מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה בירושלים
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 ח דרים בירושלים ירד ב-4.5% מיולי 2026 (2,669,000 ₪ ל-2,550,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
2,700,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,290,000 ₪ - 3,193,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 824
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 115
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בירושלים.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בירושלים הוא 2,700,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,290,000 ₪ ל-3,193,000 ₪, לפי 824 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 115 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בירושלים
- 3 חדרים בטשרניחובסקי 4
יד21/4₪4.2Mלפני 3 שע'₪52,500 למ"ר3 חד'80 מ"רקומה 3/8ירושלים, טשרניחובסקי 4, גבעת הורדים-רסקו
כניסה מיידיתמקלטמעליתמרוהטתמשופצת+2ניתן להשאיר את כל הריהוט.
- 3 חדרים בהעירית 0
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 2 שע'דירת גן3 חד'ירושלים, העירית 0
ממ"דמשופצתגינהמחסן🔥 מחפשים דירת גן עם פרטיות, נגישות וגינה חלומית? זו ההזדמנות שלכם! 🌿🏡 💎 דירת גן 3 חדרים משופצת ומושקעת במיוחד! 🌿 גינה היקפית מרהיבה של 90 מ״ר 🚪 כניסה פרטית מרחוב העירית - 0 מדרגות! ✨ ריצוף יוקרתי 100×100 ופרקטים
- 3 חדרים באדמונד סחייק
Facebookמחיר לא צויןלפני 2 שע'3 חד'ירושלים, אדמונד סחייק, מנחת-מלחה
כניסה מיידית🏡 דירת 3 חדרים למכירה במורדות מלחה, רח׳ אדמונד סחייק | ללא תיווך 🔑 נכס זמין מיידית | גמישות לרציניים - הזדמנות לעסקה מהירה! 📞 זויה: 📞 מספר הטלפון זמין למנויים | רז: 📞 מספר הטלפון זמין למנויים
- 3 חדרים במקור חיים 62קומו1/4₪4.2Mלפני 3 שע'₪38,182 למ"רפנטהאוז3 חד'110 מ"רקומה 10/11
ירושלים, מקור חיים 62, מקור חיים
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2מיני פנטהאוז חדש מקבלן במקור חיים, עם מרפסת סוכה של 20 מ"ר ונוף פתוח לירושלים ולשקיעה. 3 חדרים, 90 מ"ר בנוי, קומה 10 מתוך 11. מעלית + מעלית שבת. סלון ומטבח בחלל אחד מואר, עם ויטרינות מהרצפה לתקרה. מטבח כשר עם שני כיורים.
- 3 חדרים בקולומביה 8קומו1/4₪2.2Mלפני 3 שע'₪40,000 למ"ר3 חד'55 מ"רקרקע/8
ירושלים, קולומביה 8, קרית מנחם
כניסה גמישהמעליתדירה בבניין שנמצא בשלבים מתקדמים של פרויקט פינוי-בינוי. הזדמנות מצוינת להשקעה בנכס עם פוטנציאל השבחה גבוה.
- 3 חדרים בבית וגן 34
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪2.73Mלפני 3 שע'₪35,000 למ"ר3 חד'78 מ"רקומה 3/3ירושלים, בית וגן 34, בית וגן
כניסה גמישהחניהמרפסתמשופצתחדר אמבטיה שופץ לאחרונה. יש מרפסת סוכה בגודל 7 מטר וגודל הסוכה שבה מתאים ל5 אנשים בישיבה. זה פונה לחזית ונוף לכיוון העיר העתיקה.
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בירושלים לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים1,490,000 ₪
רוב המודעות: 1,000,000 ₪ - 1,698,000 ₪23 מודעות
- 2-2.5 חדרים2,325,000 ₪
רוב המודעות: 2,000,000 ₪ - 2,750,000 ₪198 מודעות
- 3-3.5 חדרים2,700,000 ₪
רוב המודעות: 2,290,000 ₪ - 3,193,000 ₪824 מודעות
- 4-4.5 חדרים3,350,000 ₪
רוב המודעות: 2,780,000 ₪ - 4,000,000 ₪979 מודעות
- 5 חדרים ומעלה4,500,000 ₪
רוב המודעות: 3,590,000 ₪ - 5,863,000 ₪664 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 1,490,000 ₪ | 1,000,000 ₪ - 1,698,000 ₪ | 23 |
| 2-2.5 חדרים | 2,325,000 ₪ | 2,000,000 ₪ - 2,750,000 ₪ | 198 |
| 3-3.5 חדרים | 2,700,000 ₪ | 2,290,000 ₪ - 3,193,000 ₪ | 824 |
| 4-4.5 חדרים | 3,350,000 ₪ | 2,780,000 ₪ - 4,000,000 ₪ | 979 |
| 5 חדרים ומעלה | 4,500,000 ₪ | 3,590,000 ₪ - 5,863,000 ₪ | 664 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בירושלים
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
2,550,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,669,000 ₪ | 259 |
| אוגוסט 2026 | 2,750,000 ₪ | 284 |
| ספטמבר 2026 | 2,750,000 ₪ | 200 |
| אוקטובר 2026 | 2,698,000 ₪ | 324 |
| נובמבר 2026 | 2,550,000 ₪ | 47 |
מפת המחירים
שכונות בירושלים לדירות 3 חדרים
חציון מחירים לדירת 3 עד 3.5 חדרים לפי שכונה (שכונות עם מודעות לדירות כאלה ב-90 הימים האחרונים).
- 1פסגת זאב106 מודעות2,228,000 ₪-17%
- 2קרית היובל79 מודעות2,460,000 ₪-9%
- 3גילה74 מודעות2,150,000 ₪-20%
- 4קטמונים58 מודעות3,000,000 ₪+11%
- 5בית הכרם56 מודעות3,100,000 ₪+15%
- 6ארנונה41 מודעות3,150,000 ₪+17%
- 7תלפיות מזרח33 מודעות2,190,000 ₪-19%
- 8לב העיר31 מודעות3,150,000 ₪+17%
- 9רמות28 מודעות2,960,000 ₪+10%
- 10גבעת הורדים-רסקו23 מודעות3,100,000 ₪+15%
הציגו את כל 12 השכונות
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בירושלים?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בירושלים הוא 2,700,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,290,000 ₪ ל-3,193,000 ₪, לפי 824 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 115 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בירושלים הוא 3,200,000 ₪.
באילו שכונות בירושלים יש הכי הרבה דירות 3 חדרים?
ב-90 הימים האחרונים היו הכי הרבה מודעות לדירות 3 עד 3.5 חדרים בפסגת זאב (106), קרית היובל (79), גילה (74).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בירושלים?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 824 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בירושלים, כ-275 בחודש, ומהן 115 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בירושלים?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את ירושלים, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות 3 חדרים למכירה בירושלים
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בירושלים.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
