מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בקרית מנחם, ירושלים
המחיר בקרית מנחם נמוך ב-21% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
2,530,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 2,320,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 6
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 29
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 36%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בקרית מנחם.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בקרית מנחם, ירושלים הוא 2,530,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,320,000 ₪, לפי 29 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות בקרית מנחם
- 3 חדרים בקולומביה 8קומו1/4₪2.2Mלפני 5 שע'₪40,000 למ"ר3 חד'55 מ"רקרקע/8
ירושלים, קולומביה 8, קרית מנחם
כניסה גמישהמעליתדירה בבניין שנמצא בשלבים מתקדמים של פרויקט פינוי-בינוי. הזדמנות מצוינת להשקעה בנכס עם פוטנציאל השבחה גבוה.
- 3 חדרים במקסיקו 16
-df9591bb-705e-40b8-ae82-2dc705dadcad.jpeg)
מדלןתיווך1/3₪1.95Mלפני 8 שע'₪36,792 למ"ר3 חד'53 מ"רקומה 4/4ירושלים, מקסיקו 16, קרית מנחם
כניסה גמישהלמכירה בקריית מנחם בירושלים הזדמנות השקעה יוצאת דופן במחיר אטרקטיבי במיוחד דירת 3 חדרים בבניין המיועד לפינוי בינוי שילוב מבוקש של מחיר כניסה אטרקטיבי ופוטנציאל השבחה משמעותי במסגרת הפרויקט צפויה דירה עתידית בשטח של כ־7
- 3.5 חדרים באיסלנד 2
יד2תיווך1/3₪2.32Mלפני 12 שע'₪28,293 למ"ר3.5 חד'82 מ"רקומה 2/4ירושלים, איסלנד 2, קרית מנחם
כניסה מיידיתמחסןפוטנציאל התחדשות עירונית
- 4 חדרים בקולומביה 6קומו1/4₪2.49Mלפני 3 ימים₪22,636 למ"רדירת גן4 חד'110 מ"רקומה 1/5
ירושלים, קולומביה 6, קרית מנחם
מעליתמרוהטתמשופצתגינהלמכירה דירה גן הכי יפה בשכונה באזור קריית מנחם +יחידה דיור מניבה דירה משופצת ברמה של בית מלון הכל חדש דירה שמיועדת לפינוי בינוי נמצאים בשלב סופי ואחרון של היתר בניה צפי פינוי שנה וחצי לרציניים בלבד אין עיסקה כזאת !!
- 3.5 חדרים באיסלנד 18
יד2תיווך1/4מחיר לא צויןלפני 6 ימים3.5 חד'83 מ"רקומה 1/2ירושלים, איסלנד 18, קרית מנחם
כניסה מיידיתממ"דחניהמרפסתמשופצת+2פרסום חדש!!עסקת אקזיט בהזדמנות שיא!! פינוי בינוי מתקדם עם תב"ע מאושרת!!מכפיל של 5+!! על הרק"ל,פריים לוקיישן!!המלווה עי תבע קפיטל.! היום 3.5חד משופצת,ממוזגת ומושכרת עם מחסן!! **דירת התמורה - דירה חדשה כ136מר!! +מרפסת 15מר
- 3.5 חדרים באיסלנד 16
מדלןתיווך1/4₪3.09Mלפני 6 ימים₪41,200 למ"ר3.5 חד'75 מ"רקומה 1/2ירושלים, איסלנד 16, קרית מנחם
כניסה גמישהממ"דחניהמרפסתמשופצת+2פרסום חדש!!עסקת אקזיט בהזדמנות שיא!! פינוי בינוי מתקדם עם תב"ע מאושרת!!מכפיל של 5+!! על הרק"ל,פריים לוקיישן!!המלווה עי תבע קפיטל.! היום 3.5חד משופצת,ממוזגת ומושכרת עם מחסן!! **דירת התמורה -דירה חדשה כ136מר!!+מרפסת 15מר,ח
- 5 חדרים בקוסטה ריקה 18
Facebookתיווךמחיר לא צוין26.105 חד'116 מ"רירושלים, קוסטה ריקה 18, קרית מנחם
מעליתמרפסתמשופצתחדשה בבלעדיות ‼️‼️ 🏡 קוסטה ריקה 18 , קרית מנחם דירת 5 חדרים ✔️ 116 מ’’ר ✔️ סלון מטבח מרווחים ✔️ 4 חדרי שינה שלוש מתוכם עם מרפסת מהחד ✔️ יחידת הורים מפנקת ✔️ 2 שירותים ✔️ 1 אמבטיה גדולה ומפנקת כולל אינטרפוץ ✔️ הד
- 3 חדרים בדהומיי 4קומו1/4₪2.12M25.10₪47,111 למ"ר3 חד'45 מ"רקומה 2/4
ירושלים, דהומיי 4, קרית מנחם
כניסה 01.08.27מרוהטת חלקיתמשופצתדירה מהמהמת עברה שיפוץ יסודי כולל החלפת צינורות, בנויה בצורה מנוצלת ומרחיבה, מרוהטת חלקית. מבוקשת מאוד להשכרה, מיקום מרכזי בקרית מנחם, אזור שהולך להיות מאוד מפותח ויוקרתי, *בשלבים אחרונים לפני פירוק במסגרת פינוי בינוי,*
- 3 חדרים בקולומביה 1קומו1/3₪2.75M25.10₪33,537 למ"ר3 חד'82 מ"רקומה 6/8
ירושלים, קולומביה 1, קרית מנחם
חניהמעליתמשופצתהזדמנות נדירה להשקעה ולמגורים דירה יוקרתית בפרויקט פינוי בינוי של קרסו! דירה בפרויקט התחדשות עירונית מבית קרסו, עם צפי לקבלת הנכס בעוד כשנתיים. והיתרון הגדול? עד לקבלת הדירה, תקבלו דמי שכירות חודשיים בסך 4,500 ש"ח, בהתאם
- 5 חדרים בקוסטה ריקה
