מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 4 חדרים למכירה בהכרמים, מודיעין
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בהכרמים ירד ב-2.2% מיולי 2026 (3,170,000 ₪ ל-3,100,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים
3,150,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,850,000 ₪ - 3,445,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 27
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 3
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בהכרמים.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בהכרמים, מודיעין הוא 3,150,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,850,000 ₪ ל-3,445,000 ₪, לפי 27 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 3 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 4 חדרים בהכרמים
- 4 חדרים בעמק האלה 2קומו₪3.29Mלפני 5 ימים₪20,061 למ"ר4 חד'164 מ"רקומה 3/7
מודיעין-מכבים-רעות, עמק האלה 2, הכרמים
חניהמעליתמרפסתדירה מרווחת , 2 שרותים ומקלחות, מרפסת עם נוף לפארק מרפסת שרות
- 4 חדרים בסיון 4קומו1/4₪3.39Mלפני 6 ימים₪30,818 למ"ר4 חד'110 מ"רקומה 2/3
מודיעין-מכבים-רעות, סיון 4, הכרמים
חניהמעליתמרפסתמחסןמפרטי ללא תיווך, דירה יפה בבניין קטן ונעים (בן 12), מרפסת שמש גדולה, פונה לכייון מערב ולנוף פתוח לפארק, שתי חניות נפרדות, מעלית, מחסן מרווח (15 מ"ר), מערכת סולארית לחימום מים, מאסטר הורים. הדירה כרגע מושכרת עד קיץ 2027.
- 4 חדרים בעמק האלה 16קומו1/4₪3.35M25.10₪27,228 למ"ר4 חד'123 מ"רקומה 4/7
מודיעין-מכבים-רעות, עמק האלה 16, הכרמים
חניהמעליתמרפסתמשופצת+1ללא תיווך! דירה משופצת מהיסוד ומושקעת. סלון גדול, פינת אוכל מוגדרת, חדר הורים גדול עם שירותים ומקלחת. מרפסת שמש 23 מ’ עם פרגולת אלומיניום ומסכי סולטיס, ופינת גריל בילט אין. מזגני טורנדו בכל חדר. מרפסת שירות מרווחת בגודל
- 4 חדרים בעמק האלה 90
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪3.2Mלפני 5 ימים₪32,990 למ"ר4 חד'97 מ"רקומה 2/3מודיעין-מכבים-רעות, עמק האלה 90, הכרמים
כניסה מיידיתחניהמרפסתדירת 4 חדרים עם נוף לפארק. חניה אחת מקורה. מרפסת פתוחה של 20 מטר. אם לא זמין לשלוח הודעת
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 4 חדרים: הכרמים מול מודיעין
חציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בהכרמים מול מודיעין כולה.
- הכרמים3,150,000 ₪
- מודיעין כולה3,275,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בהכרמים לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,390,000 ₪
רוב המודעות: 2,250,000 ₪ - 2,540,000 ₪17 מודעות
- 4-4.5 חדרים3,150,000 ₪
רוב המודעות: 2,850,000 ₪ - 3,445,000 ₪27 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,700,000 ₪
רוב המודעות: 3,550,000 ₪ - 3,800,000 ₪17 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,390,000 ₪ | 2,250,000 ₪ - 2,540,000 ₪ | 17 |
| 4-4.5 חדרים | 3,150,000 ₪ | 2,850,000 ₪ - 3,445,000 ₪ | 27 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,700,000 ₪ | 3,550,000 ₪ - 3,800,000 ₪ | 17 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 4 חדרים בהכרמים
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
3,100,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,170,000 ₪ | 7 |
| אוגוסט 2026 | 3,590,000 ₪ | 6 |
| ספטמבר 2026 | 3,100,000 ₪ | 13 |
| אוקטובר 2026 | 3,100,000 ₪ | 9 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 4 חדרים למכירה בהכרמים?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בהכרמים, מודיעין הוא 3,150,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,850,000 ₪ ל-3,445,000 ₪, לפי 27 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 3 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בהכרמים הוא 3,180,000 ₪.
הכרמים יקרה או זולה ביחס לשאר מודיעין לדירת 4 חדרים?
החציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בהכרמים (3,150,000 ₪) נמוך ב-4% מהחציון של מודיעין כולה (3,275,000 ₪).
כמה דירות 4 חדרים מתפרסמות בכל חודש בהכרמים?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 27 מודעות עם מחיר לדירות 4 עד 4.5 חדרים בהכרמים, מודיעין, כ-9 בחודש, ומהן 3 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 4 חדרים למכירה בהכרמים?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את הכרמים, 4 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
הכרמים
עוד בדורין
דירות 4 חדרים למכירה בהכרמים, מודיעין
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בהכרמים.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
