מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה בלב העיר, ירושלים
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר ירד ב-14.3% מיולי 2026 (3,500,000 ₪ ל-3,000,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
3,150,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,730,000 ₪ - 3,725,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 31
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 4
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בלב העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר, ירושלים הוא 3,150,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,730,000 ₪ ל-3,725,000 ₪, לפי 31 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 4 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בלב העיר
- 3 חדרים במונבז
Facebookתיווך1/4₪4.2Mלפני 8 שע'3 חד'ירושלים, באזור מונבז, מרכז העיר, לב העיר
כניסה מיידיתמרפסת🏢✨ חדש בבלעדיות! ✨🏢 דירת יוקרה במתחם הנביאים רחוב מונבז, ירושלים 🛏️ 3 חדרים גדולים ומרווחים 🚿 2 שירותים ומקלחות 🌅 2 מרפסות בנוף ירושלים 👣 הליכה קצרה מהכותל 🔐 לובי 24 שעות + שומר 🏛️ בניין יוקרתי ומפואר מחיר 4.2 מל
- 3 חדרים
Facebookתיווך1/4₪2.48Mלפני 9 שע'3 חד'קומה 1ירושלים, באזור נחלאות, לב העיר
כניסה מיידיתממ"דמרפסת🏠 חדש למכירה בבלעדיות 🛏️ דירת 3 חדרים מקסימה + מרפסת הקפית ☕ 📐 יש ממד בדירה 📍 קומה א בלב נחלאות - מיקום מנצח ⭐ 🏪 קרובה לשוק מחנה יהודה 💰 מעולה להשקעה או מגורים 👨👩👧👦 מוזמנים לביקור 💵 מחיר 2,480,000 ש"ח 📞 אר
- 3 חדרים בשץ
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןאתמול3 חד'85 מ"רירושלים, באזור שץ, מרכז העיר, לב העיר
מעליתמרפסת*** למכירה! *** 🏡בלב רחוב שץ בירושלים! 📢 הורדת מחיר!!! *דירה קסומה בטעם של פעם, בלב רחוב שץ* ❤️ ✨ בבניין עם מעלית ✨ 3 חדרים מרווחים מאוד ✨ כ־85 מ"ר ✨ יציאה למרפסת מכל חדר ✨ אחת המרפסות גדולה וסגורה, בגודל של כחצי חד
- 3 חדרים במונבז
Facebookתיווך1/4₪4.2Mלפני 4 ימים3 חד'ירושלים, באזור מונבז, מרכז העיר, לב העיר
מרפסת🏢✨ חדש בבלעדיות! ✨🏢 דירת יוקרה במתחם הנביאים רחוב מונבז, ירושלים 🛏️ 3 חדרים גדולים ומרווחים 🚿 2 שירותים ומקלחות 🌅 2 מרפסות בנוף ירושלים 👣 הליכה קצרה מהכותל 🔐 לובי 24 שעות + שומר 🏛️ בניין יוקרתי ומפואר מחיר 4.2 מל
- 3 חדרים בהקרן
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 4 ימים3 חד'ירושלים, באזור הקרן, נחלאות, לב העיר
חניהמרפסתלמכירה ברחוב הקרן 🏠✨ ⭐️דירת 3 חדרים (במקור 2) ⭐️מסודרת ונעימה ⭐️אופציה לתופסת מרפסת ⭐️אפשרות להוסיף חדר נוסף ⭐️מיקום מרכזי ⭐️גישה נוחה מאוד מהחניה ⭐️כרגע מניבה 3,700 לטווח ארוך הזדמנות מצויינת למשקיעים / זוגות
- 3 חדרים בהמדרגות 16
מדלןתיווך1/4₪3.15Mלפני 5 ימים₪47,015 למ"ר3 חד'67 מ"רקרקע/3ירושלים, המדרגות 16, נחלאות, לב העיר
כניסה גמישהגינהמחסןנגישהלמכירה בנחלאות 3 חדרים כ- 67 מ"ר קרקע, חדרים גדולים ומרווחים 2 כניסות ניתנת לחלוקה שטופת שמש, בניין 4 דיירים, חצר ומחסן. מחיר מבוקש: 3.150.000 ש"ח
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: לב העיר מול ירושלים
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר מול ירושלים כולה.
- לב העיר3,150,000 ₪
- ירושלים כולה2,700,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בלב העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים1,000,000 ₪
רוב המודעות: 850,000 ₪ - 1,600,000 ₪7 מודעות
- 2-2.5 חדרים3,000,000 ₪
רוב המודעות: 2,123,000 ₪ - 3,700,000 ₪32 מודעות
- 3-3.5 חדרים3,150,000 ₪
רוב המודעות: 2,730,000 ₪ - 3,725,000 ₪31 מודעות
- 4-4.5 חדר ים4,650,000 ₪
רוב המודעות: 3,800,000 ₪ - 5,754,000 ₪17 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 1,000,000 ₪ | 850,000 ₪ - 1,600,000 ₪ | 7 |
| 2-2.5 חדרים | 3,000,000 ₪ | 2,123,000 ₪ - 3,700,000 ₪ | 32 |
| 3-3.5 חדרים | 3,150,000 ₪ | 2,730,000 ₪ - 3,725,000 ₪ | 31 |
| 4-4.5 חדרים | 4,650,000 ₪ | 3,800,000 ₪ - 5,754,000 ₪ | 17 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בלב העיר
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
3,000,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,500,000 ₪ | 24 |
| אוגוסט 2026 | 2,990,000 ₪ | 12 |
| ספטמבר 2026 | 3,550,000 ₪ | 9 |
| אוקטובר 2026 | 3,000,000 ₪ | 8 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בלב העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר, ירושלים הוא 3,150,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,730,000 ₪ ל-3,725,000 ₪, לפי 31 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 4 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בלב העיר הוא 3,290,000 ₪.
לב העיר יקרה או זולה ביחס לשאר ירושלים לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר (3,150,000 ₪) גבוה ב-17% מהחציון של ירושלים כולה (2,700,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בלב העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 31 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר, ירושלים, כ-10 בחודש, ומהן 4 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בלב העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את לב העיר, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בלב העיר
לב העיר
עוד בדורין
דירות 3 חדרים למ כירה בלב העיר, ירושלים
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בלב העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
