מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה בנווה אביבים, תל אביב
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה אביבים ירד ב-2.4% מיולי 2026 (4,100,000 ₪ ל-4,000,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
3,950,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 3,420,000 ₪ - 4,200,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 45
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 11
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בנווה אביבים.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה אביבים, תל אביב הוא 3,950,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 3,420,000 ₪ ל-4,200,000 ₪, לפי 45 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 11 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בנווה אביבים
- 3 חדרים בדניאל מוריץ 54
מדלןתיווך1/2₪4.1Mלפני 10 שע'₪54,667 למ"ר3 חד'75 מ"רקומה 1/4תל אביב, דניאל מוריץ 54, נווה אביבים
כניסה גמישהמספר נכס: 6979513, פוטנציאל לפינוי בינוי, שמורה היטב, מושכרת ומניבה.
- 3.5 חדרים בהאמוראים 6
מדלןתיווך1/2₪3.75Mאתמול₪49,342 למ"ר3.5 חד'76 מ"רקומה 2/7תל אביב, האמוראים 6, נווה אביבים
כניסה גמישהמעליתמיזוגנגישהמספר נכס: 7049511 במיקום שקט ומבוקש, מוארת מרווחת מאווררת, שמורה, פוטנציאל להתחדשות עירונית.
- 3 חדרים במוריץ דניאל 48
מדלןתיווך1/2₪3.9Mאתמול₪45,349 למ"ר3 חד'86 מ"רקומה 4תל אביב, מוריץ דניאל 48, נווה אביבים
כניסה גמישהמרוהטתמיזוגבלב השכונה, שקטה ונעימה, נוף ירוק ופתוח, פוטנציאל לתמ''א, מספר נכס: 6153348
- 3 חדרים ביהודה הנשיא 38
מדלןתיווך1/2₪4.6Mאתמול₪47,917 למ"ר3 חד'96 מ"רקומה 10/13תל אביב, יהודה הנשיא 38, נווה אביבים
כניסה מיידיתחניה בטאבומעליתמרפסתמיזוג+1שקטה, קומה גבוהה, נוף פתוח, מרווחת, מאורת, חניה בטאבו, פינוי מיי די, מספר נכס: 6094756
- 3.5 חדרים בפסטרנק 6
מדלןתיווך1/2₪4Mאתמול₪50,000 למ"ר3.5 חד'80 מ"רקומה 2/7תל אביב, פסטרנק 6, נווה אביבים
כניסה גמישהחניה משותפתמעליתמשופצתמספר נכס: 6955008, משופצת ברמה גבוהה, מוארת ומאווררת, מיקום מעולה, חניה משותפת
- 3 חדרים בפסטרנק 9
מדלןתיווך1/2₪4.8Mאתמול₪48,000 למ"ר3 חד'100 מ"רקומה 9/12תל אביב, פסטרנק 9, נווה אביבים
כניסה גמישהמקלטחניה פרטיתמעליתמרוהטת+2למכירה בנווה אביבים, רחוב פסטרנק בנייני נווה המבוקשים, דירת 3 חדרים ענקית, 100 מ״ר בנוי עם ממ״ק, משופצת ברמה גבוהה מאד, מעוצבת אדריכלית, קומה גבוהה עם נוף פתוח, חניה פרטית, מיקום מרכזי עם קרבה לאוניברסיטה, בתי קפה, מר
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: נווה אביבים מול תל אביב
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה אביבים מול תל אביב כולה.
- נווה אביבים3,950,000 ₪
- תל אביב כולה3,890,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בנווה אביבים לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים3,580,000 ₪
רוב המודעות: 3,400,000 ₪ - 3,700,000 ₪7 מודעות
- 3-3.5 חדרים3,950,000 ₪
רוב המודעות: 3,420,000 ₪ - 4,200,000 ₪45 מודעות
- 4-4.5 חדרים4,870,000 ₪
רוב המודעות: 4,498,000 ₪ - 5,919,000 ₪96 מודעות
- 5 חדרים ומעלה6,300,000 ₪
רוב המודעות: 5,400,000 ₪ - 8,000,000 ₪87 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 3,580,000 ₪ | 3,400,000 ₪ - 3,700,000 ₪ | 7 |
| 3-3.5 חדרים | 3,950,000 ₪ | 3,420,000 ₪ - 4,200,000 ₪ | 45 |
| 4-4.5 חדרים | 4,870,000 ₪ | 4,498,000 ₪ - 5,919,000 ₪ | 96 |
| 5 חדרים ומעלה | 6,300,000 ₪ | 5,400,000 ₪ - 8,000,000 ₪ | 87 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בנווה אביבים
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
4,000,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 4,100,000 ₪ | 7 |
| אוגוסט 2026 | 3,900,000 ₪ | 7 |
| ספטמבר 2026 | 3,775,000 ₪ | 10 |
| אוקטובר 2026 | 4,000,000 ₪ | 19 |
| נובמבר 2026 | 4,000,000 ₪ | 9 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בנווה אביבים?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה אביבים, תל אביב הוא 3,950,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 3,420,000 ₪ ל-4,200,000 ₪, לפי 45 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 11 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בנווה אביבים הוא 5,100,000 ₪.
נווה אביבים יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בנווה אביבים (3,950,000 ₪) גבוה ב-2% מהחציון של תל אביב כולה (3,890,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בנווה אביבים?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 45 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בנווה אביבים, תל אביב, כ-15 בחודש, ומהן 11 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בנווה אביבים?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את נווה אביבים, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בנווה אביבים
נווה אביבים
עוד בדורין
דירות 3 חדרים למכירה בנווה אביבים, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בנווה אביבים.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
