מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בגבעת משואה, ירושלים
המחיר בגבעת משואה גבוה ב-13% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
3,610,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 2,450,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 7
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 48
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 54%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בגבעת משואה.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בגבעת משואה, ירושלים הוא 3,610,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,450,000 ₪, לפי 48 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות בגבעת משואה
- 8 חדרים ביוסף אבידר 5
מדלןתיווך1/4₪6.9Mלפני 9 שע'₪23,000 למ"רבית פרטי8 חד'300 מ"רקרקע/3ירושלים, יוסף אבידר 5, גבעת משואה
כניסה גמישהחניהמרפסתמשופצתחצי מדו משפחתי פינתי עם 760 מ"ר שטחי חוץ + חלל 180 מ"ר חפור מתחת לבית (אופציה לחבר או לבנות יחידות דיור ) + יחידת דיור ניפרדת מוכנה 2 חדרים + חניות פרטיות !!!!!! נתונים מטורפים נכס עם המון פוטנציאל לא קיים בירושלים נכסים
- 8 חדרים ביוסף אבידר
יד2תיווך1/4₪6.9Mלפני 10 שע'₪7,340 למ"רבית פרטי8 חד'940 מ"רקומה 1/1ירושלים, יוסף אבידר, גבעת משואה
כניסה מיידיתממ"דחניהמרפסתמשופצת+2מחצי מדו משפחתי פינתי עם 760 מ"ר שטחי חוץ + חלל 180 מ"ר חפור מתחת לבית (אופציה לחבר או לבנות יחידות דיור ) + יחידת דיור ניפרדת מ וכנה 2 חדרים + חניות פרטיות !!!!!! נתונים מטורפים נכס עם המון פוטנציאל לא קיים בירושלים נ
- 3 חדרים בהאחות זלמה 24קומו1/4₪2.39Mלפני 19 שע'₪31,039 למ"ר3 חד'77 מ"רקומה 3/3
ירושלים, האחות זלמה 24, גבעת משואה
כניסה 01.05.27ממ"דמרפסתמשופצתמיזוגלמכירה בגבעת משואה, חדשה בשוק וללא תיווך! דירה נעימה ומטופחת, עם חלל מגורים מרווח וחלוקה פנימית מצוינת. סלון גדול ומרווח עם תקרה גבוהה, פינת אוכל מוגדרת, 3 חדרי שינה כולל ממ"ד גדול, חדר רחצה ושירותים מרווח, מרפסת סוכה קט
- 4 חד רים בדולצ’ין 18קומו1/3₪2.95Mלפני 3 ימים₪32,778 למ"ר4 חד'90 מ"רקומה 2/4
ירושלים, דולצ’ין 18, גבעת משואה
ממ"דמעליתמרפסתמחסןדירה למכירה בגבעת משואה ! רחוב דולצ’ין, דירת 4 חדרים, כ-90 מ"ר, קומה 2, יחידת הורים, מרפסת, מרפסת שירות, ממ"ד, מעלית ומחסן כ-10 מ"ר. קרוב למרכז מסחרי, גני שעשועים ומוסדות חינוך. ללא תיווך ! מחיר: 2,950,000 גמישה במחיר
- 3 חדרים בדולצ’ין 12קומו1/4₪2.58Mלפני 3 ימים₪33,506 למ"ר3 חד'77 מ"רקומה 3/4
ירושלים, באזור דולצ’ין 12, גבעת משואה
כניסה 01.05.27ממ"דמעליתמרפסתישירות מהבעלים ללא תיווך! דירה שמורה ומוארת בשכונה קהילתית ושקטה, בנייה ירושלמית באבן. מרכז מסחרי צמוד, גנים ובתי ספר בהליכה. • 3 חדרים מרווחים • ממ"ד • יחידת הורים עם שירותים צמודים • מטבח מרווח עם פינת אוכל • סלון מואר
- 5 חדרים בגרטרוד קראוס 16
מדלןתיווך1/4₪3.48Mלפני 6 ימים₪35,510 למ"רדירת גן5 חד'98 מ"רקרקע/4ירושלים, גרטרוד קראוס 16, גבעת משואה
כניסה 01.02.27ממ"דחניה בטאבומרפסתמיזוג+298.2 מ"ר, חצר קדמית וחצר אחורית, יחידת הורים, ממ"ד, 2 חדרי רחצה, חניה פרטית בטאבו, נגישה ללא מדרגות.
- 6 חדרים באבידר יוסף 9קומו1/4₪4.95Mלפני 6 ימים₪19,800 למ"רבית פרטי6 חד'250 מ"רקרקע
ירושלים, אבידר יוסף 9, גבעת משואה
כניסה מיידיתחניהמשופצתחצי מדו בית עם אויר שמש מרווח ,חניות פרטיות. רחוב פרטי. מיקום מעולה. קרוב לתחבורה ציבורית. קרוב לגנים ,בתי ספר, מתנ"ס, מרכז קניות. חצרות פרטיות. מוכן למכירה מהירה. גמישות קלה למהירי קניה 4950000ש"ח שירותים ומקלחונים משופ
- 4.5 חדרים באריה דולצ'ין
Facebookתיווך1/4מחיר לא צוין26.104.5 חד'90 מ"רקומה 2/3ירושלים, אריה דולצ'ין, גבעת משואה
ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+1חדשה למכירה! ברחוב אריה דולצ'ין, גבעת משואה דירת 4.5 חדרים משופצת קומפלט שטח של כ-90 מ"ר בנוי מוארת ומרווחת כוללת יחידת הורים וממ"ד מרפסת דרום-מערבית של כ-16.5 מ"ר דירה שטופת שמש בכל שעות היום הפתוחה לשלושה כיווני אוו
- 3 חדרים באריה דולציין 12
מדלן1/4₪2.58M26.10₪33,506 למ"ר3 חד'77 מ"רקומה 3/4ירושלים, אריה דולציין 12, גבעת משואה
כניסה 01.05.27ממ"דמעליתמרפסתישירות מהבעלים ללא תיווך! דירה שמורה ומוארת בשכונה קהילתית ושקטה, בנייה ירושלמית באבן. מרכז מסחרי צמוד, גנים ובתי ספר בהליכה. • 3 חדרים מרווחים • ממ"ד • יחידת הורים עם שירותים צמודים • מטבח מרווח עם פינת אוכל • סלון מ
- 3 חדרים בדולצין
Facebookתיווך1/4₪2.39M25.103 חד'ירושלים, דולצין, גבעת משואה
ממ"דחניהמעליתמשופצתדירה חדשה ונדירה בבלעדיות שלא הייתה בשוק!!! 📍בשכונת גבעת משואה ברחוב דולצין המבוקש 🏡דירת 3 חדרים מרווחת ונעימה, בניין מתוחזק ונגיש עם מעלית, מהחנייה לבית לא עולים מדרגה אחת! 🌞3 כיווני אוויר, מלאה באור אוויר ואנרגיות ט
- 7 חדרים ביוסף אבידר
Facebookתיווך1/4₪4.95M24.10₪24,750 למ"ריחידת דיור7 חד'200 מ"רירושלים, יוסף אבידר, גבעת משואה
חניההורדת מחיר!!! ✨ למכירה בגבעת משואה - בית 5 חדרים + יחידה נפרדת 2 חדרים! ✨ חצי מדו-משפחתי ברחוב יוסף אבידר השקט והאיכותי! 🔹 מגרש: 250 מ"ר | בנוי: 200 מ"ר 🔹 בית עיקרי: 5 חדרים מרווחים 🔹 יחידת דיור נפרדת: 2 חדרים (לתש
- 6 חדרים ביוסף אבידר 9
יד21/4₪4.95M23.10₪19,800 למ"רבית פרטי6 חד'250 מ"רקרקעירושלים, יוסף אבידר 9, גבעת משואה
כניסה מיידיתממ"דחניהמרפסתמשופצת+2חצי מדו בית עם אויר שמש מרווח ,חניות פרטיות. רחוב פרטי. מיקום מעולה. קרוב לתחבורה ציבורית. קרוב לגנים ,בתי ספר, מתנ"ס, מרכז קניות. חצרות פרטיות. מוכן למכירה מהירה. גמישות קלה למהירי קניה 4950000ש"ח שירותים ומקלחונים משו
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
גבעת משואה מול ירושלים
המחיר בגבעת משואה גבוה ב-13% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪).
- גבעת משואה3,610,000 ₪
- ירושלים כולה3,200,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בגבעת משואה לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,450,000 ₪
רוב המודעות: 2,390,000 ₪ - 2,580,000 ₪7 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,990,000 ₪
רוב המודעות: 2,950,000 ₪ - 3,135,000 ₪11 מודעות
- 5 חדרים ומעלה4,950,000 ₪
רוב המודעות: 4,013,000 ₪ - 4,950,000 ₪22 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,450,000 ₪ | 2,390,000 ₪ - 2,580,000 ₪ | 7 |
| 4-4.5 חדרים | 2,990,000 ₪ | 2,950,000 ₪ - 3,135,000 ₪ | 11 |
| 5 חדרים ומעלה | 4,950,000 ₪ | 4,013,000 ₪ - 4,950,000 ₪ | 22 |
3 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בגבעת משואה
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
3,050,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(3 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 4,190,000 ₪ | 11 |
| אוגוסט 2026 | 3,150,000 ₪ | 13 |
| אוקטובר 2026 | 3,050,000 ₪ | 17 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בגבעת משואה?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בגבעת משואה, ירושלים הוא 3,610,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,450,000 ₪, לפי 48 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,450,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,990,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 4,950,000 ₪.
גבעת משואה יקרה או זולה ביחס לשאר ירושלים?
החציון בגבעת משואה (3,610,000 ₪) גבוה ב-13% מהחציון של ירושלים כולה (3,200,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.
כמה מודעות עלו בגבעת משואה לאחרונה?
ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות למכירה בגבעת משואה, וב-90 הימים האחרונים 48 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בגבעת משואה?
נר שמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
שכונות נוספות בירושלים
- פסגת זאב2,650,000 ₪
- גילה2,650,000 ₪
- קרית היובל2,673,000 ₪
- ארנונה3,680,000 ₪
- בית הכרם3,820,000 ₪
- תלפיות מזרח2,555,000 ₪
- חומת שמואל-הר חומה2,850,000 ₪
- רמות3,780,000 ₪
- קטמונים3,200,000 ₪
- לב העיר3,290,000 ₪
- קטמון הישנה4,187,000 ₪
- נווה יעקב2,670,000 ₪
- גבעת הורדים-רסקו3,600,000 ₪
- תלפיות3,088,000 ₪
- מנחת-מלחה4,500,000 ₪
- בית וגן3,500,000 ₪
- קרית משה4,060,000 ₪
- תלפיות3,175,000 ₪
- מרכז העיר3,728,000 ₪
- נחלאות2,800,000 ₪
- גבעת שאול3,500,000 ₪
- רחביה4,200,000 ₪
- בקעה4,000,000 ₪
- עיר גנים2,665,000 ₪
- רמת שרת3,800,000 ₪
- הגבעה הצרפתית - גבע3,265,000 ₪
- מחנה יהודה3,200,000 ₪
- קרית מנחם2,530,000 ₪
- רמת שלמה3,990,000 ₪
- הולילנד3,638,000 ₪
- גבעת מרדכי2,995,000 ₪
ירושלים
עוד בדורין
דירות למכירה בגבעת משואה, ירושלים
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בגבעת משואה.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
