מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 2 חדרים למכירה בלב העיר, ירושלים
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בלב העיר ירד ב-5.2% מיולי 2026 (2,585,000 ₪ ל-2,450,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים
3,000,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,123,000 ₪ - 3,700,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 32
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 5
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בלב העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בלב העיר, ירושלים הוא 3,000,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,123,000 ₪ ל-3,700,000 ₪, לפי 32 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 2 חדרים בלב העיר
- 2 חדרים באהרון מזי"א 1
יד21/4₪3Mלפני 11 שע'₪44,776 למ"רדירת גן2 חד'67 מ"רקרקע/4ירושלים, אהרון מזי"א 1, מרכז העיר, לב העיר
כניסה מיידיתמשופצתגינהנגישהדירת גן (סטודיו) עם 2 חדרים גדולים ומרווחים (במקור היו 3 חדרים) משופצת ומקסימה, בבניין קטן עם עלויות תחזוקה נמוכות. 2 כיווני אוויר, מוארת, תקרה גבוהה, חצר פרטית עורפית, מטבח פתוח ומקלחת מרווחת השקעה מצוינת ואידאלית ל כל מ
- 2 חדרים באגריפס 6קומו1/4₪2.27Mלפני 18 שע'₪45,400 למ"ר2 חד'50 מ"רקומה 3/3
ירושלים, אגריפס 6, מרכז העיר, לב העיר
כניסה גמישהמשופצתדירה מקסימה במקום הכי מרכזי בירושלים. ממש על שוק מחנה יהודה (מעל "מסעדת סימה") הנכס מושכר ב4,800 עם דירים מעולים שניתן להשאיר.
- 2.5 חדרים באבישר 13
מדלןתיווך1/4₪1.95Mאתמול₪41,489 למ"ר2.5 חד'47 מ"רקומה 2/4ירושלים, אבישר 13, נחלאות, לב העיר
כניסה גמישהמשופצתמיזוגלמכירה באזור שוק מחנה יהודה דירה מעולה להשקעה 2 חדרי ש ינה ומטבח משופצת מושכרת פוטנציאל עתידי לפינוי בינוי
- 2 חדרים באגריפס 21קומו1/4₪3Mלפני 6 ימים₪45,455 למ"ר2 חד'66 מ"רקומה 4/8
ירושלים, אגריפס 21, מחנה יהודה, לב העיר
כניסה 04.02.27מעליתמרפסתמשופצתדירת 2 חדרים מרווחים בבניין מפואר של קארדן במרכז העיר נגיש לכל במרחק הליכה קצר הדירה בעלת חללים מרווחים עים מרפסת צרה ומאוד ארוכה ללא תיווך
- 2 חדרים בהנחלים
Facebookתיווך1/4מחיר לא צוין26.102 חד'80 מ"רקרקעירושלים, באזור הנחלים, נחלאות, לב העיר
חניהמרפסתמשופצתצעירים שימו ❤️ המחיר הכי נמוך בנחלים!!! 🌟🌟🌟למכירה ברח' הנחלים- "בחתים"🌟🌟🌟 ⭐️דירת 2 חדרים משופצת כחדשה ⭐️80 מ"ר בארנונה ⭐️אופציה להפוך לשלושה חדרים במידיית, דירות דומות הפכו - ניתן להתרשם ⭐️מטבח חדש ⭐️חדר רח
- 2 חדרים במאיר שחם 2
המודעה פורסמה בלי תמונות
יד2₪3.76Mלפני 17 שע'₪67,063 למ"ר2 חד'56 מ"רקומה 1/8ירושלים, מאיר שחם 2, מרכז העיר, לב העיר
כניסה מיידיתמקלטחניהמעליתמרוהטת+2
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שה יא עולה.
השוואה
דירות 2 חדרים: לב העיר מול ירושלים
חציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים בלב העיר מול ירושלים כולה.
- לב העיר3,000,000 ₪
- ירושלים כולה2,325,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בלב העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים1,000,000 ₪
רוב המודעות: 850,000 ₪ - 1,600,000 ₪7 מודעות
- 2-2.5 חדרים3,000,000 ₪
רוב המודעות: 2,123,000 ₪ - 3,700,000 ₪32 מודעות
- 3-3.5 חדרים3,150,000 ₪
רוב המודעות: 2,730,000 ₪ - 3,725,000 ₪31 מודעות
- 4-4.5 חדרים4,650,000 ₪
רוב המודעות: 3,800,000 ₪ - 5,754,000 ₪17 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 1,000,000 ₪ | 850,000 ₪ - 1,600,000 ₪ | 7 |
| 2-2.5 חדרים | 3,000,000 ₪ | 2,123,000 ₪ - 3,700,000 ₪ | 32 |
| 3-3.5 חדרים | 3,150,000 ₪ | 2,730,000 ₪ - 3,725,000 ₪ | 31 |
| 4-4.5 חדרים | 4,650,000 ₪ | 3,800,000 ₪ - 5,754,000 ₪ | 17 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 2 חדרים בלב העיר
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
2,450,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,585,000 ₪ | 10 |
| אוגוסט 2026 | 3,720,000 ₪ | 8 |
| ספטמבר 2026 | 2,999,000 ₪ | 15 |
| אוקטובר 2026 | 2,450,000 ₪ | 6 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 2 חדרים למכירה בלב העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בלב העיר, ירושלים הוא 3,000,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,123,000 ₪ ל-3,700,000 ₪, לפי 32 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בלב העיר הוא 3,290,000 ₪.
לב העיר יקרה או זולה ביחס לשאר ירושלים לדירת 2 חדרים?
החציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים בלב העיר (3,000,000 ₪) גבוה ב-29% מהחציון של ירושלים כולה (2,325,000 ₪).
כמה דירות 2 חדרים מתפרסמות בכל חודש בלב העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 32 מודעות עם מחיר לדירות 2 עד 2.5 חדרים בלב העיר, ירושלים, כ-11 בחודש, ומהן 5 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 2 חדרים למכירה בלב העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את לב העיר, 2 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בלב העיר
לב העיר
עוד בדורין
דירות 2 חדרים למכירה בלב העיר, ירושלים
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה בלב העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
