית משה4,060,000 ₪
- תלפיות3,175,000 ₪
- מרכז העיר3,728,000 ₪
- גבעת משואה3,610,000 ₪
- גבעת שאול3,500,000 ₪
- רחביה4,200,000 ₪
- בקעה4,000,000 ₪
- עיר גנים2,665,000 ₪
- רמת שרת3,800,000 ₪
- הגבעה הצרפתית - גבע3,265,000 ₪
- מחנה יהודה3,200,000 ₪
- קרית מנחם2,530,000 ₪
- רמת שלמה3,990,000 ₪
- הולילנד3,638,000 ₪
- גבעת מרדכי2,995,000 ₪
ירושלים
עוד בדורין
דירות למכירה בנחלאות, ירושלים
קבלו הת ראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בנחלאות.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
