דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בבית הכרם, ירושלים

    המחיר בבית הכרם גבוה ב-19% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).

    ירושלים: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    3,820,000 ₪

    +38מודעות השבוע28%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    3,100,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    38
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    186
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    28%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבית הכרם.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבית הכרם, ירושלים הוא 3,820,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 3,100,000 ₪, לפי 186 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 38 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בבית הכרם

    • 5 חדרים בבית הכרם
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebook
      1/4
      ₪7.5M
      לפני 5 שע'
      ₪39,474 למ"ר
      פנטהאוז5 חד'190 מ"ר

      ירושלים, בית הכרם

      כניסה מיידית
      חניה פרטיתמעליתמרפסתמחסן

      גלו את הפנטהאוז המרהיב החדש בבית הכרם הירוקה! 🏠🌳 פנטהאוז בנוי ברמה גבוהה של 190 מ"ר במפלס אחד, מציע חמישה חדרים מרווחים ויחידת הורים מפנקת במיוחד. אתם מוזמנים להתרווח בסלון הגדול, לאכול בפינת האוכל המוגדרת ולהנות מה

    • 4 חדרים ביעקב סלמן 18
      תמונת הדירה בירושלים
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.75M
      לפני 8 שע'
      ₪44,118 למ"ר
      4 חד'85 מ"רקומה 2/4

      ירושלים, יעקב סלמן 18, בית הכרם

      כניסה גמישה
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      דירה מהממת , עברה שיפוץ כללי, יחידת הורים שממנה יוצאים למרפסת סוכה קטנה, מהסלון יוצאים למרפסת של 10 מר הפונה לחצר פנימית השייכת למתחם הדיירים. בואו להתרשם.

    • 4 חדרים בשדרות הרצל 112
      תמונת הדירה בירושלים
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.4M
      לפני 6 שע'
      ₪34,000 למ"ר
      4 חד'100 מ"רקומה 2/8

      ירושלים, שדרות הרצל 112, בית הכרם

      כניסה גמישה
      חניהמעליתמחסןנגישה

      ​ בלעדי🗝️ למכירה בבית הכרם בשדרות הרצל! במיקום מושלם ​לחיות במרכז העניינים, דקות מכיכר דניה, שערי צדק ועוד... דירת 4 חדרים גדולה (100 מ"ר) מוארת, שמורה ומתוכננת מעולה ​✔ קומה 2 ✔️ מחסן ✔ 2 מעליות בבניין ✔ חניון דיירים

    • 6.5 חדרים בבית הכרם
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebook
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 10 שע'
      דירת גן6.5 חד'176 מ"ר

      ירושלים, בית הכרם

      כניסה מיידית
      חניה פרטיתמשופצתגינהמחסן

      חלומך לגור בבית הכרם? דירת גן יוקרתית זו עשויה להיות בדיוק מה שאתה מחפש! 🏡💎 דירת הגן המפוארת הזו ממוקמת בבניין קטן ויחידני עם 3 דיירים בלבד, מה שמאפשר פרטיות ושקט. 🏢🔑 הדירה מתפרסת על שטח של 176 מ"ר, ומכילה 6.5 חדרי

    • 3 חדרים בהבנאי
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebook
      1/4
      ₪3.1M
      לפני 13 שע'
      ₪41,333 למ"ר
      3 חד'75 מ"רקומה 1

      ירושלים, הבנאי, בית הכרם

      כניסה מיידית

      חדש למכירה בבית הכרם הירוקה! 🌿 ברחוב הבנאי, במיקום שקט ומבוקש במיוחד. ✨ דירת 3 חדרים קסומה 🌳 עורפית, שקטה ופונה לנוף ירוק מכל כיוון 🏡 בניין קטן ואינטימי 🚶‍♀️ 10 מדרגות בלבד לדירה 📐 75 מ"ר (לפי ארנונה) 📦 שני

    • 4 חדרים בשדרות הרצל
      תמונת הדירה בירושלים
      יד2תיווך
      1/4
      ₪3.4M
      לפני 2 ימים
      ₪32,381 למ"ר
      דירת גן4 חד'105 מ"רקומה 1/4

      ירושלים, שדרות הרצל, בית הכרם

      כניסה מיידית
      מקלטמעליתמרפסתמרוהטת+2

      חדש!!! מחפשים נכס עם פוטנציאל עצום? אל תדלגו על המודעה. חדש בבית הכרם!! למכירה!! , רחוב שדרות הרצל בית הכרם. כל הרחוב כבר עבר פינוי בינוי!! ובבניין קיימות חתימות לדיירים לקידום התהליך. בשלב מתקדם. 80 מ"ר 3.5 חדרים שני

    • 4.5 חדרים בהחלוץ 50
      תמונת הדירה בירושלים
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.52M
      אתמול
      ₪37,447 למ"ר
      4.5 חד'94 מ"רקומה 3/3

      ירושלים, החלוץ 50, בית הכרם

      כניסה גמישה
      חניה פרטיתמרפסתמיזוג

      נכס מספר: 27802, מוצעת למכירה בבלעדיות דירת 4.5 חדרים (שטח רשום של 94 מ"ר) ברחוב החלוץ 65 המבוקש, הכוללת מרפסת סוכה עם נוף ירוק וקסום. הנכס כולל יחידת הורים וחניה פרטית מקורה. הדירה נהנית ממיקום מצוין בקרבת המרכז המסחר

    • 3 חדרים בבית הכרם
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪2.85M
      אתמול
      ₪37,013 למ"ר
      3 חד'77 מ"רקומה 1

      ירושלים, בית הכרם

      כניסה מיידית
      מרפסת

      🏠 חדש בבלעדיות! דירת יורשים למכירה בבית הכרם המייסדים 🎉 🏢 דירת 3 חדרים גדולה ומרווחת 📏 כ-77 מ"ר | ✨ 2 מרפסות | 3 כיווני אוויר 📍 קומה 1.5 | 🔨 לשיפוץ כללי ⚡ כניסה מיידית 💰 2,850 מליון ש"ח | תנאים גמישים 📞 אריק מתו

    • 3.5 חדרים ברבי בנימין 19
      תמונת הדירה בירושלים
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.27M
      אתמול
      ₪43,600 למ"ר
      3.5 חד'75 מ"רקומה 2/3

      ירושלים, רבי בנימין 19, בית הכרם

      כניסה גמישה
      מרפסתמשופצתמיזוג

      פרסום חדש לדירה מקסימה ומרווחת , מוארת וטובלת בירק , מרפסת נעימה מהסלון. סלון ,ומטבח וחדרים גדולים , יש יחידת הורים . החצי חדר משמש כחדר מגורים לילד . דירה מקסימה. גינה יפה לבניין ,להיכנס עם המזוודות

    • 12.5 חדרים
      תמונת הדירה בירושלים
      יד2תיווך
      ₪2.5M
      אתמול
      קומה 2/2

      ירושלים, באזור בית הכרם

      כניסה מיידית
      חניהמרפסתמחסן

      על מגרש בגודל של כדונם למכירה מחסן עם הגג וכל זכויות הבניה צמודות אליו בשכונת בית הכרם

    • 5 חדרים בבית הכרם
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebook
      1/4
      ₪7.5M
      אתמול
      ₪39,474 למ"ר
      פנטהאוז5 חד'190 מ"ר

      ירושלים, בית הכרם

      חניה פרטיתמעליתמרפסתמחסן

      גלו את הפנטהאוז המרהיב החדש בבית הכרם הירוקה! 🏠🌳 פנטהאוז בנוי ברמה גבוהה של 190 מ"ר במפלס אחד, מציע חמישה חדרים מרווחים ויחידת הורים מפנקת במיוחד. אתם מוזמנים להתרווח בסלון הגדול, לאכול בפינת האוכל המוגדרת ולהנות מה

    • 3.5 חדרים בדה-רוסי 17
      תמונת הדירה בירושלים
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.39M
      אתמול
      ₪42,911 למ"ר
      3.5 חד'79 מ"רקומה 3/4

      ירושלים, דה-רוסי 17, בית הכרם

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      חדשה בשוק! דירת 3 חד' גדולה וקרובה למרכז, מוארת ועם 2 מרפסות גדולות סוכה, נגישות מלאה , דירה מסודרת ונקייה ובמצב מעולה, יש יחידת הורים, חניה מקורה ומחסן. בלעדי

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    בית הכרם מול ירושלים

    המחיר בבית הכרם גבוה ב-19% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בבית הכרם לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים2,580,000 ₪

      רוב המודעות: 2,350,000 ₪ - 2,749,000 ₪9 מודעות

    • 3-3.5 חדרים3,100,000 ₪

      רוב המודעות: 2,880,000 ₪ - 3,315,000 ₪56 מודעות

    • 4-4.5 חדרים3,900,000 ₪

      רוב המודעות: 3,500,000 ₪ - 4,400,000 ₪49 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה5,500,000 ₪

      רוב המודעות: 4,890,000 ₪ - 7,500,000 ₪40 מודעות

    הטבלה המלאה(4 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים2,580,000 ₪2,350,000 ₪ - 2,749,000 ₪9
    3-3.5 חדרים3,100,000 ₪2,880,000 ₪ - 3,315,000 ₪56
    4-4.5 חדרים3,900,000 ₪3,500,000 ₪ - 4,400,000 ₪49
    5 חדרים ומעלה5,500,000 ₪4,890,000 ₪ - 7,500,000 ₪40

    5 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בבית הכרם

    חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026

    3,395,000 ₪

    -3%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20263,500,000 ₪69
    אוגוסט 20264,200,000 ₪52
    ספטמבר 20263,970,000 ₪40
    אוקטובר 20263,720,000 ₪64
    נובמבר 20263,395,000 ₪14

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בבית הכרם?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבית הכרם, ירושלים הוא 3,820,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 3,100,000 ₪, לפי 186 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 38 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 2,580,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 3,100,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 3,900,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 5,500,000 ₪.

    בית הכרם יקרה או זולה ביחס לשאר ירושלים?

    החציון בבית הכרם (3,820,000 ₪) גבוה ב-19% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בבית הכרם לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 38 מודעות למכירה בבית הכרם, וב-90 הימים האחרונים 186 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בבית הכרם?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בבית הכרם לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בירושלים

    ירושלים

    עוד בדורין

    דירות למכירה בבית הכרם, ירושלים

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבית הכרם.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם