דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בהמגינים, מודיעין

    המחיר בהמגינים גבוה ב-3% מהחציון של מודיעין כולה (3,485,000 ₪).

    מודיעין: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    3,590,000 ₪

    +5מודעות השבוע48%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    2,390,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    5
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    42
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    48%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בהמגינים.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בהמגינים, מודיעין הוא 3,590,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,390,000 ₪, לפי 42 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בהמגינים

    • 4 חדרים במרדכי מקלף 15
      תמונת הדירה במודיעין-מכבים-רעות
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.42M
      לפני 6 שע'
      ₪30,856 למ"ר
      4 חד'111 מ"רקומה 1

      מודיעין-מכבים-רעות, מרדכי מקלף 15, המגינים

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה פרטיתמרפסתמשופצת+2

      מחפשים את הבית הבא שלכם בשכונת המגינים המבוקשת? ההזדמנות שלכם כאן! למכירה דירת 4 חדרים מרווחת ומוארת ברחוב מרדכי מקלף. חלל אירוח ענק, מטבח גדול משופץ ומושקע. מרפסת גדולה! של כ 30 מ״ר (סוכה). חניה מקורה ומחסן.

    • 5 חדרים ברא"ל יגאל ידין 1
      תמונת הדירה במודיעין-מכבים-רעות
      קומו
      1/4
      ₪3.95M
      לפני 15 שע'
      ₪24,688 למ"ר
      5 חד'160 מ"רקומה 11/11

      מודיעין-מכבים-רעות, רא"ל יגאל ידין 1, המגינים

      כניסה גמישה
      חניהמעליתמרפסתמשופצת+1

      למכירה מפרטי במגדלי דמרי, מודיעין - דירת XL בקומה גבוהה, דירת 5ח’ 160 מ"ר משופצת ומוארת. מפלס אחד מרווח מאוד עם 3 חדרי רחצה ושירותים. מרפסת מזרחית הצופה ישירות לנוף הפתוח של המע"ר. 2 חניות פרטיות ומחסן 7 מ"ר. לובי ו-2 מע

    • 5 חדרים ביגאל ידין 1
      תמונת הדירה במודיעין-מכבים-רעות
      יד2
      1/4
      ₪3.95M
      לפני 2 ימים
      ₪24,688 למ"ר
      5 חד'160 מ"רקומה 8/11

      מודיעין-מכבים-רעות, יגאל ידין 1, המגינים

      כניסה 25.06.27
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      למכירה מפרטי במגדלי דמרי, מודיעין - דירת XL בקומה גבוהה, דירת 5ח' 160 מ"ר משופצת ומוארת. מפלס אחד מרווח מאוד עם 3 חדרי רחצה ושירותים. מרפסת מזרחית הצופה ישירות לנוף הפתוח של המע"ר. 2 חניות פרטיות ומחסן 7 מ"ר. לובי ו-2 מ

    • 3 חדרים בעמק בית שאן 43
      תמונת הדירה במודיעין-מכבים-רעות
      קומו
      1/4
      ₪2.15M
      לפני 5 ימים
      ₪26,543 למ"ר
      3 חד'81 מ"רקומה 2/3

      מודיעין-מכבים-רעות, עמק בית שאן 43, המגינים

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמרפסתמחסן

      במיקום מעולה ומבוקש בעיר, דירת 3 חדרים מקסימה, מוארת ושמורה, המציעה שילוב מושלם של נוחות ואיכות חיים. הדירה כוללת חלל של סלון, מטבח, חדר ממ"ד, חדר שינה, מחסן פרטי וחנייה. מרפסת שמש מהממת, שטופת אור, הפונה ישירות לגינה יר

    • 5 חדרים ביגאל ידין 38
      תמונת הדירה במודיעין-מכבים-רעות
      מדלןתיווך
      1/3
      ₪3.49M
      26.10
      ₪23,267 למ"ר
      5 חד'150 מ"רקומה 7/14

      מודיעין-מכבים-רעות, יגאל ידין 38, המגינים

      כניסה גמישה
      חניהמעליתמרפסתמיזוג+1

      למכירה דירת 5 חדרים מרווחת ומוארת, כ־136 מ״ר בנוי, עם מרפסת שמש כ־16 מ״ר הפונה מערבה לנוף פתוח ומרהיב, עם שקיעות יפהפיות. יחידת הורים מלאה, במגדלים המבוקשים, עם שילוב של מרחב, אור, קהילה נהדרת , נוף ואיכות חיים במיקום ה

    • 3 חדרים בחטיבת הראל 2
      תמונת הדירה במודיעין-מכבים-רעות
      מדלן
      1/4
      ₪2.39M
      26.10
      ₪28,118 למ"ר
      3 חד'85 מ"רקומה 2/2

      מודיעין-מכבים-רעות, חטיבת הראל 2, המגינים

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה בטאבומרפסתמיזוג+1

      למכירה דירת 3 חדרים מרווחת בחטיבת הראל שמשוני צבאי , מוארת ומטופחת עם נוף לפארק מיקוח נוח קרוב לבתי ספר גנים , סורפארם ומרכז קניות . הדירה שמורה מאוד ממוזגת עם המון אור , ממד תקני , שני חדרי שירותים , שני מרפסות 4 מטר מח

    • 3 חדרים בעמק בית שאן 43
      תמונת הדירה במודיעין-מכבים-רעות
      יד2
      1/4
      ₪2.35M
      25.10
      ₪29,012 למ"ר
      3 חד'81 מ"רקומה 2/3

      מודיעין-מכבים-רעות, עמק בית שאן 43, המגינים

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמרפסתמיזוג+1

      במיקום מעולה ומבוקש בעיר, דירת 3 חדרים מקסימה, מוארת ושמורה, המציעה שילוב מושלם של נוחות ואיכות חיים. הדירה כוללת חלל של סלון, מטבח, חדר ממ"ד, חדר שינה, מחסן פרטי וחנייה. מרפסת שמש מהממת, שטופת אור, הפונה ישירות לגינה יר

    • 4 חדרים ביעקב דורי
      תמונת הדירה במודיעין-מכבים-רעות
      OnMapתיווך
      1/4
      ₪2.25M
      21.10
      ₪16,071 למ"ר
      4 חד'140 מ"רקומה 13/16

      מודיעין-מכבים-רעות, יעקב דורי, המגינים

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      ⚡דירת 4 חד' מהממת ⚡מרווחת (כ 140 מ''ר לפי ארנונה) ⚡קומה 13 מתוך 16 ⚡מוארת ונעימה עם נוף לכיוון דרום מערב ⚡2 חדרי שרותים ⚡2 מקלחות ⚡ממ"ד ⚡מרפסת כ 14 מ''ר ⚡מזגן מיני מרכזי ⚡סורגים ורשתות בכל החלונות ⚡מחסן וחניה פרטית

    • 5 חדרים ברא"ל יגאל ידין 51

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪3.67M
      לפני 5 ימים
      ₪26,214 למ"ר
      5 חד'140 מ"רקומה 14/14

      מודיעין-מכבים-רעות, רא"ל יגאל ידין 51, המגינים

      חניהמעליתמרפסתמחסן

      דירת 5 חדרים, 128 מ"ר, מרפסת גדולה, עם נוף פתוח לפארק, 2 חניות, מחסן, מרחק הליכה קצר לתחנת הרכבת

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    המגינים מול מודיעין

    המחיר בהמגינים גבוה ב-3% מהחציון של מודיעין כולה (3,485,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בהמגינים לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים2,390,000 ₪

      רוב המודעות: 2,370,000 ₪ - 2,615,000 ₪7 מודעות

    • 4-4.5 חדרים2,990,000 ₪

      רוב המודעות: 2,885,000 ₪ - 3,425,000 ₪7 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה3,780,000 ₪

      רוב המודעות: 3,670,000 ₪ - 3,980,000 ₪21 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים2,390,000 ₪2,370,000 ₪ - 2,615,000 ₪7
    4-4.5 חדרים2,990,000 ₪2,885,000 ₪ - 3,425,000 ₪7
    5 חדרים ומעלה3,780,000 ₪3,670,000 ₪ - 3,980,000 ₪21

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בהמגינים

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    3,540,000 ₪

    -1.4%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20263,590,000 ₪13
    אוגוסט 20263,695,000 ₪10
    ספטמבר 20263,508,000 ₪12
    אוקטובר 20263,540,000 ₪12

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בהמגינים?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בהמגינים, מודיעין הוא 3,590,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,390,000 ₪, לפי 42 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,390,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,990,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,780,000 ₪.

    המגינים יקרה או זולה ביחס לשאר מודיעין?

    החציון בהמגינים (3,590,000 ₪) גבוה ב-3% מהחציון של מודיעין כולה (3,485,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בהמגינים לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות למכירה בהמגינים, וב-90 הימים האחרונים 42 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בהמגינים?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    שכונות נוספות במודיעין

    מודיעין

    עוד בדורין

    דירות למכירה בהמגינים, מודיעין

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בהמגינים.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם