דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בגבעת שאול, ירושלים

    המחיר בגבעת שאול גבוה ב-9% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).

    ירושלים: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    3,500,000 ₪

    +8מודעות השבוע79%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    3,150,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    8
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    48
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    79%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בגבעת שאול.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בגבעת שאול, ירושלים הוא 3,500,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 3,150,000 ₪, לפי 48 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 8 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בגבעת שאול

    • 4 חדרים בבן ציון 25
      תמונת הדירה בירושלים
      יד2
      1/4
      ₪3.79M
      לפני 2 ימים
      ₪44,070 למ"ר
      4 חד'86 מ"רקומה 1/5

      ירושלים, בן ציון 25, גבעת שאול

      כניסה 16.08.27
      מקלטמעליתמרפסתמשופצת+1

      דירת 4 חדרים, משופצת, מרפסת סוכה + מקום שמור לסוכה גדולה בחצר הבניין, שני חדרי שירותים, מרפסת סגורה ארוכה. קומה ראשונה עם מעלית. 3 כיווני אויר (כולל דרום). המיזוג: סלון וחדר הורים עם מזגן.

    • 4 חדרים בויטל חיים 35
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/4
      ₪3.45M
      לפני 4 ימים
      ₪38,764 למ"ר
      4 חד'89 מ"רקומה 3/6

      ירושלים, ויטל חיים 35, גבעת שאול

      חניה משותפתמעליתמרפסתמרוהטת+2

      למכירה בגבעת שאול דירת 4 חדרים יפה ומשופצת! דירה מרווחת, שקטה ועורפית פונה לנוף פתוח של גינה ירוקה פרטי הדירה: משופצת ומתוחזקת ברמה גבוהה 3 כיווני אוויר , מוארת ומאווררת מזגן בכל חדר חימום מים בגז (יונקרס) רצפת שיש טבעית

    • 3 חדרים בויטל חיים 11
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/4
      ₪3.5M
      לפני 4 ימים
      ₪46,667 למ"ר
      3 חד'75 מ"רקומה 4/5

      ירושלים, ויטל חיים 11, גבעת שאול

      כניסה 01.01.27
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      דירת 3 חדרים שמורה, מוארת ומאווררת עם אישורי הרחבה חתומים ומוכנים להגדלת הנכס. הדירה כוללת ממ"ד גדול, 3 מרפסות (כולל מרפסת סוכה ומרפסת שירות מרווחת), אמבטיה ו2 שירותים. הנכס מצויד במפרט טכני הכולל מערכת יונקרס, דוד שמש,

    • 3 חדרים בחיים ויטל 11
      תמונת הדירה בירושלים
      יד2
      1/4
      ₪3.5M
      26.10
      ₪48,611 למ"ר
      3 חד'72 מ"רקומה 4/5

      ירושלים, חיים ויטל 11, גבעת שאול

      כניסה 01.01.27
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      דירת 3 חדרים שמורה, מוארת ומאווררת עם אישורי הרחבה חתומים ומוכנים להגדלת הנכס. הדירה כוללת ממ"ד גדול, 3 מרפסות (כולל מרפסת סוכה ומרפסת שירות מרווחת), אמבטיה ו2 שירותים. הנכס מצויד במפרט טכני הכולל מערכת יונקרס, דוד שמש,

    • 4 חדרים בגבעת שאול 32

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      מחיר לא צוין
      לפני 2 ימים
      4 חד'90 מ"רקומה 4/7

      ירושלים, גבעת שאול 32, גבעת שאול

      כניסה 01.12.26
      מעליתמרפסת

      דירה 4 חדרים כ90 מטר בקומה רביעית,נעימה, נוף יפה, 2 מרפסות אחת מהם סוכה (גג נפתח),ארונות בחדרים, ספריה מעוצבת, מסודרת לא משופצת,מושכרת לשנה עם התכנות למכירה לאחר מכן. בשל כך המחיר בהתאם . אזור טוב קרוב להכל, בתי כנסת תחב

    • 4 חדרים בקוטלר 7

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪3.1M
      לפני 4 ימים
      ₪40,260 למ"ר
      4 חד'77 מ"רקומה 3/4

      ירושלים, קוטלר 7, גבעת שאול

      דירה במקום מרכזי מאוד, קרוב לכניסה לעיר הרכבת הקלה ותחנה מרכזית ורשתות מזון גדולות. שלושה כיווני אוויר, מוארת ומאווררת מאוד! קרוב לבתי כנסת ומוסדות לימוד מרכזיים. הדירה צריכה שיפוץ.

    • 3 חדרים בנטרונאי גאון 4

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪3.15M
      לפני 4 ימים
      ₪39,375 למ"ר
      3 חד'80 מ"רקומה 3/4

      ירושלים, נטרונאי גאון 4, גבעת שאול

      כניסה מיידית
      חניהמרפסתמחסן

      דירה מרווחת בעלת שלושה חדרים + מרפסת סגורה הנפתחת לסוכה + מחסן סמוך לחניה + חניה + בוידעם. חזית הדירה פונה לצד דרום אל מול גן הבור ובסמוך לרחוב כנפי נשרים. קיימת תוכנית אדריכלית להפיכת הדירה לדירת 4 חדרים!

    • 3.5 חדרים בנטרונאי גאון 4

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪3.2M
      לפני 5 ימים
      ₪35,556 למ"ר
      3.5 חד'90 מ"רקומה 3/4

      ירושלים, נטרונאי גאון 4, גבעת שאול

      כניסה מיידית
      חניהמחסןנגישה

      מחסן 6 מטר דירה נגישה

    • 3 חדרים בויטל חיים 13

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪2.75M
      לפני 5 ימים
      ₪40,441 למ"ר
      3 חד'68 מ"רקומה 4/5

      ירושלים, ויטל חיים 13, גבעת שאול

      כניסה מיידית
      חניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת

      דירה מדהימה !! בנויה ברמה גבוהה מרפסת סוכה חניה מקורה יחידת הורים מעלית בנין בן 9 שנים במיקום הכי מרכזי בגבעת שאול!!!!!!! גמיש במחיר הדירה בתהליכי רישום- דרוש הון עצמי

    • 4 חדרים בהרב אהרון קוטלר 7

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      יד2
      ₪3.1M
      22.10
      ₪40,260 למ"ר
      4 חד'77 מ"רקומה 3/4

      ירושלים, הרב אהרון קוטלר 7, גבעת שאול

      כניסה 22.03.27
      מקלטמרפסתמיזוג

      דירה במקום מרכזי מאוד, קרוב לכניסה לעיר הרכבת הקלה ותחנה מרכזית ורשתות מזון גדולות. שלושה כיווני אוויר, מוארת ומאווררת מאוד! קרוב לבתי כנסת ומוסדות לימוד מרכזיים. הדירה צריכה שיפוץ.

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    גבעת שאול מול ירושלים

    המחיר בגבעת שאול גבוה ב-9% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בגבעת שאול לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים3,150,000 ₪

      רוב המודעות: 2,855,000 ₪ - 3,200,000 ₪16 מודעות

    • 4-4.5 חדרים3,650,000 ₪

      רוב המודעות: 3,450,000 ₪ - 4,325,000 ₪19 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה5,600,000 ₪

      רוב המודעות: 4,500,000 ₪ - 5,900,000 ₪9 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים3,150,000 ₪2,855,000 ₪ - 3,200,000 ₪16
    4-4.5 חדרים3,650,000 ₪3,450,000 ₪ - 4,325,000 ₪19
    5 חדרים ומעלה5,600,000 ₪4,500,000 ₪ - 5,900,000 ₪9

    3 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בגבעת שאול

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    3,450,000 ₪

    -11.5%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(3 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20263,900,000 ₪19
    אוגוסט 20263,450,000 ₪21
    אוקטובר 20263,450,000 ₪17

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בגבעת שאול?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בגבעת שאול, ירושלים הוא 3,500,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 3,150,000 ₪, לפי 48 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 8 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 3,150,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 3,650,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 5,600,000 ₪.

    גבעת שאול יקרה או זולה ביחס לשאר ירושלים?

    החציון בגבעת שאול (3,500,000 ₪) גבוה ב-9% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בגבעת שאול לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 8 מודעות למכירה בגבעת שאול, וב-90 הימים האחרונים 48 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בגבעת שאול?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    שכונות נוספות בירושלים

    ירושלים

    עוד בדורין

    דירות למכירה בגבעת שאול, ירושלים

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בגבעת שאול.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם