מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה בבית הכרם, ירושלים
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בבית הכרם עלה ב-3.7% מיולי 2026 (3,070,000 ₪ ל-3,185,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
3,100,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,880,000 ₪ - 3,315,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 56
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 12
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בבית הכרם.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בבית הכרם, ירושלים הוא 3,100,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,880,000 ₪ ל-3,315,000 ₪, לפי 56 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בבית הכרם
- 3 חדרים בהבנאי
Facebook1/4₪3.1Mלפני 14 שע'₪41,333 למ"ר3 חד'75 מ"רקומה 1ירושלים, הבנאי, בית הכרם
כניסה מיידיתחדש למכירה בבית הכרם הירוקה! 🌿 ברחוב הבנאי, במיקום שקט ומבוקש במיוחד. ✨ דירת 3 חדרים קסומה 🌳 עורפית, שקטה ופונה לנוף ירוק מכל כיוון 🏡 בניין קטן ואינטימי 🚶♀️ 10 מדרגות בלבד לדירה 📐 75 מ"ר (לפי ארנונה) 📦 שני
- 3 חדרים בבית הכרם
Facebookתיווך1/4₪2.85Mאתמול₪37,013 למ"ר3 חד'77 מ"רקומה 1ירושלים, בית הכרם
כניסה מיידיתמרפסת🏠 חדש בבלעדיות! דירת יורשים למכירה בבית הכרם המייסדים 🎉 🏢 דירת 3 חדרים גדולה ומרווחת 📏 כ-77 מ"ר | ✨ 2 מרפסות | 3 כיווני אוויר 📍 קומה 1.5 | 🔨 לשיפוץ כללי ⚡ כניסה מיידית 💰 2,850 מליון ש"ח | תנאים גמישים 📞 אריק מתו
- 3.5 חדרים ברבי בנימין 19
-74a7b20c-c2f8-4b1a-a335-d078f0fdbaec.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪3.27Mאתמול₪43,600 למ"ר3.5 חד'75 מ"רקומה 2/3ירושלים, רבי בנימין 19, בית הכרם
כניסה גמישהמרפסתמשופצתמיזוגפרסום חדש לדירה מקסימה ומרווחת , מוארת וטובלת בירק , מרפסת נעימה מהסלון. סלון ,ומטבח וחדרים גדולים , יש יחידת הורים . החצי חדר משמש כחדר מגורים לילד . דירה מקסימה. גינה יפה לבניין ,להיכנס עם המזוודות
- 3.5 חדרים בדה-רוסי 17
-8c0ec609-a140-483b-8edd-f76af7865e7c.jpeg)
-fd7fe0ed-e290-40b0-9118-5eee3d543e58.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪3.39Mאתמול₪42,911 למ"ר3.5 חד'79 מ"רקומה 3/4ירושלים, דה-רוסי 17, בית הכרם
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2חדשה בשוק! דירת 3 חד' גדולה וקרובה למרכז, מוארת ועם 2 מרפסות גדולות סוכה, נגישות מלאה , דירה מסודרת ונקייה ובמצב מעולה, יש יחידת הורים, חניה מקורה ומחסן. בלעדי
- 3 חדרים בשריבוים 22
-49205260-1a13-480b-8979-328f6fc80b31.jpg)
מדלןתיווך1/4₪2.7Mאתמול₪33,750 למ"ר3 חד'80 מ"רקומה 1/3ירושלים, שריבוים 22, בית הכרם
כניסה מיידיתממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2דירת 3 חדרים למכירה ברמת בית הכרם, דירה 80 מ"ר כולל מרפסת פתוחה בגודל של כ- 10 מ"ר + חניה מקורה בטאבו ומחסן , יש מעלית וממ"ד בדירה , הדירה מוארת ומרווחת כניסה מיידית גמישות קלה לקונים רציניים
- 3.5 חדרים בדה-רוסי 10
-b70ebe50-8026-4175-9e47-43c4073e5f1c.jpeg)
-c1629803-411d-4c29-8d8b-28e0cfdf1376.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪3.39Mאתמול₪42,911 למ"ר3.5 חד'79 מ"רקומה 3/4ירושלים, דה-רוסי 10, בית הכרם
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2חדשה בשוק! דירת 3 חד' גדולה ומהממת עם מרפסות גדולות ,קרובה למרכז, מוארת , נגישות מלאה , דירה מסודרת ונקייה ובמצב מעולה, יש יחידת הורים, חניה מקורה ומחסן. בלעדי
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: בית הכרם מול ירושלים
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בבית הכרם מול ירושלים כולה.
- בית הכרם3,100,000 ₪
- ירושלים כולה2,700,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בבית הכרם לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים2,580,000 ₪
רוב המודעות: 2,350,000 ₪ - 2,749,000 ₪9 מודעות
- 3-3.5 חדרים3,100,000 ₪
רוב המודעות: 2,880,000 ₪ - 3,315,000 ₪56 מודעות
- 4-4.5 חדרים3,900,000 ₪
רוב המודעות: 3,500,000 ₪ - 4,400,000 ₪49 מודעות
- 5 חדרים ומעלה5,500,000 ₪
רוב המודעות: 4,890,000 ₪ - 7,500,000 ₪40 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 2,580,000 ₪ | 2,350,000 ₪ - 2,749,000 ₪ | 9 |
| 3-3.5 חדרים | 3,100,000 ₪ | 2,880,000 ₪ - 3,315,000 ₪ | 56 |
| 4-4.5 חדרים | 3,900,000 ₪ | 3,500,000 ₪ - 4,400,000 ₪ | 49 |
| 5 חדרים ומעלה | 5,500,000 ₪ | 4,890,000 ₪ - 7,500,000 ₪ | 40 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בבית הכרם
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
3,185,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,070,000 ₪ | 18 |
| אוגוסט 2026 | 3,040,000 ₪ | 20 |
| ספטמבר 2026 | 3,100,000 ₪ | 13 |
| אוקטובר 2026 | 3,100,000 ₪ | 20 |
| נובמבר 2026 | 3,185,000 ₪ | 6 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בבית הכרם?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בבית הכרם, ירושלים הוא 3,100,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,880,000 ₪ ל-3,315,000 ₪, לפי 56 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בבית הכרם הוא 3,820,000 ₪.
בית הכרם יקרה או זולה ביחס לשאר ירושלים לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בבית הכרם (3,100,000 ₪) גבוה ב-15% מהחציון של ירושלים כולה (2,700,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בבית הכרם?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 56 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בבית הכרם, ירושלים, כ-19 בחודש, ומהן 12 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בבית הכרם?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את בית הכרם, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בבית הכרם
בית הכרם
עוד בדורין
דירות 3 חדרים למכירה בבית הכרם, ירושלים
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בבית הכרם.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
