מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בהנחלים, מודיעין
המחיר בהנחלים נמוך ב-8% מהחציון של מו דיעין כולה (3,485,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
3,200,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 2,340,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 7
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 53
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 40%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בהנחלים.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בהנחלים, מודיעין הוא 3,200,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,340,000 ₪, לפי 53 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות בהנחלים
- 4 חדרים בנחל בזק 17קומו1/3₪2.73Mלפני 3 ימים₪27,030 למ"ר4 חד'101 מ"רקומה 2/2
מודיעין-מכבים-רעות, נחל בזק 17, הנחלים
כניסה מיידיתחניהמרפסתדירה מוארת ומאווררת עם שלושה כיווני אוויר, נוף פתוח ואווירה שקטה ונעימה. ממוקמת ברחוב שקט , עם מרפסת שמש. פוטנציאל השבחה והרחבה עתידי, לצד סביבת מגורים נעימה ואיכותית.
- 4 חדרים בערער 2
מדלןתיווך1/4₪2.97Mלפני 4 ימים₪33,000 למ"ר4 חד'90 מ"רקומה 3/4מודיעין-מכבים-רעות, ערער 2, הנחלים
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2דירת 4 חדרים במיקום הכי טוב בעיר! מול הקניון דקה מהמער קרובה מאוד מאוד לרכבת דירה משופצת ומעוצבת מוארת מאוד מרפסת 7 מ מהסלון 2 חדרי שירותים ומקלחת מעוצבים ומותאמים למבוגרים נגישות מלאה חניה מקורה ומחסן צמוד הדירה ר
- 3.5 חדרים בעמק החולה 70קומו1/4₪2.29Mלפני 4 ימים₪30,533 למ"ר3.5 חד'75 מ"רקומה 3/3
מודיעין-מכבים-רעות, עמק החולה 70, הנחלים
חניהמרוהטתמשופצתמיזוג+1דירת 3.5 חדרים, משמשת כ4 חדרים. חצי חדר גדול מאוד, עם חלון. מוארת מאוד, נוף ירוק לפארק. 5 דק הליכה לקניון, רכבת, מע"ר. הדירה מאובזרת לגמרי עם מוצרי חשמל איכותיים, פרקט בכל הדירה, ארונות קיר, שני חדרי שירותים. חניה ומחסן
- 4.5 חדרים במגדל עוז 1
מדלןתיווך1/4₪3.88Mלפני 5 ימים₪36,952 למ"רדירת גן4.5 חד'105 מ"רקרקע/2מודיעין-מכבים-רעות, מגדל עוז 1, הנחלים
כניסה גמישהממ"ד חניה פרטיתמרפסתמשופצת+2🏡 גודל + גינה + נוף חלומי + מיקום מנצח = דירה אחת מיוחדת במינה! 😍 דירת גן בלב מודיעין, שמרגישה כמו בית פרטי! תארו לעצמכם... לשבת בגינה ענקית, ליהנות מנוף פתוח ומהמם, מהשקט ומהפרטיות... וכל זה במרחק פסיעה מהקניון וממרכ
- 4 חדרים בעמק דותן 19
מדלןתיווך1/4₪2.9Mלפני 6 ימים₪29,000 למ"ר4 חד'100 מ"רקומה 3/3מודיעין-מכבים-רעות, עמק דותן 19, הנחלים
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2מחפשים מיקום, נוף ומרחב? 4 חדרים כ־100 מ״ר בנוי מרפסת כ־15 מ״ר עם נוף פתוח שאינו נגמר . מוארת ונעימה חלל אירוח מזמין נגישות מלאה מהרחוב ומהחניה כניסה: כ־3 חודשים מחתימה לא לפספס !
- 3 חדרים בפיקוס 11קומו1/4₪2.5Mלפני 6 ימים₪38,462 למ"ר3 חד'65 מ"רקומה 2/4
מודיעין-מכבים-רעות, פיקוס 11, הנחלים
כניסה מיידיתחניה פרטיתדירה במקום מרכזי במרכז העניינים קרוב להכל קניון רכבת דירה נקיה ושמורה ממש כחדשה עם חניה מקורה גמיש במחיר
- 6 חדרים
Facebookתיווך1/4₪3.4M26.10₪20,118 למ"רבית פרטי6 חד'169 מ"רמודיעין-מכבים-רעות, באזור הנחלים
מרפסתגינהמוכרים את הבית האהוב שלנו ביישוב נופי פרת ( לרגל מעבר לבית גדול יותר ביישוב ) 5 חדרי שינה + סלון + פינת אוכל, גינה + מרפסת לנוף מדברי. יש חימום מים בגז ודוד שמש. הבית 169 מ"ר + זכויות בניה לקומה נוספת של 120 מ"ר. היישו
- 6 חדרים בנחל דליה 21
מדלן1/4₪5.49M24.10₪30,500 למ"רדירת גן6 חד'180 מ"רקומה 1/3מודי עין-מכבים-רעות, נחל דליה 21, הנחלים
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2דירת גן דו-מפלסית, בבניין 6 דירות בשכונת הנחלים. רח' נחל דליה, בחלק הקשת המבוקש, צופה לפארק, יציאה מהירה לכביש 443. 180 מ"ר, 6 חדרים, שניי ם מהם מאסטר ואחד קליניקה. הבית טובל בירוק, מואר. יציאה מהסלון אל מרפסת שמש ולמרפסת
- 4 חדרים במגדל עוז 27
מדלןתיווך1/4₪3.55M21.10₪28,400 למ"ר4 חד'125 מ"רקומה 1/9מודיעין-מכבים-רעות, מגדל עוז 27, הנחלים
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2בשכונת הנחלים ברחוב מגדל עוז המבוקש. במיקום שקט מאוד דירת 5 חדרים פלוס ממ"ד שהפכו ל 4 חדרים. (ניתן להחזיר בקלות} משופצת ומושקעת מאוד. מטבח גדול ומושקע עם שפע מקומות איחסון. מהמטבח יציאה לממד שמשמש כיום כמזווה. סלון מרו
- 4 חדרים בלבונה 2
מדלןתיווך1/3₪2.45M20.10₪28,488 למ"ר4 חד'86 מ"רקומה 3/3מודיעין-מכבים-רעות, לבונה 2, הנחלים
כניסה גמישהממ"דחניהמיזוגמחסןבמרכז העיר, בקרבה למוסדות החינוך, קניון והרכבת דירת 4 חד' מוארת ומרווחת עם מחסן גדול וחניה. חדרי אמבטיה משופצים
- 6 חדרים במגדל עוז 12
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪4.35Mלפני 6 ימים₪23,138 למ"רטריפלקס6 חד'188 מ"רקומה 1/3מודיעין-מכבים-רעות, מגדל עוז 12, הנחלים
כניסה 03.01.27חניהבית עם נוף עוצר נשימה, מואר , מרווח, במיקום מרכזי ומנצח, גודל נדיר ונכס עם המון פוטנציאל !
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
הנחלים מול מודיעין
המחיר בהנחלים נמוך ב-8% מהחציון של מודיעין כולה (3,485,000 ₪).
- הנחלים3,200,000 ₪
- מודיעין כולה3,485,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בהנחלים לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,340,000 ₪
רוב המודעות: 2,280,000 ₪ - 2,520,000 ₪8 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,950,000 ₪
רוב המודעות: 2,850,000 ₪ - 3,450,000 ₪24 מודעות
- 5 חדרים ומעלה4,400,000 ₪
רוב המודעות: 3,900,000 ₪ - 4,950,000 ₪19 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,340,000 ₪ | 2,280,000 ₪ - 2,520,000 ₪ | 8 |
| 4-4.5 חדרים | 2,950,000 ₪ | 2,850,000 ₪ - 3,450,000 ₪ | 24 |
| 5 חדרים ומעלה | 4,400,000 ₪ | 3,900,000 ₪ - 4,950,000 ₪ | 19 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בהנחלים
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
3,475,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,980,000 ₪ | 16 |
| אוגוסט 2026 | 3,290,000 ₪ | 15 |
| ספטמבר 2026 | 2,950,000 ₪ | 18 |
| אוקטובר 2026 | 3,475,000 ₪ | 20 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בהנחלים?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בהנחלים, מודיעין הוא 3,200,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,340,000 ₪, לפי 53 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,340,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,950,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 4,400,000 ₪.
הנחלים יקרה או זולה ביחס לשאר מודיעין?
החציון בהנחלים (3,200,000 ₪) נמוך ב-8% מהחציון של מודיעין כולה (3,485,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.
כמה מודעות עלו בהנחלים לאחרונה?
ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות למכירה בהנחלים, וב-90 הימים האחרונים 53 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בהנחלים?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
שכונות נוספות במודיעין
מודיעין
עוד בדורין
דירות למכירה בהנחלים, מודיעין
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בהנחלים.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
