דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה במנחת-מלחה, ירושלים

    המחיר במנחת-מלחה גבוה ב-41% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).

    ירושלים: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    4,500,000 ₪

    +12מודעות השבוע41%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    3,150,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    12
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    63
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    41%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה במנחת-מלחה.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה במנחת-מלחה, ירושלים הוא 4,500,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 3,150,000 ₪, לפי 63 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות במנחת-מלחה

    • 3 חדרים באדמונד סחייק
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebook
      מחיר לא צוין
      לפני 4 שע'
      3 חד'

      ירושלים, אדמונד סחייק, מנחת-מלחה

      כניסה מיידית

      🏡 דירת 3 חדרים למכירה במורדות מלחה, רח׳ אדמונד סחייק | ללא תיווך 🔑 נכס זמין מיידית | גמישות לרציניים - הזדמנות לעסקה מהירה! 📞 זויה: 📞 מספר הטלפון זמין למנויים | רז: 📞 מספר הטלפון זמין למנויים

    • 5 חדרים בהדישון 18
      תמונת הדירה בירושלים
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.9M
      לפני 11 שע'
      ₪31,707 למ"ר
      5 חד'123 מ"רקומה 1/2

      ירושלים, הדישון 18, מנחת-מלחה

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      אסור לפספס!!! במיקום מעולה במלחה (הדישון), דירת חמישה חדרים ,מרווחת,(123 מ"ר ) , פינתית ,שטופת שמש ,סלון ומטבח מרווחים במיוחד, משופצת קומפלט+ מרפסת + יחידה מניבה נפרדת (במקור מחסן),חניה פרטית, ננגישות מלאה ,מחיר אטרקט

    • 5 חדרים באדמונד סחייק
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebookתיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 10 שע'
      פנטהאוז5 חד'180 מ"ר

      ירושלים, אדמונד סחייק, מנחת-מלחה

      מרפסת

      ✨ למכירה באדמונד סחייק ירושלים! פנטהאוז נדיר ומרהיב ✨ פנטהאוז ייחודי בתכנון אדריכלי מוקפד ומדויק, שתוכנן עד הפרט האחרון כדי ליצור חוויית מגורים מושלמת למשפחה 🏡 🌟 180 מ״ר מרהיבים במפלס אחד ✨ מרחב ציבורי עצום של כ 80

    • 5 חדרים בכפיר
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebookתיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 10 שע'
      בית פרטי5 חד'200 מ"ר

      ירושלים, כפיר, מנחת-מלחה

      כניסה מיידית
      חניהגינה

      ✨למכירה ברחוב כפיר בירושלים !!! ✨ דמיינו את עצמכם פותחים את הבוקר עם קפה בגינה הפרטית של הקוטג' שלכם… שקט. עצים. ירוק. ציפורים. תחושה של כפר. 🌳 איזה כפר? כפיר! ובמלחה! כן, אתם עדיין בלב ירושלים. 🏡 קוטג' גן ייחודי

    • 3 חדרים
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪4.5M
      לפני 4 ימים
      ₪40,909 למ"ר
      סטודיו3 חד'110 מ"ר

      ירושלים, באזור מנחת-מלחה

      מרפסתגינה

      🏡 למכירה בבלעדיות - בית פרטי במלחה הכפר 🌟 נכס נדיר ומיוחד! 🏞️ מגרש: 485 מ"ר | בנוי: 110 מ"ר בשני מפלסים 🏠 דירת 3 חדרים בקומת כניסה + גינה גדולה 🏘️ דירת סטודיו - הבית המקורי + מרפסת גדולה לנוף מדהים ✅ זכויות בנייה קי

    • 5 חדרים בהכפיר 9
      תמונת הדירה בירושלים
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪6.7M
      לפני 5 ימים
      ₪33,500 למ"ר
      בית פרטי5 חד'200 מ"רקרקע/2

      ירושלים, הכפיר 9, מנחת-מלחה

      כניסה גמישה
      חניה פרטיתמרפסתמיזוגמחסן

      קוטג' נדיר למכירה בשכונת מלחה, רחוב הכפיר. 200 מ"ר שטח מגורים בשני מפלסים. עם פטיו סגור פלוס מרפסת פתוחה. מחולקת ל-4 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה. נכס מרווח, שמור במצב מצוין. עם מחסן וחניה פרטית. אופציה ליחידה מניבה.

    • 6 חדרים בהאייל 17
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/4
      ₪8.9M
      לפני 5 ימים
      ₪27,385 למ"ר
      פנטהאוז6 חד'325 מ"רקומה 10/10

      ירושלים, באזור האייל 17, מנחת-מלחה

      חניהמעליתמרפסתמרוהטת+2

      בפרויקט שמורה במלחה, דירת פנטהאוז של שישה חדרים חדשה לגמרי. חלל משותף (מטבח, סלון ופינת אוכל) כ75 מטר שני חדרי מקלחות ושלושה שירותים. מרפסת 40 מטר ועוד 101 מטר גג פרטי חמישה חדרי שינה גדולים מיזוג מתקדם של סמסונג וחימום

    • 3 חדרים באדמונד סחייק 10
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/4
      ₪3.1M
      לפני 5 ימים
      ₪30,097 למ"ר
      3 חד'103 מ"רקומה 3/5

      ירושלים, אדמונד סחייק 10, מנחת-מלחה

      חניהמעליתמרפסתמשופצת+2

      דירה מקסימה בשכונת מלחה מטבח חדש, תאורה משודרגת מזגן מיני מרכזי, רשתות חניה קרובה למעלית ומחסן צמוד לדירה מרפסת אירוח מהממת כ- 30 מטר

    • 3.5 חדרים בהאייל 56
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 6 ימים
      דירת גן3.5 חד'155 מ"רקומה 1/3

      ירושלים, האייל 56, מנחת-מלחה

      חניהמעליתמרפסתמשופצת+2

      דירת גן מהממת ויחודית ברחוב האייל ( התחתון ) מפרטי !! 3.5 חדרים מרפסת קדמית 40 מטר מרווחת מאוד , בנוסף גינה מפנקת ביחידת הורים , מזגן מיני מרכזי בכל הבית , יונקרס , הסקות , מעלית . נגישות נוחה בנין קטן (5 דיירים ) מחסן ג

    • 5 חדרים בהאייל 91

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      מדלןתיווך
      ₪5.1M
      לפני 12 שע'
      ₪39,231 למ"ר
      דירת גן5 חד'130 מ"רקרקע/3

      ירושלים, האייל 91, מנחת-מלחה

      כניסה גמישה
      חניה בטאבומרפסתמשופצתגינה

      חדש למכירה במדורגי האייל, דירת גן משופצת ויפה שמחלוקת נכון עם חדרים גדולים , גיננה מהממת מהסלון , סלון מרווח לאירוי ומטבח גדול ומפנק, יחידת הורים עם חדר ארונות, הדירה שטופת שמש ופינתית. כניסה פרטית ממש מהחנייה( מקורה בטא

    • 4 חדרים באדמונד סחייק 10

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪3.8M
      לפני 2 ימים
      ₪37,255 למ"ר
      4 חד'102 מ"רקומה 4/8

      ירושלים, אדמונד סחייק 10, מנחת-מלחה

      חניהמעליתמרפסתמשופצת+2

      דירת 4 חדרים, מחסן צמוד לדירה, חניה אחת, נוף פתוח מהמרפסת, מזגן מיני מרכזי , אזור מעולה

    • 3 חדרים בקדושי סטרומה 36

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪3.2M
      לפני 4 ימים
      ₪37,647 למ"ר
      3 חד'85 מ"רקומה 1/1

      ירושלים, קדושי סטרומה 36, מנחת-מלחה

      כניסה מיידית
      חניהמרפסתמשופצת

      דירהבית יפיפייה עם נוף מהמם, שופצה הרגע, יחידת הורים, מרפסת נוף.

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    מנחת-מלחה מול ירושלים

    המחיר במנחת-מלחה גבוה ב-41% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים במנחת-מלחה לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים3,150,000 ₪

      רוב המודעות: 3,090,000 ₪ - 3,850,000 ₪11 מודעות

    • 4-4.5 חדרים3,633,000 ₪

      רוב המודעות: 3,400,000 ₪ - 3,800,000 ₪10 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה5,275,000 ₪

      רוב המודעות: 5,100,000 ₪ - 6,775,000 ₪16 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים3,150,000 ₪3,090,000 ₪ - 3,850,000 ₪11
    4-4.5 חדרים3,633,000 ₪3,400,000 ₪ - 3,800,000 ₪10
    5 חדרים ומעלה5,275,000 ₪5,100,000 ₪ - 6,775,000 ₪16

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים במנחת-מלחה

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    4,500,000 ₪

    +16.9%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20263,850,000 ₪15
    אוגוסט 20264,685,000 ₪14
    ספטמבר 20263,313,000 ₪10
    אוקטובר 20264,500,000 ₪15

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה במנחת-מלחה?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה במנחת-מלחה, ירושלים הוא 4,500,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 3,150,000 ₪, לפי 63 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 3,150,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 3,633,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 5,275,000 ₪.

    מנחת-מלחה יקרה או זולה ביחס לשאר ירושלים?

    החציון במנחת-מלחה (4,500,000 ₪) גבוה ב-41% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו במנחת-מלחה לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות למכירה במנחת-מלחה, וב-90 הימים האחרונים 63 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה במנחת-מלחה?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    שכונות נוספות בירושלים

    ירושלים

    עוד בדורין

    דירות למכירה במנחת-מלחה, ירושלים

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה במנחת-מלחה.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם