דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה במרכז העיר, ירושלים

    המחיר במרכז העיר גבוה ב-17% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).

    ירושלים: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    3,728,000 ₪

    +7מודעות השבוע59%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    3,590,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    7
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    50
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    59%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה במרכז העיר.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה במרכז העיר, ירושלים הוא 3,728,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 3,590,000 ₪, לפי 50 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות במרכז העיר

    • 3 חדרים במונבז
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪4.2M
      לפני 8 שע'
      3 חד'

      ירושלים, באזור מונבז, מרכז העיר, לב העיר

      כניסה מיידית
      מרפסת

      🏢✨ חדש בבלעדיות! ✨🏢 דירת יוקרה במתחם הנביאים רחוב מונבז, ירושלים 🛏️ 3 חדרים גדולים ומרווחים 🚿 2 שירותים ומקלחות 🌅 2 מרפסות בנוף ירושלים 👣 הליכה קצרה מהכותל 🔐 לובי 24 שעות + שומר 🏛️ בניין יוקרתי ומפואר מחיר 4.2 מל

    • 2 חדרים באהרון מזי"א 1
      תמונת הדירה בירושלים
      יד2
      1/4
      ₪3M
      לפני 12 שע'
      ₪44,776 למ"ר
      דירת גן2 חד'67 מ"רקרקע/4

      ירושלים, אהרון מזי"א 1, מרכז העיר, לב העיר

      כניסה מיידית
      משופצתגינהנגישה

      דירת גן (סטודיו) עם 2 חדרים גדולים ומרווחים (במקור היו 3 חדרים) משופצת ומקסימה, בבניין קטן עם עלויות תחזוקה נמוכות. 2 כיווני אוויר, מוארת, תקרה גבוהה, חצר פרטית עורפית, מטבח פתוח ומקלחת מרווחת השקעה מצוינת ואידאלית לכל מ

    • 2 חדרים באגריפס 6
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/4
      ₪2.27M
      לפני 19 שע'
      ₪45,400 למ"ר
      2 חד'50 מ"רקומה 3/3

      ירושלים, אגריפס 6, מרכז העיר, לב העיר

      כניסה גמישה
      משופצת

      דירה מקסימה במקום הכי מרכזי בירושלים. ממש על שוק מחנה יהודה (מעל "מסעדת סימה") הנכס מושכר ב4,800 עם דירים מעולים שניתן להשאיר.

    • 3 חדרים בשץ
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebookתיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      אתמול
      3 חד'85 מ"ר

      ירושלים, באזור שץ, מרכז העיר, לב העיר

      מעליתמרפסת

      *** למכירה! *** 🏡בלב רחוב שץ בירושלים! 📢 הורדת מחיר!!! *דירה קסומה בטעם של פעם, בלב רחוב שץ* ❤️ ✨ בבניין עם מעלית ✨ 3 חדרים מרווחים מאוד ✨ כ־85 מ"ר ✨ יציאה למרפסת מכל חדר ✨ אחת המרפסות גדולה וסגורה, בגודל של כחצי חד

    • 3 חדרים במונבז
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪4.2M
      לפני 4 ימים
      3 חד'

      ירושלים, באזור מונבז, מרכז העיר, לב העיר

      מרפסת

      🏢✨ חדש בבלעדיות! ✨🏢 דירת יוקרה במתחם הנביאים רחוב מונבז, ירושלים 🛏️ 3 חדרים גדולים ומרווחים 🚿 2 שירותים ומקלחות 🌅 2 מרפסות בנוף ירושלים 👣 הליכה קצרה מהכותל 🔐 לובי 24 שעות + שומר 🏛️ בניין יוקרתי ומפואר מחיר 4.2 מל

    • דירה בנביאים
      תמונת הדירה בירושלים
      Facebook
      מחיר לא צוין
      24.10

      ירושלים, באזור נביאים, מרכז העיר, לב העיר

      חניהמרפסתגינה

      יש מקומות שגורמים לי להרגיש שאני צריכה לעשות קורס הסבה מקצועית. הגעתי לבוטיק הנביאים בירושלים. בכניסה שומרת אמריקאית, בלובי מפל מים, בחוץ חצר פרטית לדיירים, ויש גם שירותים של בית מלון שאפשר להזמין האוכלוסייה שם כל כך

    • 2 חדרים בהלל 13
      תמונת הדירה בירושלים
      מדלן
      1/4
      ₪2.06M
      22.10
      ₪55,676 למ"ר
      2 חד'37 מ"רקומה 2/3

      ירושלים, הלל 13, מרכז העיר, לב העיר

      כניסה גמישה
      מרפסתמרוהטתמיזוג

      דירת 2 חדרים מסודרת יפה עם מרפסת שפונה להלל חדר גדול סלון , מטבח ומקלחון מושכרת לסטודנטים . מושלמת לair b&b הדירה שמסומנת בירוק 17 . הדירה כ37 מ״ר והמרפסת עוד 3.6

    • 2 חדרים במאיר שחם 2

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      יד2
      ₪3.76M
      לפני 18 שע'
      ₪67,063 למ"ר
      2 חד'56 מ"רקומה 1/8

      ירושלים, מאיר שחם 2, מרכז העיר, לב העיר

      כניסה מיידית
      מקלטחניהמעליתמרוהטת+2
    • 4 חדרים בשמואל הנגיד 15

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪5M
      לפני 6 ימים
      ₪50,000 למ"ר
      4 חד'100 מ"רקומה 2/6

      ירושלים, שמואל הנגיד 15, מרכז העיר, לב העיר

      חניהמעליתמשופצת

      נכס חדש 100 מטר, משופץ ברמה, איזור שקט, רחביה, קרוב לעיר

    • 4 חדרים בשמואל הנגיד 15

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      יד2
      ₪5M
      22.10
      ₪50,000 למ"ר
      4 חד'100 מ"רקומה 2/6

      ירושלים, שמואל הנגיד 15, מרכז העיר, לב העיר

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמרפסתמשופצת

      נכס חדש 100 מטר, משופץ ברמה, איזור שקט, רחביה, קרוב לעיר

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    מרכז העיר מול ירושלים

    המחיר במרכז העיר גבוה ב-17% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים3,670,000 ₪

      רוב המודעות: 2,240,000 ₪ - 3,800,000 ₪16 מודעות

    • 3-3.5 חדרים3,590,000 ₪

      רוב המודעות: 2,990,000 ₪ - 4,000,000 ₪15 מודעות

    • 4-4.5 חדרים5,175,000 ₪

      רוב המודעות: 4,913,000 ₪ - 5,815,000 ₪8 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים3,670,000 ₪2,240,000 ₪ - 3,800,000 ₪16
    3-3.5 חדרים3,590,000 ₪2,990,000 ₪ - 4,000,000 ₪15
    4-4.5 חדרים5,175,000 ₪4,913,000 ₪ - 5,815,000 ₪8

    3 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים במרכז העיר

    חציון המחיר המבוקש, ספטמבר 2026

    3,750,000 ₪

    -6.2%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(3 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20264,000,000 ₪30
    אוגוסט 20263,800,000 ₪19
    ספטמבר 20263,750,000 ₪10

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה במרכז העיר?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה במרכז העיר, ירושלים הוא 3,728,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 3,590,000 ₪, לפי 50 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 3,670,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 3,590,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 5,175,000 ₪.

    מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר ירושלים?

    החציון במרכז העיר (3,728,000 ₪) גבוה ב-17% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו במרכז העיר לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות למכירה במרכז העיר, וב-90 הימים האחרונים 50 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה במרכז העיר?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    שכונות נוספות בירושלים

    ירושלים

    עוד בדורין

    דירות למכירה במרכז העיר, ירושלים

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה במרכז העיר.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם