מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בהכרמים, מודיעין
המחיר בהכרמים נמוך ב-9% מהחציון של מו דיעין כולה (3,485,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
3,180,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 2,390,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 6
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 66
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 47%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בהכרמים.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בהכרמים, מודיעין הוא 3,180,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,390,000 ₪, לפי 66 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות בהכרמים
- 3 חדרים בהלוח העברי 32
מדלןתיווך1/4₪2.2Mלפני 4 ימים₪33,846 למ"ר3 חד'65 מ"רקומה 2/2מודיעין-מכבים-רעות, הלוח העברי 32, הכרמים
כניסה גמישהממ"דחניהמרפסתמיזוג+1דירת 3 חדרים מקסימה ומהממת מוארת מאוד עם 2 חדרי שירותים מיזוג מרכזי מרפסת מהסלון ממד חנ יה ומחסן פינוי גמיש מחיר מעולה
- 4 חדרים בעמק האלה 2קומו₪3.29Mלפני 5 ימים₪20,061 למ"ר4 חד'164 מ"רקומה 3/7
מודיעין-מכבים-רעות, עמק האלה 2, הכרמים
חניהמעליתמרפסתדירה מרווחת , 2 שרותים ומקלחות, מרפסת עם נוף לפארק מרפסת שרות
- 5 חדרים בהלוח העברי 1קומו1/4₪3.8Mלפני 5 ימים₪21,469 למ"רדירת גן5 חד'177 מ"רקומה 1/2
מודיעין-מכבים-רעות, הלוח העברי 1, הכרמים
חניהמרפסתמשופצתגינה+1ללא תיווך! דופלקס גן משופץ מואר ומרווח שילוב של נוחות מרחב וגינה פרטית. מחסן צמוד לגינה כ9.5 מ"ר אפשרות לחדר שישימשרדקליניקה. יחידת הורים עם מרפסת שמש פרטית. 2 חניות צמודות נגישות מלאה
- 4 חדרים בסיון 4קומו1/4₪3.39Mלפני 6 ימים₪30,818 למ"ר4 חד'110 מ"רקומה 2/3
מודיעין-מכבים-רעות, סיון 4, הכרמים
חניהמעליתמרפסתמחסןמפרטי ללא תיווך, דירה יפה בבניין קטן ונעים (בן 12), מרפסת שמש גדולה, פונה לכייון מערב ולנוף פתוח לפארק, שתי חניות נפרדות, מעלית, מחסן מרווח (15 מ"ר), מערכת סולארית לחימום מים, מאסטר הורים. הדירה כרגע מושכרת עד קיץ 2027.
- 3 חדרים בעמק חרוד 16
מדלןתיווך1/4₪2.17M25.10₪28,933 למ"ר3 חד'75 מ"רקומה 3/3מודיעין-מכבים-רעות, עמק חרוד 16, הכרמים
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמרפסתמשופצת+2מחפשים דירה עם נוף ירוק במיקום שקט שקט בבלעדיות בשכונת הכרמים במודיעין מחכה לכם דירה שכדאי לראות: 3 חדרים מרווחת ומשופצת פונה לירוק 3 כיווני אוויר יחידת הורים ענקית מלאה פינת אוכל מוגדרת חניה מקורה ומחסן במרחק הליכ
- 5 חדרים בטבת 14
מדלןתיווך₪3.39M25.10₪27,120 למ"ר5 חד'125 מ"רקומה 3/4מודיעין-מכבים-רעות, טבת 14, הכרמים
כניס ה 01.06.27ממ"דחניהמעליתמרפסת+2במיקום מצויין בשכונת הכרמים . בפרוייקט המבוקש של לוינשטיין דירת 5 חדרים מצויינת מחולקת היטב עם מרפסת כ14 מטרים פונה לנוף פתוח . רחוב מדהים שקט. יחידת הורים מלאה בית מצויין
- 4 חדרים בעמק האלה 16קומו1/4₪3.35M25.10₪27,228 למ"ר4 חד'123 מ"רקומה 4/7
מודיעין-מכבים-רעות, עמק האלה 16, הכרמים
חניהמעליתמרפסתמשופצת+1ללא תיווך! דירה משופצת מהיסוד ומושקעת. סלון גדול, פינת אוכל מוגדרת, חדר הורים גדול עם שירותים ומקלחת. מרפסת שמש 23 מ’ עם פרגולת אלומיניום ומסכי סולטיס, ופינת גריל בילט אין. מזגני טורנדו בכל חדר. מרפסת שירות מרווחת בגודל
- 3 חדרים באדר 39
-657193a7-f77e-4c00-b592-94969ce9871e.jpeg)
מדלןתיווך1/4₪2.65M22.10₪33,125 למ"ר3 חד'80 מ"רקומה 2/6מודיעין-מכבים-רעות, אדר 39, הכרמים
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה | שכונת הכרמים, רחוב אדר, מודיעין דירת 3 חדרים משופצת ומדוגמת להפליא כניסה עם מזוודות נגישות מלאה יחידת הורים מלאה ממ״ד מרווח שירותים ומקלחת נוספים חדר שירות פתוח מרפסת כ־8 מ״ר מיחידת ההורים חניה ומחסן יציאה ישירה
- 3 חדרים בסיוון 1
המודעה פורסמה בלי תמונות
מדלןתיווך₪2.63Mאתמול₪33,718 למ"ר3 חד'78 מ"רקומה 2/3מודיעין-מכבים-רעות, סיוון 1, הכרמים
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה 3 חדרים יפיפייה ברחוב סיוון בשכונת הכרמים מחולקת מעולה עם פינת אוכל מוגדרת מטבח משודרג, מרפסת נעימה כ-12 מ״ר פרטיות מרובה יחידת הורים מלאה 2 שירותים ו-2 מקלחות שמורה ומתוחזקת היטב חניה ומחסן פרטי
- 4 חדרים בעמק האלה 90
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪3.2Mלפני 5 ימים₪32,990 למ"ר4 חד'97 מ"רקומה 2/3מודיעין-מכבים-רעות, עמק האלה 90, הכרמים
כניסה מיידיתחניהמרפסתדירת 4 חדרים עם נוף לפארק. חניה אחת מקורה. מרפ סת פתוחה של 20 מטר. אם לא זמין לשלוח הודעת
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
הכרמים מול מודיעין
המחיר בהכרמים נמוך ב-9% מהחציון של מודיעין כולה (3,485,000 ₪).
- הכרמים3,180,000 ₪
- מודיעין כולה3,485,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בהכרמים לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,390,000 ₪
רוב המודעות: 2,250,000 ₪ - 2,540,000 ₪17 מודעות
- 4-4.5 חדרים3,150,000 ₪
רוב המודעות: 2,850,000 ₪ - 3,445,000 ₪27 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,700,000 ₪
רוב המודעות: 3,550,000 ₪ - 3,800,000 ₪17 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,390,000 ₪ | 2,250,000 ₪ - 2,540,000 ₪ | 17 |
| 4-4.5 חדרים | 3,150,000 ₪ | 2,850,000 ₪ - 3,445,000 ₪ | 27 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,700,000 ₪ | 3,550,000 ₪ - 3,800,000 ₪ | 17 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בהכרמים
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
2,790,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,350,000 ₪ | 18 |
| אוגוסט 2026 | 3,590,000 ₪ | 23 |
| ספטמבר 2026 | 3,100,000 ₪ | 17 |
| אוקטובר 2026 | 2,790,000 ₪ | 22 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בהכרמים?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בהכרמים, מודיעין הוא 3,180,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,390,000 ₪, לפי 66 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,390,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 3,150,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,700,000 ₪.
הכרמים יקרה או זולה ביחס לשאר מודיעין?
החציון בהכרמים (3,180,000 ₪) נמוך ב-9% מהחציון של מודיעין כולה (3,485,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.
כמה מודעות עלו בהכרמים לאחרונה?
ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות למכירה בהכרמים, וב-90 הימים האחרונים 66 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בהכרמים?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות בהכרמים לפי מספר חדרים
שכונות נוספות במודיעין
מודיעין
עוד בדורין
דירות למכירה בהכרמים, מודיעין
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בהכרמים.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