Facebook1/4₪3.35M25.10₪27,917 למ"ר5 חד'120 מ"רקומה 2ירושלים, קוסטה ריקה, קרית מנחם
ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+2כותרת: למכירה דירת 5 חדרים, קרית מנחם ירושלים מחיר מוצהר: 3,350,000 ₪ מיקום: ירושלים תיאור: יותר מקום למשפחה, שתי מרפסות שמש - והבית שתשמחו לחזור אליו! למכירה ברחוב קוסטה ריקה קרית מנחם, ירושלים דירת 5 חדרים חדשה ומרווח
- 5 חדרים בדהומיי
Facebookתיווך1/4₪2.53M25.10₪21,083 למ"ר5 חד'120 מ"רירושלים, דהומיי, קרית מנחם
חניהמעליתמרפסתמשופצת+1🔴למכירה בקריית מנחם, רחוב דהומיי🔴 דירת 5 חד בבניין מחודש שעבר תמ״א ע"י יהודה רחמים דירה ענקית, 120 מ״ר בנוי! סלון ומטבח ענקיים מרפסת עורפית 9 מר + מרפסת קדמית 3 מר מחסן פרטי 12 מ"ר מעלית בבניין חניון בשני צדדי הבניי
- 4 חדרים באיסלנד 1
מדלןתיווך1/4₪2.59M20.10₪30,471 למ"ר4 חד'85 מ"רקומה 2/2ירושלים, איסלנד 1, קרית מנחם
כניסה גמישהחניהמרפסתמשופצתמיזוג+1פרסום חדש**ברח איסלנד המבוקש!! בבניין תלת קומתי קטן. מוצעת דירה פינתית, 4חד כ85מר, משופצת יסודי!! עם הכנה למרפסת מהסלון. לבית המשותף חניית דיירים מרווחת סביב הבניין. בנוסף פינוי בינוי עתידי המלווה ע"י חברת "אורון". עם ר
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
קרית מנחם מול ירושלים
המחיר בקרית מנחם נמוך ב-21% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).
- קרית מנחם2,530,000 ₪
- ירושלים כולה3,200,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בקרית מנחם לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,320,000 ₪
רוב המודעות: 2,160,000 ₪ - 2,610,000 ₪11 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,795,000 ₪
רוב המודעות: 2,515,000 ₪ - 3,000,000 ₪6 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,295,000 ₪
רוב המודעות: 2,720,000 ₪ - 3,300,000 ₪6 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,320,000 ₪ | 2,160,000 ₪ - 2,610,000 ₪ | 11 |
| 4-4.5 חדרים | 2,795,000 ₪ | 2,515,000 ₪ - 3,000,000 ₪ | 6 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,295,000 ₪ | 2,720,000 ₪ - 3,300,000 ₪ | 6 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בקרית מנחם?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בקרית מנחם, ירושלים הוא 2,530,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,320,000 ₪, לפי 29 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,320,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,795,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,295,000 ₪.
קרית מנחם יקרה או זולה ביחס לשאר ירושלים?
החציון בקרית מנחם (2,530,000 ₪) נמוך ב-21% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.
כמה מודעות עלו בקרית מנחם לאחרונה?
ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות למכירה בקרית מנחם, וב-90 הימים האחרונים 29 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בקרית מנחם?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
שכונות נוספות בירושלים
- פסגת זאב2,650,000 ₪
- גילה2,650,000 ₪
- קרית היובל2,673,000 ₪
- ארנונה3,680,000 ₪
- בית הכרם3,820,000 ₪
- תלפיות מזרח2,555,000 ₪
- חומת שמואל-הר חומה2,850,000 ₪
- רמות3,780,000 ₪
- קטמונים3,200,000 ₪
- לב העיר3,290,000 ₪
- קטמון הישנה4,187,000 ₪
- נווה יעקב2,670,000 ₪
- גבעת הורדים-רסקו3,600,000 ₪
- תלפיות3,088,000 ₪
- מנחת-מלחה4,500,000 ₪
- בית וגן3,500,000 ₪
- קרית משה4,060,000 ₪
- תלפיות3,175,000 ₪
- מרכז העיר3,728,000 ₪
- נחלאות2,800,000 ₪
- גבעת משואה3,610,000 ₪
- גבעת שאול3,500,000 ₪
- רחביה4,200,000 ₪
- בקעה4,000,000 ₪
- עיר גנים2,665,000 ₪
- רמת שרת3,800,000 ₪
- הגבעה הצרפתית - גבע3,265,000 ₪
- מחנה יהודה3,200,000 ₪
- רמת שלמה3,990,000 ₪
- הולילנד3,638,000 ₪
- גבעת מרדכי2,995,000 ₪
ירושלים
עוד בדורין
דירות למכירה בקרית מנחם, ירושלים
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בקרית מנחם.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
