דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בתלפיות, ירושלים

    המחיר בתלפיות נמוך ב-1% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).

    ירושלים: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    3,175,000 ₪

    +10מודעות השבוע54%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    2,935,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    10
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    60
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    54%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בתלפיות.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בתלפיות, ירושלים הוא 3,175,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,935,000 ₪, לפי 60 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בתלפיות

    • 4 חדרים בכפר עציון 4
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/4
      ₪6.1M
      לפני 7 שע'
      ₪42,069 למ"ר
      4 חד'145 מ"רקומה 4/4

      ירושלים, כפר עציון 4, תלפיות, תלפיות

      כניסה מיידית
      חניה פרטיתמרפסתמרוהטתמשופצת+1

      דירת 4 חדרים (במקור 5), דירה יחידה בקומה, 4 כיווני אוויר, רמת גימור גבוהה, תריסי גלילה חשמליים, פרקט עץ בחדרי המגורים, קרמיקה בשטחים הרטובים, כולל במחסן. חניה מקורה + חניה פתוחה בטאבו. חימום דירתי יונקרס + דוד שמש. חדר מ

    • 5 חדרים בקורא הדורות 19
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/4
      ₪5.39M
      לפני 7 שע'
      ₪40,224 למ"ר
      בית פרטי5 חד'134 מ"ר

      ירושלים, קורא הדורות 19, תלפיות, תלפיות

      כניסה מיידית
      חניהגינה

      קוטג’ יוצא דופן עם גינה בתלפיות הישנה. מחפשים בית עם אופי, מרחב ואפשרויות מגוונות? קוטג’ בעל תכנון אדריכלי מיוחד שבו שלושת המפלסים העיקריים פתוחים זה לזה ויוצרים תחושת מרחב וזרימה. יתרון נוסף: החדר במפלס התחתון מתאים ליח

    • 4 חדרים בעין גדי 11
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/4
      ₪3.39M
      לפני 12 שע'
      ₪34,592 למ"ר
      4 חד'98 מ"רקומה 2/3

      ירושלים, עין גדי 11, תלפיות, תלפיות

      כניסה גמישה
      מרפסתמשופצתמיזוג

      ללא תיווך! דירת 4 חדרים ברחוב עין גדי, 88 מ"ר בנוי+ 10 מ"ר מרפסת מקורה, 3 כ"א, יחידה בקומה 2.5, בלי שכנים מעל. משופצת (לפני 7 שנים), מזגנים בכל החדרים. מטבח נפרד, חדרים מרווחים, 1.5 חדרי רחצה, מבואה מקסימה. מיקום מרכזי,

    • 3 חדרים בבית הערבה 10
      תמונת הדירה בירושלים
      יד2
      1/4
      ₪2.6M
      אתמול
      ₪39,394 למ"ר
      3 חד'66 מ"רקומה 2/3

      ירושלים, בית הערבה 10, תלפיות, תלפיות

      כניסה מיידית
      מקלטחניהמרפסת

      ממוקמת ברחוב שקט ופסטורלי בארנונה הוותיקה. מרפסת מקורה ומרווחת מהסלון. בכל אחד מחדרי השינה מרפסת מקורה ושני כיווני אוויר. בבניין 6 דירות בלבד. לרשות הדיירים 3 חניות משותפות, על בסיס מקום פנוי.

    • 4 חדרים בצבי נוימן 16
      תמונת הדירה בירושלים
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.55M
      אתמול
      ₪35,500 למ"ר
      4 חד'100 מ"רקומה 7/11

      ירושלים, צבי נוימן 16, ארנונה, תלפיות

      כניסה גמישה
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      חדשה בשוק במיקום מצוין בארנונה, מרחק פסיעה מציר רכבת קלה. בבניין חדש ויוקרתי, מתוחזק ברמה גבוהה. 4 חדרים מרווחת ומתוכננת מעולה! מרפסת גדולה לנוף פתוח. חניה כפולה ומחסן. יחידת הורים, ממ"ד, מעלית (גם שבת). גישה מלאה לנכי

    • 5 חדרים באדם 6
      תמונת הדירה בירושלים
      הומלס
      1/4
      ₪2.75M
      אתמול
      ₪25,943 למ"ר
      5 חד'106 מ"רקומה 2/4

      ירושלים, באזור אדם 6, תלפיות מזרח, תלפיות

      כניסה מיידית
      חניהמרפסתמשופצתמיזוג+1

      פירוט הריהוט: דירת 5 חדרים מהממת בארמון הנציב - מיועדת לפינוי-בינוי! ללא תיווך ברחוב שקט בקריית מוריה, במיקום מעולה בארמון הנציב/תלפיות מזרח - דירה מרווחת ומשופצת שמיועדת לפרויקט פינוי-בינוי עם קבוצת אופיר! ✔️ דירת

    • 4 חדרים בעין גדי 21
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/4
      ₪4.3M
      לפני 2 ימים
      ₪35,246 למ"ר
      4 חד'122 מ"רקומה 2/5

      ירושלים, עין גדי 21, תלפיות, תלפיות

      כניסה מיידית
      חניה פרטיתמעליתמשופצתמחסן

      דירה ששופצה מהיסוד בזמן שהבניין עבר תמ"א לפני כ7 שנים. באיזור מרכזי בשכונה, 2 מכולות מתחת לבניין. חימום תת רצפתי במשאבת חום ומחמם מים מהיר למים חמים כל הזמן. מעלית, חניה צמודה ומחסן גדול עם חלון.

    • 4 חדרים בדרך חברון 79
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/4
      ₪4.05M
      לפני 2 ימים
      ₪44,022 למ"ר
      4 חד'92 מ"רקומה 6/7

      ירושלים, דרך חברון 79, תלפיות

      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      במתחם אלנבי המבוקש, דירת 4 חדרים, משופצת, מוארת, עורפית ושקטה, בשטח של 92.30 מ"ר. בדירה סלון ופינת אוכל עם יציאה למרפסת לא מקורה (6.7 מ"ר), יחידת הורים, ממ"ד וחדר ילדים נוסף. מערכת סולארית לחימום מים, מזגנים והסקה דירתית

    • 2 חדרים בדרך בית לחם 162
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/4
      ₪2.3M
      לפני 3 ימים
      ₪46,000 למ"ר
      2 חד'50 מ"רקומה 1/10

      ירושלים, באזור דרך בית לחם 162, תלפיות, תלפיות

      כניסה 31.01.27
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמשופצת+1

      דירת 2 חדרים בפרוייקט תלפיות החדשה על דרך בית לחם חדר שינה (ממ"ד), סלון, שירותים ומטבח. חניה פרטית ומחסן.

    • 3 חדרים בלייב יפה 9
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/2
      ₪2.68M
      לפני 3 ימים
      ₪33,500 למ"ר
      3 חד'80 מ"רקומה 3/3

      ירושלים, לייב יפה 9, תלפיות, תלפיות

      כניסה 28.02.27
      מקלטחניהמחסן

      בניין עורפי בארנונה הותיקה. הדירה מוארת עם 3 כיווני אוויר. קרוב לאוטובוסים, בית מרקחת, מכולת ופארקים. מחסן שמתאים למשרדקליניקה. מקלט בבניין וחניה. חדרים מרווחים. ללא מעלית.

    • 4 חדרים בלייב יפה 1
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/4
      ₪3.5M
      26.10
      ₪38,889 למ"ר
      4 חד'90 מ"רקומה 2/4

      ירושלים, לייב יפה 1, תלפיות, תלפיות

      חניהמרוהטתמשופצת

      הדירה נמצאת ברחוב שקט קרובה מאוד למרכז מסחרי קטן ולבית כנסת .קיימת תחבורה ציבורית קרובה מאוד לבניין ברחוב ליד.

    • 4 חדרים בדרך בית לחם 158

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪3.5M
      לפני 4 ימים
      ₪36,082 למ"ר
      4 חד'97 מ"רקומה 2/11

      ירושלים, באזור דרך בית לחם 158, תלפיות, תלפיות

      חניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+2

      4 חדרים = 3 חדרי שינה + סלון , בקומה 2 , בבניין חדש בתלפיות מזגן מרכזי מטבח חדש ומשודרג מרפסת שמש מחסן + חניה, הסקות ,יונקרס, ארונות בכל החדרים, מיקום מעולה בניין חדש עם מעלית, רחוב שקט, גינת משחקים ממול, קרוב למרכז הקני

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    תלפיות מול ירושלים

    המחיר בתלפיות נמוך ב-1% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בתלפיות לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים2,935,000 ₪

      רוב המודעות: 2,770,000 ₪ - 3,090,000 ₪12 מודעות

    • 4-4.5 חדרים3,500,000 ₪

      רוב המודעות: 3,000,000 ₪ - 3,980,000 ₪33 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה4,725,000 ₪

      רוב המודעות: 3,875,000 ₪ - 5,665,000 ₪8 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים2,935,000 ₪2,770,000 ₪ - 3,090,000 ₪12
    4-4.5 חדרים3,500,000 ₪3,000,000 ₪ - 3,980,000 ₪33
    5 חדרים ומעלה4,725,000 ₪3,875,000 ₪ - 5,665,000 ₪8

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בתלפיות

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    3,070,000 ₪

    -17%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20263,700,000 ₪23
    אוגוסט 20263,300,000 ₪19
    ספטמבר 20263,315,000 ₪16
    אוקטובר 20263,070,000 ₪19

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בתלפיות?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בתלפיות, ירושלים הוא 3,175,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,935,000 ₪, לפי 60 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,935,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 3,500,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 4,725,000 ₪.

    תלפיות יקרה או זולה ביחס לשאר ירושלים?

    החציון בתלפיות (3,175,000 ₪) נמוך ב-1% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בתלפיות לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות למכירה בתלפיות, וב-90 הימים האחרונים 60 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בתלפיות?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בתלפיות לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בירושלים

    ירושלים

    עוד בדורין

    דירות למכירה בתלפיות, ירושלים

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בתלפיות.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם