דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בהמשתלה, תל אביב

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בהמשתלה עלה ב-20.2% מאוגוסט 2026 (4,950,000 ₪ ל-5,950,000 ₪).

    תל אביב: דירות למכירה

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה

    5,100,000 ₪

    +7מודעות השבוע
    טווח נפוץ (25%-75%)
    4,950,000 ₪ - 6,800,000 ₪
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    25
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    7
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בהמשתלה.

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בהמשתלה, תל אביב הוא 5,100,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 4,950,000 ₪ ל-6,800,000 ₪, לפי 25 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות: דירות 5 חדרים ומעלה בהמשתלה

    • 7 חדרים באלכסנדר סשה ארגוב
      תמונת הדירה בתל אביב
      OnMapתיווך
      1/4
      ₪12.6M
      לפני 14 שע'
      ₪49,606 למ"ר
      פנטהאוז7 חד'254 מ"רקומה 2/2

      תל אביב, אלכסנדר סשה ארגוב, המשתלה

      כניסה גמישה
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      דופלקס פנטהאוז יוקרתי בשכונת המשתלה, תל אביב! בפרויקט היוקרה CITY VILLAGE של האדריכל הנודע רם כרמי, נכס יוצא דופן בעיצובה המוקפד של דנה אוברזון. 7 חדרים במקור( נעשו שינויים) מפלס ראשון - כ־98 מ"ר בנוי, עם יציאה ישירה

    • 5 חדרים בוילנסקי משה 6
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/2
      ₪4.98M
      אתמול
      ₪39,840 למ"ר
      5 חד'125 מ"רקומה 3

      תל אביב, וילנסקי משה 6, המשתלה

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2

      מספר נכס: 6688571, 5 חדרים, 125 מ''ר בנוי 13 מרפסת, מרווחת ומעווררת, מעוצבת אדריכלית,בפרויקט בריכה וחדר כושר, חניה בטאבו

    • 5.5 חדרים בקול משה 7
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/2
      ₪4M
      אתמול
      ₪29,630 למ"ר
      פנטהאוז5.5 חד'135 מ"רקומה 3/3

      תל אביב, קול משה 7, המשתלה

      כניסה גמישה
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+1

      נכס מס 6632342 בפרויקט "קני" המבוקש, דופלקס גג עליון, שקט מאוד, מרפסת שמש ב שתי הקומות, פוטנציאל גדול.

    • 5 חדרים בוילנסקי משה 3
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/2
      ₪6.8M
      אתמול
      ₪54,839 למ"ר
      דירת גן5 חד'124 מ"רקרקע/5

      תל אביב, וילנסקי משה 3, המשתלה

      כניסה גמישה
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      מספר נכס: 6851695 בפרויקט קני, כניסה נפרדת, גינה קדמית ואחורית, 2 חניות, מחסן

    • 5 חדרים בוילנסקי משה 1
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/4
      ₪5.7M
      לפני 4 ימים
      ₪33,529 למ"ר
      דופלקס5 חד'170 מ"רקומה 3/3

      תל אביב, וילנסקי משה 1, המשתלה

      ממ"דחניהמרפסתמרוהטת חלקית+1

      למכירה ללא תיווך דופלקס 5 חדרים דופלקס מרווח בשטח 150 מטר משופץ בעיצוב אדריכלי , עם 2 מרפסות ויחידת הורים נפרדת מפנקת. חלל מרכזי הכולל סלון פינת אוכל ומרפסת של 11 מטר ושלושה חדרים שאחד מהם ממד ויש חדר רחצה קומפלט , במפלס

    • 5 חדרים בהמשתלה
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 5 ימים
      5 חד'130 מ"ר

      תל אביב, המשתלה

      ממ"דחניהמרפסתמרוהטת חלקית+2

      למכירה דירת 5 חדרים גדולה בבניין בוטיק בשכונת המשתלה המבוקשת בצפון תל אביב בבלעדיות משרד התיווך הוותיק והמצליח מרמת החיל Real Estate Professional Group (RPG) נבנתה בשנת 2018 במיקום מעולה, שקטה, מטופחת, משודרגת, 130 מ"ר ב

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    דירות 5 חדרים ומעלה: המשתלה מול תל אביב

    חציון לדירת 5 חדרים ומעלה בהמשתלה מול תל אביב כולה.

    לפי גודל הדירה

    מחירים בהמשתלה לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים3,165,000 ₪

      רוב המודעות: 2,963,000 ₪ - 3,985,000 ₪10 מודעות

    • 4-4.5 חדרים4,600,000 ₪

      רוב המודעות: 4,590,000 ₪ - 5,150,000 ₪13 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה5,100,000 ₪

      רוב המודעות: 4,950,000 ₪ - 6,800,000 ₪25 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים3,165,000 ₪2,963,000 ₪ - 3,985,000 ₪10
    4-4.5 חדרים4,600,000 ₪4,590,000 ₪ - 5,150,000 ₪13
    5 חדרים ומעלה5,100,000 ₪4,950,000 ₪ - 6,800,000 ₪25

    3 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים לדירות 5 חדרים ומעלה בהמשתלה

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    5,950,000 ₪

    +20.2%מאז אוגוסט
    החציון החודשי בטבלה(3 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    אוגוסט 20264,950,000 ₪8
    ספטמבר 20264,725,000 ₪6
    אוקטובר 20265,950,000 ₪8

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בהמשתלה?

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בהמשתלה, תל אביב הוא 5,100,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 4,950,000 ₪ ל-6,800,000 ₪, לפי 25 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בהמשתלה הוא 4,950,000 ₪.

    המשתלה יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 5 חדרים ומעלה?

    החציון לדירת 5 חדרים ומעלה בהמשתלה (5,100,000 ₪) נמוך ב-30% מהחציון של תל אביב כולה (7,300,000 ₪).

    כמה דירות 5 חדרים ומעלה מתפרסמות בכל חודש בהמשתלה?

    ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 25 מודעות עם מחיר לדירות 5 חדרים ומעלה בהמשתלה, תל אביב, כ-8 בחודש, ומהן 7 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בהמשתלה?

    נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את המשתלה, 5 חדרים ומעלה ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    המשתלה

    עוד בדורין

    דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בהמשתלה, תל אביב

    קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בהמשתלה.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם