מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה בתל אביב
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בתל אביב עלה ב-5.8% ממאי 2026 (3,770,000 ₪ ל-3,990,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
3,890,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,890,000 ₪ - 4,900,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 1,631
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 251
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בתל אביב.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בתל אביב הוא 3,890,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,890,000 ₪ ל-4,900,000 ₪, לפי 1,631 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 251 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בתל אביב
- 3 חדרים
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 5 שע'3 חד'תל אביב, באזור פלורנטין
חניה פרטיתמעליתמרפסתלמכירה בבלעדיות בתל אביב ✨ בפרויקט המבוקש “רביעיית פלורנטין”, בלב אחת השכונות התוססות והאהובות בתל אביב! 🏡 דירת 3 חדרים מרהיבה בקומה גבוהה עם נוף פתוח לחלוטין. ⭐ מאפייני הדירה: ✅ קומה גבוהה ✅ 2 מעליות ✅ חניה פרטית �
- 3.5 חדרים ביפת 38
מדלןתיווך1/4₪5.95Mלפני 7 שע'₪60,714 למ"ר3.5 חד'98 מ"רקומה 2/4תל אביב, יפת 38, יפו העתיקה
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2במתחם אנדרומדה, מיקום מושלם! דירה מוארת, פתוחה לנוףת 3 כ"א. במתחם שמירה 24/7 , מתוחזק ושמור ברמה גבוהה, בריכה שכעת בתפעול להפעלה, חדר כושר, חדר משחקים, חדר דיירים, פינות ישיבה חיצוניות עם נוף מדהים לים. ממ"ד כחצי חדר יכו
- 3 חדרים במוצא 18
יד2תיווך1/2₪1.79Mאתמול₪28,871 למ"ר3 חד'62 מ"רקומה 1/1תל אביב, מוצא 18, נוה חן
כניסה מיידיתמיזוגהזדמנות מהירה באזור הלוהט של תא, שכונת נווה חן, פרויקט פינוי בינוי עתידי על ידי חברה אקרו נדל''ן. למכירה דירת 3 חדרים במחיר שלא קיים בשוק, מושכר ב 5,000 ש''ח דירת 3 חדרים - מרווחת מאוד!! קומה 1 מתוך 4 כ -62 מר גדולה ו
- 3.5 חדרים ברוטנשטרייך 18
יד2₪2.25Mלפני 8 שע'₪32,609 למ"ר3.5 חד'69 מ"רקומה 3/7תל אביב, רוטנשטרייך 18, ניר אביב
כניסה מיידיתמקלטמעליתמרוהטתמשופצת+2מכירה, דירה, קומה 3, תל אביב יפו
- 3.5 חדרים
Facebookתיווך1/4₪5.69Mלפני 6 שע'₪67,738 למ"ר3.5 חד'84 מ"רקומה 2תל אביב
ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+1*ירידת מחיר ‼️‼️* למכירה - ברחוב דוראינוב! דירת 3.5 חדרים מתוכננת היטב, חכמה ומדויקת בכל מטר 84 מ״ר בנוי + 12 מ״ר מרפסת שמש בניין בוטיק בדירה קיים חדר מאסטר מרווח עם חדר רחצה ממ״ד בתוך הדירה חניה פרטית רובוטית + מחסן פר
- 3.5 חדרים
Facebookתיווך1/4₪2.15Mלפני 8 שע'₪30,714 למ"ר3.5 חד'70 מ"רקומה 3תל אביב, באזור יפו העתיקה, יפו ד
🚨 הזדמנות שלא נשארת הרבה זמן ביפו ד’! 🚨 חדש בבלעדיות | נרדור 15, תל אביב - יפו מחיר: 2,150,000 ₪ יש דירות שקונים כדי לגור בהן 🏡 ויש דירות שקונים כי מבינים את הפוטנציאל קדימה 📈 ▪️ 3.5 חדרים ✨ ▪️ כ-70 מ”ר 📐
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בתל אביב לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעו ת (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים1,950,000 ₪
רוב המודעות: 1,655,000 ₪ - 2,400,000 ₪58 מודעות
- 2-2.5 חדרים3,000,000 ₪
רוב המודעות: 2,499,000 ₪ - 3,513,000 ₪799 מודעות
- 3-3.5 חדרים3,890,000 ₪
רוב המודעות: 2,890,000 ₪ - 4,900,000 ₪1,631 מודעות
- 4-4.5 חדרים4,900,000 ₪
רוב המודעות: 3,750,000 ₪ - 6,500,000 ₪1,618 מודעות
- 5 חדרים ומעלה7,300,000 ₪
רוב המודעות: 5,393,000 ₪ - 10,000,000 ₪1,046 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 1,950,000 ₪ | 1,655,000 ₪ - 2,400,000 ₪ | 58 |
| 2-2.5 חדרים | 3,000,000 ₪ | 2,499,000 ₪ - 3,513,000 ₪ | 799 |
| 3-3.5 חדרים | 3,890,000 ₪ | 2,890,000 ₪ - 4,900,000 ₪ | 1,631 |
| 4-4.5 חדרים | 4,900,000 ₪ | 3,750,000 ₪ - 6,500,000 ₪ | 1,618 |
| 5 חדרים ומעלה | 7,300,000 ₪ | 5,393,000 ₪ - 10,000,000 ₪ | 1,046 |
7 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בתל אביב
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
3,990,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(7 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| מאי 2026 | 3,770,000 ₪ | 68 |
| יוני 2026 | 3,620,000 ₪ | 34 |
| יולי 2026 | 4,000,000 ₪ | 477 |
| אוגוסט 2026 | 3,850,000 ₪ | 447 |
| ספטמבר 2026 | 3,890,000 ₪ | 514 |
| אוקטובר 2026 | 3,890,000 ₪ | 615 |
| נובמבר 2026 | 3,990,000 ₪ | 123 |
מפת המחירים
שכונות בתל אביב לדירות 3 חדרים
חציון מחירים לדירת 3 עד 3.5 חדרים לפי שכונה (שכונות עם מודעות לדירות כאלה ב-90 הימים האחרונים).
- 1הצפון הישן312 מודעות4,285,000 ₪+10%
- 2לב העיר201 מודעות4,390,000 ₪+13%
- 3הצפון החדש177 מודעות4,990,000 ₪+28%
- 4יפו העתיקה61 מודעות4,000,000 ₪+3%
- 5פלורנטין53 מודעות3,290,000 ₪-15%
- 6נווה אביבים45 מודעות3,950,000 ₪+2%
- 7יפו ד43 מודעות2,150,000 ₪-45%
- 8כפר שלם41 מודעות2,000,000 ₪-49%
- 9תל כביר41 מודעות2,350,000 ₪-40%
- 10יד אליהו36 מודעות2,870,000 ₪-26%
הציגו את כל 12 השכונות
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בתל אביב?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בתל אביב הוא 3,890,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,890,000 ₪ ל-4,900,000 ₪, לפי 1,631 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 251 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בתל אביב הוא 4,400,000 ₪.
באילו שכונות בתל אביב יש הכי הרבה דירות 3 חדרים?
ב-90 הימים האחרונים היו הכי הרבה מודעות לדירות 3 עד 3.5 חדרים בהצפון הישן (312), לב העיר (201), הצפון החדש (177).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בתל אביב?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 1,631 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בתל אביב, כ-544 בחודש, ומהן 251 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בתל אביב?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את תל אביב, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות 3 חדרים למכירה בתל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בתל אביב.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
